上海市近五年房产交易量，最近上海这边的楼盘成交量怎么样

来源：整理时间：2022-11-24 06:28:44 编辑：上海生活手机版

本文目录一览

1，最近上海这边的楼盘成交量怎么样
2，那里可以查到上海每日房产成交量
3，九月上海楼市的商品住宅成交交套数是多少
4，上海哪个房产中介做的交易量最大资源最多工作机会
5，上海二手房屋交易税是多少百分点过户契税是多少百分点
6，上海哪些地方二手房成交量大
7，上海经济加快去房地产化二手房指数下跌

1，最近上海这边的楼盘成交量怎么样

很差，由于新政策的出台，新房以及二手房的成交量都在萎缩

最近上海这边的楼盘成交量怎么样

2，那里可以查到上海每日房产成交量

http://www.fangdi.com.cn/

房产所

那里可以查到上海每日房产成交量

3，九月上海楼市的商品住宅成交交套数是多少

“金九”接近尾声，已经可以很清楚地看到了旺季的成色。上海爱楼网数据显示截至9月25日，上海楼市的商品住宅成交交套数为8256套；成交均价24551元/平方米。据预计，本月交易量有望突破130万平方米。

九月上海楼市的商品住宅成交交套数是多少

4，上海哪个房产中介做的交易量最大资源最多工作机会

链家刚进入上海市场，投资的力度大，可以去试试。

目前的行情，房产政策层出不穷，中介公司关门的多，不看好长期从事中介工作，建议短暂上班几个月，期间找找合适的工作，找好后路，闪人

5，上海二手房屋交易税是多少百分点过户契税是多少百分点

1、交易手续费：2.5元/平方米x建筑面积 2、契税，普通住宅：房屋成交总额x1.5%，非普通住宅：房屋成交总额x3%;

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）超级经纪人网为你解答武汉租房

6，上海哪些地方二手房成交量大

目前上海二手房成交量比以前下降很多。上海二手房成交量连涨数月终下滑来源:解放网作者:杨冬 2009-7-28 7月二手房市场的成交，如同三伏天的气温一样，难熬。记者昨天（27日）从沪上主要房产中介了解到，7月，上海二手房价格继续上扬，幅度在5%-8%不等，使成交周期明显拉长、买卖双方心理价差拉大，市场观望气氛再起，种种因素导致成交量在连涨数月后回落。但上半年房价的快速上涨和强烈的通胀预期，仍使得不少业主对后市依然保持较高预期，市场上不仅鲜有调低报价以吸引买家的案例出现，部分业主反而选择暂缓出售、将持有房源转入租赁市场。根据上海中原对旗下150家分行进行的抽样统计显示，目前（截至到23日）二手房成交量环比6月同期下降约20%左右，个别高端区域如卢湾区新天地、浦东陆家嘴等区域的二手房成交量更是下滑了4成左右，是连涨5个月后的首次下滑。而来自21世纪不动产上海区域市场中心的最新门店调查显示，7月上海大部分区域二手房成交量较6月同期普降1-2成，其中浦东降幅最大、约达3成。究其原因，二手房市场挂牌房源的价格居高不下直接导致了下家接盘热情不足，房价涨势也逐步趋缓以上参考一下，希望能够帮到你。祝你愉快。(*^__^*) 嘻嘻……

宝山区顾村一带看看

通过与大量的中介朋友的沟通、分析，个人认为二手房成交量，偏郊成交量稍微大些。市区因为总房价比较高，因此成交量较少。希望对你有所帮助。

这个不好说片区太大如果考虑小片区的话还能准确点如果问的是整个上海估计也就是紧邻市中心那些片区吧

7，上海经济加快去房地产化二手房指数下跌

今年上半年，闵行区第三产业剔除房地产后实现的税收占财政收入比重为26.3%，比2008年提高近6个百分点；而房地产行业税收占区级财政比重从去年同期的42.4%降至28.4%。统计数据显示，上海新建住宅价格已连续三个月环比涨幅为“零”。10月，上海二手房指数也出现自去年9月以来首次下跌。降温中，上海楼市正在进行合理调整。今年前三季度，上海全市商品房销售面积同比下降13.1%，月均销售面积出现了自2005年以来的最低值。地产开发投资也逐季回落，前三季度分别比一季度和上半年回落4.1个和2.3个百分点。与此同时，今年前9个月，上海商品房新开工面积比去年同期增长23.7%，竣工面积同比激增近五成。上海正借调控之机，实行“治本之策”：逐步降低经济对房地产的依赖度，并通过制度创新确保这一过程的“可持续”。数据显示，上海房地产业增加值占三产比重，已从“十五”末的14.6%回落至今年上半年的7.9%。今年上半年，闵行区第三产业剔除房地产后实现的税收占财政收入比重为26.3%，比2008年提高近6个百分点；而房地产行业税收占区级财政比重从去年同期的42.4%降至28.4%。房地产投资降速、比重降低，既是调控所致，更是上海经济主动调结构的结果。全力推进“创新驱动”的目的之一，便是逐渐摆脱过度倚重投资驱动。今年，包括房地产投资在内的上海固定资产投资出现了1999年以来的首次负增长，而高新技术产业等投资和产出却保持高速增长。降低地方财政对房地产业的依赖度，须以制度确保其“可持续”。记者从上海市财政部门了解到，上海今年大幅增加市对区县转移支付的力度，预计全年转移支付资金总量同比增幅将超过60%。与此同时，今年以来，上海新开工保障房在全部住房中的比重已超过七成。