上海市场卖房收费套餐，李加诚上海卖房每平方多少钱

本文目录一览

1，李加诚上海卖房每平方多少钱
2，在上海卖房子都要交什么费用什么税
3，上海二手房中介费一般多少
4，上海卖房税费最新2022规定
5，目前上海二手房中介费一般能优惠多少啊
6，上海市房产中介费是多少
7，您好我想请问上海卖房房屋中介的佣金收取是几个点中介以提高卖
8，上海的最新的二手房交易费用有哪些
9，上海买房卖房需要缴哪些税费
10，上海现在的二手房交易要交什么费用

1，李加诚上海卖房每平方多少钱

10万

李加诚上海卖房每平方多少钱

2，在上海卖房子都要交什么费用什么税

商住公寓二手房买卖需要交什么税？税太高了，地产人解析 00:00 / 01:1070% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

在上海卖房子都要交什么费用什么税

3，上海二手房中介费一般多少

说是买卖双方各1%，实际都是买方2%。都是房东到手价多少，其他都买方出。

一般都是买卖双方各按成交价的1%给中介费的，加起来也就是2%。也许那个中介和你说的是交易一方的中介费吧？

上海二手房中介费一般多少

4，上海卖房税费最新2022规定

1、契税，首套房或者二套房根据房屋面积不同，缴纳的多少也不一样。2、房屋维修基金，开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。3、如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。4、印花税，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。5、物业管理费，从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。6、个人所得税征收条件以家庭为单位出售非家庭一套住房需缴纳个人房转让所得税。

5，目前上海二手房中介费一般能优惠多少啊

上海二手房中介费一般多少？今天去看了房子，友谊房产的中介说，成效中介费只要1%，我网上查了查。最低都要2%，说很多都不能相信，他只要1%，安全吗

大公司专业风险小优惠不多，贪便宜只能去小中介了，看你自己的心态，我看你最好要个8折就算了，毕竟你给的钱可能跟你服务有关

6，上海市房产中介费是多少

卖房子的话是买卖双方各收1%，租房子是双方各收月租的35%。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级，由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300-1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准最高不超过咨询标的额的0.5%。房地产经纪服务：进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同，实行不同的收费标准。房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5—2.5%计收。独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。以上内容参考：百度百科-房地产中介费

7，您好我想请问上海卖房房屋中介的佣金收取是几个点中介以提高卖

没有合不合理，只有遇到了不合适的人的道理，看你这样说，你应该是参与其中的，不晓得你是卖家还是买家，还是中介，我的建议是，你如果是买家，你可以联系两家中介，让他们给你谈个最低价，谁谈的低，你跟谁成交，合情合理。如果你是卖家，别人把你预期的房价抬高了，免去了你的中介费，那么你肯定乐意，如果更高你更乐意，你保证你的权益就好了，如果你是中介，我要提醒你，这种钱是好赚，如果遇到难搞的客户拿到证据，是可以起诉你的，当然前提他得有那个时间、精力、财力，打官司这种事不好说的。如果你是买房的客户，你接受了这么不公的待遇，你又想挽回一点损失，我建议你可以去他们门店以其他形式去谈判，当然方式你要看他们吃哪套，他们是开门做生意的，肯定经不起你这么闹。我也是做房屋销售工作的，这种事对我来说见太多了。单我都是敬而远之，之所以能独善其身，是自己太小胆赚不了那种块钱，也不敢花。如果有没解决的疑问，私信我。

根据《房产中介收费标准》，房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。　　房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。　　房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。

8，上海的最新的二手房交易费用有哪些

住宅税费及费用买方（自然人或法人）印花税总价×0.05%权证印花税￥5元/本×件公证费（总价×0.25%+250）×50%交易手续费建筑面积×￥2.5元/平方米契税总价×1.5%登记费￥100元/件×1件配图费￥300元委托见证费￥200元中介佣金总价×1%贷款需增加税费如下：（法人无法申办购房贷款）商业贷款公证费贷款总额×0.3%（只适用于境外贷款人）商业贷款保险费贷款总额×（每万元借款保险费）抵押登记费商业贷款抵押登记费￥200元估价费￥2000元，依标的物不同而定卖方（自然人或法人）印花税总价×0.05%公证费（总价×0.25%+250）×50%委托见证费￥200元中介佣金总价×1%非居住用房税费及费用买方（自然人或法人）印花税总价×0.05%权证印花税￥5元/本×件公证费（总价×0.25%+250）×50%交易手续费总价×0.5%契税总价×3%登记费￥100元/件×1件配图费￥300元委托见证费￥200元中介佣金总价×1%贷款需增加税费如下：（法人无法申办购房贷款）商业贷款公证费贷款总额×0.3%（只适用于境外贷款人）商业贷款保险费贷款总额×（每万元借款保险费）抵押登记费商业贷款抵押登记费￥200元估价费￥2000元，依标的物不同而定

9，上海买房卖房需要缴哪些税费

是一手房还是二手房?如下：　　一手房　　根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；　　二手房　　房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

买房的税费（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（买方承担）（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖房人承担）（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。。（卖房人承担）（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。（卖房人承担）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（买卖双方各承担一半）（6）房屋产权登记费：80.00元。（买方承担）（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。卖房的税费1、交易费：3元/平方米2、印花税：房款的0.05%3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）5、教育附加费：营业税的2%6、城建费：营业税的7%

10，上海现在的二手房交易要交什么费用

二手房交易要付哪些费用nbsp;卖方应缴费用nbsp;nbsp;nbsp;一、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套计算变为按每平方米计算，5元／平方米，卖方承担50％费用。nbsp;nbsp;nbsp;二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05％缴纳。nbsp;nbsp;nbsp;三、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0.5％—2.5％计收，买卖双方付费总和不超过成交价格的3％。nbsp;nbsp;nbsp;四、转产费：如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供，是根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。nbsp;nbsp;nbsp;买方应缴费用nbsp;nbsp;nbsp;一、交易手续费：以5元／平方米来计算，买方承担总费用的50％。nbsp;nbsp;nbsp;二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05％缴纳。nbsp;nbsp;nbsp;三、契税：契税按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。nbsp;nbsp;nbsp;四、权证印花税：5元／本。nbsp;nbsp;nbsp;五、登记费：如果房屋属于个人产权，100元／件；如果房屋属于其他产权，300元／件（注：不仅住宅与非住宅有区别，而且有无抵押贷款也不同。若与规定不符以有关规定为准）。nbsp;nbsp;nbsp;六、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0.5％—2.5％计付，买卖双方付费总和不超过成交价格的3％。nbsp;nbsp;nbsp;七、维修基金：物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。nbsp;nbsp;nbsp;买方缴纳的其他相关费用nbsp;nbsp;nbsp;在房地产交易过程中，如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要发生部分费用，具体如下：nbsp;nbsp;nbsp;1.评估费。nbsp;nbsp;nbsp;2.房地产咨询费。按服务形式，分口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费：按服务所需时间，结合咨询人员专业技术等级，由双方协商确定收费标准。书面咨询费：按咨询报告的技术难度、工作繁简、结合标的额大小计收。普通的，每份收费300—1000元，复杂的可适当提高收费标准，但不得超过咨询标的额的0.5％。此项收费标准，属指导性参考价格。3.公证费