上海市居民区停车费上涨有谁定，我是上海一小区业主停车涨价由保安口头通知合法吗

来源：整理时间：2022-12-20 03:17:38 编辑：上海生活手机版

1，我是上海一小区业主停车涨价由保安口头通知合法吗

也许是的。

尽管不合法，但也没什么好办法。

我是上海一小区业主停车涨价由保安口头通知合法吗

2，上海市宝山区物价局制定的住宅小区停车收费标准

我住宝山，我们小区说是按照宝山物价局定的停车费，机动车：地面白天2元，一晚上5元，包月150元/月，一次付半年的优惠一个月的费用。

任务占坑

上海市宝山区物价局制定的住宅小区停车收费标准

3，小区停车费涨幅过高谁管

关于小区停车费要么由业主委员会征求广大业主意见来确定；没有业主委员会时，由物业定，但是没有相关的规定明确收费标准。建议可以投诉到物价局。

我经常去你小区每月大门口都有个牌子写着；；请您叫x月的停车服务费每月没落下

小区停车费涨幅过高谁管

4，上海小区停车费广告费规谁所有业主还是物业公司谢谢

地面停车场停车费，电梯广告费等扣除物业管理成本和必要的费用后，归全体业主共有，由业委会代管。地下车库停车费，归产权人所有。如果是人防车库，收益扣除物业管理的费用和成本外，交地方财政或人防部门。

视情况而定，如果停车位、广告位属于物业所有，那停车费、广告费归物业所有。如果停车位、广告位属于集体业主所有，那么该收入应归集体业主所有。

5，2015年1月18日上海物价局下发关于小区停车费通知

基本上就是下面这个意思：2015年1月18日，上海市发改委响应国家号召，修改了《上海市定价目录》，将住宅小区停车费从目录中删除，这意味着建设单位对属于自己的停车位的出租定价不再受政府定价约束。于是，2015年3月1日起，上海小区停车费政府定价取消。各物业公司重新编制收费执行细则，并在2016年开年按新细则全面执行征收，其中停车费这一项在放开定价权之后，部分小区和写字楼的停车费出现涨价现象。

小区可以自由定价，不用报物价局审批。

6，2019上海小区停车费标准是什么

根据上海市政府1993年第33号令发布的《上海市道路、水路运输服务业管理办法》及国家有关收费管理的规定，上海小区停车计费标准：1、以六级地段的六等停车场为停车收费基价：小型车1元/小时，大型车2元/小时，特大型车3元/小时，特种车4元/小时。2、地域级差和停车场(库)等级差别的加成计算方法：收费停车场(库)所在地的地域差每上一级，每小时加收1元。收费停车场(库)的等级差别每上一等，每小时加收1元。收费停车场(库)经营者执行上述收费标准时，允许下浮。外商投资性质的停车场(库)收费标准由企业自订。企业自订的收费标准和浮动的具体幅度需报市陆上运输管理处和所在地物价局(委)备案，并至少保持一年的稳定，不得随意变动。实行长包车位的计费由承租双方协商确定，按签订的合同执行。

7，小区里面停车位随便涨价有人管没人管

您好，停车场的收费是物业来收取的，不过要区分这块的收入是谁的，按照物业管理条例公共区域收取的费用归全体业主所有，但在执行中，一般未成立的业主委员会的小区会将这笔费用用于所谓的公共维修而冲掉；如果是有业主委员会的小区，这笔费用使用是由业主大会监管的，入公共账户用于物业区域的维修事项；关于涨价的问题也是同样的，只要是通过物价部门同意的就可以收费，如果有业委会就需征得大多数业主同意，如果没有就只需要物价部门就可以了；望采纳

汽车近年来来销量保持约8%-10%的增长，2012年有1900万辆的进入道路和产生停车需求；所以停车位涨价是大概率事件；但是具体要看你所在小区的位置，和停车位设置和住房的比例；如果每户已经设置是两个停车位，那停车位涨价的概率就很低了，这就要具体分析供需关系；如果是在闹市，而且停车位和住户的比例相对较低，那么涨幅就会大；但是总体而言，停车位的价格上涨应该是不会有什么悬念。