上海市招商优惠政策，求商业地产招商优惠政策相关文档急

来源：整理时间：2022-11-25 18:11:21 编辑：上海生活手机版

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文档目录： 1. 免租期（包含装修期）　　2. 租金标准：递增率及递增方式　　3. 租金支付时间及方式　　4. 其它补贴　　5. 装修、设备设施　　6. 其它：于一些特殊项目，还些开发商会直接采取加盟的方式，成立专门的经营公司，加盟品牌自行经营，或与商家共同经营。　　……

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2，上海西郊国际农产品交易中心的优惠政策

①对所有摊位实施租金优惠政策。②摊位年交易额超过一定量以上部分，返还50%交易手续费（有效期两年）；③减少和归并市场的收费种类，降低收费标准，减轻客户负担。 ①上海郊菜、台湾农产品交易，政府给予特殊优惠政策；②提供政府特批的其他税费优惠。

上海西郊国际农产品交易有限公司投资、经营的上海西郊国际农产品交易中心（简称西郊国际），是上海及长三角地区现代化、综合性的农产品中央批发市场，为上海市重大工程之一。它立足上海、服务全国、连结海内外，是农产品进入上海、走向世界的主要通道。西郊国际突破传统的农商交易模式，致力于业态提升、运作规范、食品安全、设施先进，创建了大型农产品综合交易王国。

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3，办理招商银行信用卡能享受哪些消费的优惠哪些商家

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4，上海注册公司哪里有优惠政策

从政策上讲选择注册在上海周边的经济园区开发区是最优惠的　　新公司注册都是由经济园区开发区流程公办理,在公司注册完成以后,还可以享受地方财政策的一定比例扶持优惠.　　注册公司的步骤：　　1.核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称　　2.租房：去专门的写字楼租一间办公室。　　3.签订租房合同：你要与你所租的办公室的房东签定租房合同,并让房东提供房产证的复印件。　　4.买租房的印花税。　　5.编写“公司章程”：“公司章程”样本：一次到位公司章程范本、分期到位公司章程范本、一人公司章程范本，修改一下就可以了。　　6.刻私章。　　7.到会计师事务所领取“银行询征函”：联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”，必须是原件。　　8.去银行开立公司验资户。　　9.办理验资报告。　　10.注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。　　11.凭营业执照，到公安局特行科指定的刻章社，去刻公章、财务章。　　12.办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是148元。　　13.办理税务登记。　　14.请兼职会计：办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计从业资格证和身份证。你可先请一个兼职会计，小公司刚开始请的兼职会计一般300元工资就可以了。　　15.去银行开基本户。　　16.申请领购发票　　希望能帮助到你.

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5，招商引资的优惠政策有那些

招商引资的企业有那些优惠政策：（1）、对省高新技术企业，经同级财政、税务机关审核批准，从认定之日起，由财政部门安排一定的资金给予扶持。第一年至第二年扶持的额度为该企业当年度缴纳的企业所得税；第三年至第七年每年扶持的额度为该企业当年度缴纳的企业所得税的50％。其中，对开发生产具有自主知识产权的软件和基因工程产品的高新技术企业，由财政部门安排一定的资金给予扶持，第一年至第五年每年扶持的额度为该企业当年度缴纳的企业所得税；第六年至第十年每年扶持的额度为该企业当年度缴纳的企业所得税的50％。（2）、对国家级新产品和国家级科技项目，从认定（立项）之日起，由财政部门安排一定的资金给予补助。第一年至第二年每年按其新产品或项目实现的企业所得税的100％、增值税的20％的额度给予补助；省级高新技术产品和科技项目，从认定（立项）之日起，第一年至第二年按其产品或项目实现的企业所得税的50％、增值税的10％的额度给予补助。

招商引资的优惠政策（一）、土地使用权优惠。对从事农业、林业、牧业开发的企业，其成片开发的非耕地(即荒山、荒水、荒地、荒滩）土地租金返还80%；投资农业等基础设施建设的项目用地，可以通过划拨方式取得土地使用权。（二）、外来投资企亚生产经营所需用水、电、通讯设施优先保证供应，水、电、通讯费按企业统一标准收取。（三）、外商和境内客商来投资，购买自用住房，可视同直单位干部职工享受经济房同等待遇，并可优先供应经济房，根据其投资数额可免费照顾其若干亲属迁入城或集镇入户，属农业户口的，可以办理农转非手续，对其子女入托入学等问题优先予以解决。（四）、引进的人才自带新产品，高新技术合作项目并形成生产能力和效益者，三年内提取新增利润10一20%奖励本人。（五）、对牵线搭桥(以与受益单位签订委托书为准），促成外商和境内客商来泾投资的单位和个人，开业经营后，按实际到位投资额的2%，由受益单位给予一次性奖励。（六）、实行“一站式”服务。行政服务中心负责统一集中办理有关审批事项。外商和境内客商来投资可委托方引进办代为办理，凡属内审批的事项一律在7个工作日内办结。

某地第六条　税收贡献奖励1、自项目投产之日起，连续5年内按其纳税规模实行奖励：年缴纳增值税、企业所得税总额达到100万元以上（含100万元）500万元以下的，前三年按每年缴纳税收的区级留成部分的70%给予奖励，后两年按每年缴纳税收的区级留成部分的50%给予奖励。年缴纳增值税、企业所得税总额达到500万元以上（含500万元）1000万元以下的，前三年按每年缴纳税收的区级留成部分的80%给予奖励，后两年按每年缴纳税收的区级留成部分的50%给予奖励。年缴纳增值税、企业所得税总额达到1000万元以上（含1000万元）3000万元以下的，前三年按每年缴纳税收的区级留成部分的90%给予奖励，后两年按每年缴纳税收的区级留成部分的50%给予奖励。年缴纳税收在3000万元以上的，实行“一事一议”。税收奖励政策施行时间为一个会计年度，在企业汇算清缴完成后1个月内予以兑现。2、对年创税收在500万元以上的新投产企业，其高管人员在本地缴纳的个人所得税区级留成部分，5年内每年按100%予以奖励。3、支持中介平台以商招商。平台公司开发建设大型工业地产、商务楼宇并引进其他企业入驻。整栋楼宇引进的其他企业年度缴纳增值税、企业所得税区级留成部分合计首次突破2000万元的，给予一次性300万元补贴，税收贡献1亿元以上的，实行“一事一议”。

6，招商引资对介绍人有什么奖励政策

根据《重庆市大足区人民政府关于印发〈重庆市大足区人民政府关于扩大开放鼓励外来投资的优惠政策〉的通知》大足府发〔2012〕3号文件规定，鼓励中介机构、个人引进项目和资金，在签订正式协议时予以明确，项目投产达效后给予其相应的奖励（具有招商职能职责的单位或个人除外），具体奖励政策如下：　　1．引进世界500强、国内500强、中国行业10强企业，在大足注册独立核算的法人机构、建成投产后，分别给予引进单位或个人一次性50万元、30万元、15万元奖励。　　2．引进符合我区产业发展规划主导产业链条中的企业，按项目投产后两年入库税金总额，其中工业类项目、商贸流通类项目2%，旅游、农业、基础设施类项目3%，给予引进单位或个人一次性奖励。　　3．引进资金（政策性资金、政府性融资除外）经区政府统筹安排使用的，按照“谁受益，谁奖励”原则，根据其资金额度、利率和使用年限一次性按到位资金额的0.3—1%给予奖励。

一、企业准入政策第一条除国家法律、法规明令禁止外，只要符合国家产业政策的企业和项目均可入驻园区。第二条入驻园区的企业和项目投资、产出强度必须达到135万元/亩、270万元/亩。二、土地使用政策第三条固定资产投资5000万元以上或年实现税金500万元以上的项目，建设用地按综合地价每亩6万元出让，或实行租赁方式租用园区土地。第四条基础设施由县工业园区管委会统一规划和建设，达到“七通一平”（即公路、电力、给水、排水、电话、电视、网络等通畅通达和场地平整）后提供给入驻企业。第五条园区自建标准厂房按优惠价出租、出售。第六条投资者依法以出让方式取得土地使用权的，出让年限为50年。三、税费优惠政策第七条企业在项目建设过程中，建设行政主管部门按政策收取的城市建设配套费，50%安排给企业用于配套设施建设。第八条企业在开办、建设和生产经营中所涉及的行政事业性收费（不含第七条城市建设配套费），属县内收取上缴市级的，按最低限收取；属本级政府和部门收费权限内的，只收取工本费，其余一律免收或先收取后再安排给企业。第九条企业自项目建成投产缴纳企业所得税年度起，在享受国家企业所得税优惠政策的基础上，前3年所缴纳的企业所得税县级财政分成实得部分全额安排给企业发展再生产，第4至5年减半安排。第十条企业在项目建设期和建成投产后，除所得税按第九条执行外，其他每年应缴纳的税收县留成实得部分，县财政在5年内按30%安排给企业发展再生产；农副产品加工企业按50%安排。第十一条首次固定资产投资1000万元以上的农副产品加工企业或项目贷款，其生产设施固定资产贷款由县财政全额贴息3年。四、服务保障政策第十二条园区企业入驻手续办理实行“代办制”。对入驻园区企业，自协议签订后，企业申办各种证照手续，在企业提供必要的报件下，可委托县工业园区管委会全程代办。第十三条园区企业缴纳行政、事业性收费实行“一票制”。第十四条企业在生产经营中出现的外部环境问题，由县工业园区管委会组织有关乡镇及部门及时协调解决。第十五条县政府保护企业合法经营，努力为企业创造良好的发展环境。到园区企业检查工作，必须经县工业园区管委会同意。严禁任何单位和个人以任何方式向园区企业摊派、拉赞助。五、激励招商政策第十六条县级各部门向园区引进项目或企业，自投产之日起前5年，每年按其引进项目或企业上交税收县级财政分成实得部分兑现优惠政策后余额部分的10%，安排专项工作经费。第十七条各乡镇向园区引进的项目或企业，自投产之日起上交税收，县级财政分成实得部分兑现优惠政策后的余额，5年内全部计入引进乡镇。第十八条个人或县外机构向园区引进投资额度1000万元以上的项目或企业，报经县委、县政府同意，按投产当年实现税金的10%给予一次性奖励，最高限额100万元。第十九条县级各部门为园区建设和发展争取的项目资金，按实际到位资金的5%安排工作经费，最高限额100万元。六、政策兑现程序第二十条企业及有关单位、个人向县工业园区管委会提出政策兑现申请，经县工业园区管委会会同有关部门初审，报县政府审批后兑现。七、其它第二十一条凡累计固定资产投资2000万元以上或当年向本级国库实现入库税金100万元以上的外来投资者，县政府为企业董事长和总经理颁发“外来投资者绿卡”。第二十二条对固定资产投资10000万元以上或年上缴税金1000万元以上的特别重大项目，实行“一企一策、一事一议”。第二十三条本文未涉及的优惠政策，凡国家、市、县有明文规定的，可同时享受。第二十四条自执行本政策之日起，国家和市、县出台新优惠政策的，从其规定。第二十五条本政策由县工业园区管理委员会负责解释。第二十六条本政策自发布之日起执行。

7，杭州如何查询公司名称注册

现在需要到工商局那边名称核准了，网站上暂时没法使用了，你可以多想一些备用名称，工商那边会帮你一个个查询是否有可以使用的。

查名只能通过工商局核名系统去核名，现在还不能通过网络像注册域名那样在在线直接查，贴点公司注册流程参考一下，希望能帮到您上海注册公司网是上海闽行吴泾科技园\浦东大团\嘉定留金岛\金山曹泾科技园直属招商网站,免收注册费用,只收政府办证工本费,还能享受园区的各种优惠政策上海注册公司的条件一、股东 1、股东必须有合法有效身份证明。若股东是自然人，需出具有效身份证，若是国外个人投资，需出具经当地大使馆或领事馆认证过的护照。若企业作为股东，必须出具营业执照。 2、股东必须符合法定人数。以前公司发规定股东必须达到2人才可以注册有限公司，新公司法出台了一人有限公司的相关规定，即股东可以是一个自然人。 3、股东必须具有注册公司的法定资格。在工商注册登记时，《企业告知承诺书》中列明了哪些人员不具备注册公司的资格，如公务员、经济犯罪刑满释放未满五年的人员都不具备注册公司的法定资格。此外，上海对于公司股东还有特殊规定，即非正常注销公司的原公司股东及法人代表处，三年内不能再注册公司或担任法人代表。二、公司注册资本 1、达到最低注册资本要求。新《中华人民共和国公司法》对注册资本规定重新调整，一人有限公司最低注册资本为10万元人民币；2人及以上股东出资注册有限公司的最低注册资本为3万元人民币，且可以分批出资。 2、符合出资期限规定。一人有限公司公司注册资本不能分批出资，需一次性出资并验资；二人及以上股东注册有限公司，可以分批出资，首批注册资本不低于注册资本额的20%，其余注册资本可在2年内到位。股东出资达到法定资本的最低限额。公司必须有充足的资金才能正常运营。股东没有出资，公司就不可能设立。股东出资总额必须达到法定资本的最低限额。即：一人有限公司最低注册资本10万元人民币，二人及其以上有限公司最低注册资本3万元人民币。 3、符合法定出资方式。股东可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资，以工业产权、非专利技术作价出资的金额不得超过有限责任公司注册资本的百分之七十，对国家采用高新技术成果有特别规定的除外。三、公司章程 1、股东共同制定章程。制定有限责任公司章程，是设立公司的重要环节，公司章程由全体出资者在自愿协商的基础上制定，经全体出资者同意，股东应当在公司章程上签名、盖章。 2、董事会与执行董事。在公司章程中，可设立董事会（需至少3名董事方可设立董事会），也可不设董事会，若不设董事会，需设一名执行董事。 3、监事会或监事。在公司章程中，可设立监事会，若不设监事会，须设立一名监事。四、公司名称公司名称必须符合法律规定，且需通过工商局的审核。五、公司经营范围有限公司公司注册登记时，需明确所从事的产品或服务的范围，公司经营不得超出经营范围规定范畴。六、公司注册地址有限公司注册登记时，必须提供公司注册地址证明（房产证性质需是商用或工业用途，住宅不能作为生产经营场所，不能作为公司注册地址），包括房产证复印件、租赁协议及租赁发票。特殊产品或行业的有限责任公司注册的条件需符合相关的行业法规。上海注册公司所需材料一、股东、法人代表、监事、执行董事的合法有效的身份证明注册内资公司，股东的身份证明主要是身份证或营业执照（公司投资）；法人代表、监事、执行董事等的身份证明为身份证。注册外资公司，股东的身份证明主要是护照（外国个人投资）或开业证明（外国公司投资）；法人代表、监事、执行董事等的身份证明为护照。公司的法定代表还需提供彩色照片。二、注册地址证明主要是注册地址的房产证复印件（房产证性质必须是商用或工业用途）、租赁协议和租赁发票。若注册上海外资公司，还需办理房产证查询单。三、验资证明验资证明是会计师事务所出具的验资报告。四、财务人员身份证明包括财务人员的身份证、上岗证与照片。五、工商注册登记材料 1、《企业名称预先核准通知书》； 2、全体股东签字的公司章程； 3、股东会决议； 4、股东等签字的《企业告知承诺书》； 5、股东及法人代表签署的《公司设立登记申请书》；上海注册公司流程一、公司名称查名 1、需要起多个名字以备查询。 2、公司名称查询前，需确定公司注册资本、股东姓名及出资比例、公司经营范围。 3、公司查名材料：股东身份证明原件、股东签署的《企业名称预先核准申请书》、委托代理人身份证明。 4、有限公司名称核准时间：上海需五个工作日，外省市需一个工作日。 5、有限公司名称有效期：自取得《名称预先核准通知书》后，名称的有效期为半年；若半年内没有办理工商注册登记，则可以办理公司名称延期，可以再延长半年。二、公司开户验资 1、开设有限公司临时验资帐户：公司名称被核准后，可以公司临时验资帐户。股东按出资比例将注册资本以现金或转帐的形式打入临时验资帐户。 2、会计师事务所验资：会计师事务所依据银行提供的股东资金进入情况及公司注册相关信息，出具验资报告。三、办理工商登记（营业执照） 1、办理工商登记所需材料：股东身份证明、公司章程、验资报告、《企业名称预先核准通知书》、股东会决议、公司住所证明等。 2、办理工商登记所需时间：5个工作日。 3、办理工商登记所需费用：公告费320元人民币，营业执照工本费110元人民币，工商登记费以注册资本的万分之八收取。四、刻章工商局颁发营业执照后，可刻公司公章、法人章及财务章。五、办理组织机构代码登记 1、所需材料：公司营业执照复印件、法人代表身份证明复印件、公章。 2、所需时间：1-5个工作日，各地办理组织机构代码的时间不一。 3、所需费用：148元人民币。六、办理税务登记 1、所需材料：营业执照、组织机构代码证复印件、公章、公司住所证明、会计人员身份证明、法人代表身份证明等。 2、所需时间：上海办理税务登记需10-15个工作日；外省市办理税务登记2-3个工作日。 3、所需费用：20元人民币。我园区欢迎各种类型的企业入驻，享受返税政策,免费提供注册地址。详细请垂询刘主任 021-50116718 目前园区搞活动,注册工本政府费用全线5折优惠,10万只收500元工本费,50万750元,100万1500元

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