首付90万在深圳买房，要求两房，在哪里买合适。深圳年薪30万，首付300-500万年薪30万在深圳真不多，经济下行趋势下，首付貌似还很多，但其实贷款200万元贷30年月供也要1.1万多，基本上是你个人能承受的上限，所以建议房子总价锁定在500-800万，这个价格选择空间就大了。
1、首付90万，在深圳哪里买房合适？
首付90万在深圳买房，要求两房，在哪里买合适？我们先做一个简单的数学题，首付90万，假定你是第一套房，那么就需要首付3成。90/0.3=300万，也就是是说，你的实际预算是300万。你希望300万在深圳某一片区买到一套2房的房子，根据一般而已紧凑型2房在60平左右，大一点2房在80平左右。首先、南山、福田，困难比较大，按最保守的60平方算，你能接受的房价是5万客观的说，5万在南山、福田，困难不小，
其次是罗湖、盐田等片区的二手房，如果认真去看，还是很有希望的，不过很可能是大家口中的“老破小”，但是如果有原特区内情节的朋友，到时可以考虑一下，除了小区可能老旧一点，本身居住应该问题不到，而且教育、医疗等配套不会太差。第三、坪地、坪山等深圳东部片区，但是现在也不是东部所以地方了，比如坂雪岗科技城、大运新城、坪山高铁站/六馆片区，这个预算也是不够的，
2、手里有300万现金，深圳哪里投资买房最划算？
在深圳投资房子，目前价格都是高企。南山价格最贵，预计均价8-10万，福田均价7-8万，罗湖均价6万左右，因为要旧改，需要一个几年的周期，龙华我认为最不值，均价已经和福田差不多了，盐田对于熟悉深圳的来说生态链自为一体，均价也在6万左右，盐田主要是环境优美，龙岗中心城已经长了2、3波了，就是光明离深圳市区几十公里的地方均价也在4万了，对于大深圳投资可以在深圳边缘地带，比如公明、光明、观澜、坪山新区等，这300万还能有个响，如果在传统特区内，这300万只能投到罗湖了。
3、在深圳年薪50万，存款100万出头，适合在深圳什么位置买房？
1、深圳刚需，100万是可以考虑龙岗、光明、坪山，深圳全国房价第一名，整体均价6万元/㎡。市中心区，福田区、南山区均价均在9万/㎡以上，不过市中心生活配套成熟、交通便利，而深圳关外地区龙岗、光明、坪山的价格也是4万-6万的区间，最高价的楼盘已经逼近7万元了。100万差不多是坪山区90㎡住宅的首付，不过价格洼地的车并不好上，其实在深圳上车是真的难，你有钱还不够，还要有运气。
例如最近很火的金融街华发融御园，诚意登记8999位购房者，合计认筹冻结的资金达90亿元，但是该楼盘本次发售的只有394套，中签率只有4.37%，即使你想要抢房，都要算一下，自己有无机会中。好多刚需客户一开始就盯着这个楼盘，无奈最后变成陪跑，不得不安慰自己“重在参与”，“再接再厉”盯紧了周边同类型的楼盘，
现在买刚需房都是有钱人的游戏，真刚需反而买不到。如果是在市中心上班的购房者，刚需上车后，需要认真考虑生活带来的诸多不便应该如何解决，关外地区，深圳市的边缘地带，交通尚在规划阶段，光明区甚至连地铁都未开通，上下班通勤时间至少3小时起跳。2、100万还可以考虑关内的房子关内也有小户型的房子能满足需求，40㎡左右，一房厅的物业在关内很吃香，上面笔者二提到，福田、南山一手房均价9万以上，二手房价格更高，让很多购房者望而却步。
还可以考虑罗湖区的房子，靠近福田区，地铁四通八达，成熟的商业配套和生活配套，生活气息浓厚，未来有有旧改项目正在规划中，主要产业是珠宝产业等第三行业，外加罗湖拥有两个已经开通的口岸和免税区，罗湖区目前均价在7万左右，最低的入手门槛是250万-300万，值得考虑。总结：如果是刚需，肯定是首选关外，但是你要面临诸多生活问题，例如：关外城中村居多，生活配套不完善；地铁不密集，甚至有地区不通地铁，交通不便利；从关外到市中心上班，是长达两小时的通勤时间；学校选择不多；居住环境不够好，生活质量下降。
