上海崇明岛房子值得买吗，上海崇明东滩商务广场值得入手吗值不值得买

来源：整理时间：2023-03-06 23:01:57 编辑：大上海生活手机版

1，上海崇明东滩商务广场值得入手吗值不值得买

值得。1、地段方面。上海崇明东滩商务广场尽享世界级生态岛规划前景，地段好，长三角一体化的战略布局，以其陈家镇城镇圈发展核心、配套设施全的绝佳区位优势，贯通南北，连接东西，非常值得买。2、环境方面。该广场位于自然资源最丰富，著名的“国家级自然保护区—“东滩湿地”便位于此，是候鸟保护区、中华鲟保护地，环境优美。

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2，崇明房子值不值得买

崇明房子未来升值空间很大，值得购买，崇明森林覆盖率高，空气好、水好，生态环境优越，而且岛上旅游资源丰富，涵盖9大生态景观群。在崇明买房子，宜居宜养宜游，未来不愁没有人口导入。现如今，崇明交通越来越完善，沿G40可以直达上海的其它板块，行程大大缩短。接下来，崇明还将通一条高铁、两条地铁，一旦高铁、地铁开通，崇明的出行交通将更加便利，届时势必会有大批人口涌入崇明买房。而崇明土地有限，不适合过度开发造房，岛上的房子卖一套少一套，随着人口导入越来越多，崇明住房资源未来将供不应求，房价上涨是必然的事。至于说崇明房子未来升值空间具体有多大，这个还要区分来看。崇明岛目前分为两个板块，其中有4.6%在行政划分上属于江苏，剩余的属于上海。目前，岛上属于上海的板块，房价已经涨到了3万左右，虽然以后还会涨，但是至于是涨到5万、6万还是7万，这个不一定。

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3，崇明的小产权房子值得买吗要注意哪些问题

小产权房子只是在土地使用上区别于其他的商品房，但小产权房的建筑必须还是要通过当地的政府批准，并且获得正规建设手续的建筑才是合法的，小产权房子是可以长久拥有居住的，那么崇明的小产权房子值得买吗，在崇明买小产权房子要注意哪些问题呢？小产权房子只是在土地使用上区别于其他的商品房，但小产权房的建筑必须还是要通过当地的政府批准，并且获得正规建设手续的建筑才是合法的，小产权房子是可以长久拥有居住的，那么崇明的小产权房子值得买吗，在崇明买小产权房子要注意哪些问题呢？崇明的小产权房子值得买吗? 小产权房子不值得买。尽管“小产权房”一片热销，但众多业内人士却认为，“小产权房”存在诸多风险，大的问题就是没有产权，不受法律的保护。从其性质上分析，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，小产权房并不能取得不动产登记机关发放的《房屋所有权证》。在崇明买小产权房子要注意哪些问题? 1、缺少“ 五证 ”。“五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。包括城中村改造在内的房地产项目，如果没有“五证”是不能办理房产证的。 2、拆迁难补偿。除了不能办理房产证外，那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。 3、质量难保证。房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。 4、配套不完善。这些房子几乎都没有暖气、等配套设施。而且将来一旦出现纠纷，可能连水电都没有。 5、遗赠也麻烦。由于缺乏产权，未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。借新农村建设、旧村改造名义，是“小产权房”目前普遍的运作模式，具有打擦边球的性质。一位业内人士还透露，因为没有办理相关手续，所以这种房子房价一般都很低。 6、小产权房不能抵押或者上市转卖。以上就是关于崇明的小产权房子是否值得买以及在崇明买小产权房子要注意哪些问题的介绍了，小产权房可以买卖，但是存在风险，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售，部分产权和全部产权的一些区别。

崇明的小产权房子值得买吗要注意哪些问题