上海市乡村宅基地批复规定，上海市农村宅基地申请

1，上海市农村宅基地申请

没有听过上海2010年取消农村户口

上海市农村宅基地申请

2，上海市农村宅基地政策

上海农村宅基地动迁政策：1、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房，而是在农村村民出卖住宅以后，农民丧失了再申请宅基地的权利；2、已经登记的宅基地使用权转让或消灭时，应及时办理变更登记或注销登记手续，该条款也表明了宅基地是可以转让的；3、因此我国的基本法没有禁止农村房屋的买卖；4、农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证，从这些规定中似乎可以看出城镇居民购置农村住宅是违法的。因此可以认为法律是允许农村房屋买卖；5、实践中，城市郊区集体土地上的农村房子买卖很多，也没有办理过户，拆迁时，也给与了补偿，只是价格低一点。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。我国土地和房屋是分别实行管理的。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理

上海市农村宅基地政策

3，上海市农村宅基地建房是按什么批平方

看你的宅基地面积基本上是宅基地面积的1.5倍

上海市房地局

上海市农村宅基地建房是按什么批平方

4，上海农村宅基地政策有哪些

【算一算你家装修要花多少钱】上海作为我国的一线城市，土地价值用寸土寸金来形容，真的一点都不夸张，但对于拥有上海土地使用权的农民来说，只有对相关的土地政策足够了解，才可以更加合理的利用土地。那么，上海农村宅基地政策有哪些？申请宅基地建房的流程是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、上海农村宅基地政策有哪些1、上海已批准迁建住宅的宅基地，由集体经济组织统一回收运用，农户若不按规定撤出，是为非法占用。2、对符合分户建房规定，但还没有建房的农户，宅基地面积未超批准面积，按现有面积核定，而不符合分户建房规定的农户，只能按一户批准面积核定。二、申请宅基地建房的流程是怎样的1、拥有宅基地使用权的农户，应该先向所属集体经济组织申请。2、集体经济组织在收到申请之后，核实相关信息，并在村中醒目的位置公示，时间应在15个工作日以上。3、公示期间无异议的，集体经济组织将申请上报乡政府，由乡镇府工作人员到实地核查，确认申请人是否符合条件，申请土地是否符合规划。4、乡镇府审核通过后，再将审核上报给县政府，县政府工作人员再审核，最后将手续上报给市政府批准。5、县政府审批通过之后，有关人员到实地批放宅基地，同时给申请人发放“一书两证”，包括选址意见书、规划许可证以及施工许可证。6、村民按照规则建房，建成之后还要上报国土资源局验收，确认农户符合要求建房，才能合法土地使用证，最后农户凭该证申请房产证即可。编辑总结：以上关于上海农村宅基地政策，以及申请宅基地建房的流程是怎样的就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。【输入面积，免费获取装修报价】

5，上海宅基地申请条件

具备以下条件之一的，可以申请宅基地　　1、农村村民户无宅基地。　　2、农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。　　3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的。 4、原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而无宅基地的。　　二、农民宅基地审批程序　　符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过，由村民委员会报乡镇人民政府审核后，报县级人民政府批准。　　三、土地登记的程序　　1、土地登记申请；2、地籍调查；3、权属审核；4、注册登记；5、颁发或更换证书。具体可向你所在区国土资源局咨询。

6，上海市农村宅基地申请需要哪些手续

(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。(二)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。(三)农民建房申请宅基地的审批程序新 1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审; 4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

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