房屋登记，什么是房屋权属登记

本文目录一览

1，什么是房屋权属登记
2，房屋初始登记是什么
3，房屋登记是一种什么行为
4，房屋产证的登记
5，申请房屋登记需要哪些资料
6，房产证怎么登记
7，如何进行房屋产权登记

1，什么是房屋权属登记

房屋权属登记：是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。

必须的

什么是房屋权属登记

2，房屋初始登记是什么

初始登记是对合法建造的房屋进行的所有权登记，也就是你提到的开发商所办理的大证。你购买开发商房屋所进行的登记，属于房屋所有权转移登记。初始登记必须由开发商提供相关建房资料（建筑许可证、规划许可证等）进行办理，个人无法办理。

房屋初始登记是什么

3，房屋登记是一种什么行为

生效行为。像房产这样的不动产以及价值比较大的动产的处分，采用的是登记生效主义，即未登记不发生法律意义上的处分后果。

表示还没有交易,处于待出售的状态中表示这些房的产权的独立清晰的,无纠纷,可以进行交易. 在这里查实后你就可以放心的购买,同时把房子的信息公开化,防止一房两卖,有债务或其他纠纷的的房.

看你从什么角度说了，呵呵。对律师来说，这个房屋登记是具体行政行为，具有可诉性，最高院还为此专门出台了一个司法解释。

房屋登记是一种什么行为

4，房屋产证的登记

不可以,你没有任何资料是不可以重新办理的.你或者拿户口本到房产局档案室,申请查找房产档案,如果是有档案的,才能刊登遗失公告补办房产证.

可以的！针对上世纪五六十年代，有地籍清册记载的老房子申请登记，但因无其他证明材料可能产生权属争议的，或者因房屋登记的原始档案材料缺失难以登记时，《条例》规定房屋登记机构应当就申请事项进行公告，公告应当在房屋坐落位置张贴并在公开发行的报纸上刊登，公告期限为60日。公告期满逾期无人提出异议或者异议不成立的，房屋登记机构应当予以登记。

5，申请房屋登记需要哪些资料

应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

6，房产证怎么登记

一、提交证件：1、购房合同(收原件)；2、购房发票(收原件)；3、买方身份证或营业执照副本(法人资格证明)(验原件,收复印件)；4、契税完税凭证(收原件)；5、房产测绘机构提供的房屋院落图，分户图各2份；6、其它所需证件。二、办理流程：受理→初审→复审→终审→收费→缮证→发证→归档三、办理时限：20个工作日四、领证：1、产权办证的各项缴费凭证(验原件)；2、产权人有效身份证件(验原件)；3、代理的提交代领人有效身份证件及产权人委托书(原件)、身份证(验原件)。我国《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》规定，房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元;经济适用住房登记以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，应当减半收取。但房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。

7，如何进行房屋产权登记

1、申请申请人进行申请房屋产权登记，既可以由权利人自己申请登记，也可以委托代理人申请房屋产权登记。申请人申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件，代理人还应向登记机关提交书面委托书。2、受理房屋登记机关接受权利人的请求，并对权利人所提交的相关资料进行形式审查。如果申请人资料齐备，形式合法的，登记机关就予以受理，并发给申请人受理通知书，如果不予受理，就需要发给申请人不予受理通知书，并说明不予受理的理由。3、调查登记机关对申请人的申请进行实质审查，查明房屋的客观现状的行为。审查内容包括房屋所使用土地的宗地界线、宗地面积、房屋的座落位置、房屋结构和房屋建筑面积。4、公告房屋登记机关在对申请人所提供的资料进行形式审查和实质审查后，以一定的方式向公众公布欲予核准房屋产权的有关事项，利害关系人可以在规定的期限内向房屋登记机关提出异议，时间一般为30天。5、听证房屋登记机关因利害关系人在公告期内对房屋登记机关公布的欲予核准房屋产权的有关事项提出异议，应组织听证。6、决定如果申请人提交的文件资料齐全、有效，土地房屋权属来源合法、明确，登记机构应当决定予以核准登记，给权利人颁发房屋产权证书。7、归档农村房屋登记机关应将房屋产权登记有关资料整理归档，妥善保管，方便查阅。