上海市土地成交价格，上海目前的商业用地每亩价格多少能拿到

来源：整理时间：2023-06-13 10:33:17 编辑：上海生活手机版

本文目录一览

1，上海目前的商业用地每亩价格多少能拿到
2，上海土地出让金是不是上涨了
3，8600上海地区报价
4，上海三轮供地首日成交23宗总成交额681亿
5，现在上海浦东外高桥保税区土地大约多少钱一亩
6，上海地皮一平方多少钱

1，上海目前的商业用地每亩价格多少能拿到

郊区都要40万以上了

上海目前的商业用地每亩价格多少能拿到

2，上海土地出让金是不是上涨了

法律分析：11月，上海共出让12宗地块，总建筑面积99.3万方（同比去年11月上升22.9%），吸金151.6亿元（同比去年11月上升79.5%），成交楼面均价15269元/_。前11月，上海土地出让金为2450.6亿元，与2019年前11月（1355.5亿元）相比，同比上涨80.8%。总出让建筑面积1426.1万方，同比上涨58.9%。成交楼面均价17184元/_，同比上涨13.8%。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

上海土地出让金是不是上涨了

3，8600上海地区报价

2170 我前天才去看了

8600上海地区报价

4，上海三轮供地首日成交23宗总成交额681亿

9月23日，上海三轮供地拉开帷幕，本轮供地共出让地块35宗，总出让面积184.87万平方米，总起价1030.45亿元，分别于9月23日、9月26日、9月27日竞价出让。据悉，首日共成交23宗，成交总金额681亿元。其中，保利发展上海龙华建设联合体竞得徐汇区龙华街道188S-B-3地块，该地块起始价33亿元，成交价36.014亿元，溢价率9.13%，成交楼面价7.3万元/平方米，房地联动价12.3万元/平方米。上海中原地产市场分析师卢文曦指出，徐汇滨江已属市区范围内优质地段，经多年发展，商务、商业氛围日趋浓厚，板块内高端小区氛围早已形成，且新盘和二手房之间倒挂明显，保利拿下这幅地块是非常好的补仓机会。徐汇区的另一宗华泾镇地块由招商蛇口徐汇城投联合体以22.6亿元斩获，溢价率6.3%，成交楼面价4.99万元/平方米，房地联动价为8.1万元/平方米。此外，宝华以56.045亿元竞得普陀区桃浦科技智慧城地块，溢价率9.46%，成交楼面价4.77万元/平方米，房地联动价8.3万元/平方米；天安苏州象屿联合体11.239亿元竞得宝山区罗店镇美罗家园地块，溢价率9.31%，成交楼面价2.02万元/平方米。据焦点财经此前报道，另19宗地均为底价出让，其中静安区中兴社区两宗地块，一宗总价约为120.6亿元，是本批次中总价最高的地块，由国资背景的北方企业拿下，房地联动价高达13.3万元/平方米。另一宗地块总价为80.4亿元，由华发股份摘得，这也是华发2022年在上海拿下的第7宗地块。中指研究院土地事业部负责人张凯分析，此轮土拍出现多宗仅一家企业报名，且多家企业报名地块也以联合体形式，尤其以“头部企业结合地方国资平台”较多，可见近期即便有能力拿地的房企，在资金方面也会承受一定压力。

5，现在上海浦东外高桥保税区土地大约多少钱一亩

要看你买多少，＞500万一亩

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6，上海地皮一平方多少钱

看地段了　目前，上海内环以内商品房的成交均价达到了2万元／平方米左右；位于内中环间和中外环间区域的商品房，均价则分别处于1万元／平方米上下；外郊环间商品房均价在6000元／平方米左右，而郊环以外的商品房均价仍在5000元／平方米以下。　　各区域高端商品房的租金差距也较大，二室二厅的租金在8000元／月左右到1.5万元／月左右不等，三室二厅的租金范围在1.5万元／月左右到2.5万元／月左右。如：徐家汇东方曼哈顿的一处二室二厅为7800元／月，三室二厅为1.25万元／月；新天地的翠湖天地租金比较贵，二室二厅要1.75万元／月，三室二厅则达到2.35万元／月。