上海市房屋烧毁赔偿，上海房价贵么

1，上海房价贵么

當然貴

上海房价贵么

2，房屋起火损害赔偿

现在没有找到起火原因，如果有人纵火，你没有责任，不用赔偿。如果找不到纵火人你要负担一部分责任。但不是全价赔偿。要求赔偿在情理之中，但是还是要协商解决，协商不成可找相关的法律部门解决。在这里不便明确回答。

房屋起火损害赔偿

3，您好我问一下别人把我的房子烧了保险工司赔了烧我房子的人家

房子保险属于财产险，有第三方造成损失的话，保险公司先赔付你，然后保险公司有向第三方追偿的权利，这个叫代位求偿权。

火烧旺地.好梦.如果梦见大伙烧身就更好了. 旺财的意思

防火烧你家房子触犯刑律，你应该报警，叫警察来把他抓起来！

您好我问一下别人把我的房子烧了保险工司赔了烧我房子的人家

4，楼下房子着火烧到楼上房子如何赔偿

确因楼下失火造成，可要求房主赔偿，如遭拒绝可诉至法院。如果房主能够证明确是因为消防设施有问题，消防通道堵塞导致火势不能得到及时有效控制，可要求物业赔偿。第一，确定损失，包括物品损失和你本人的误工费、人工费等。第二保存证据，相关物品损失的证据、发票等。第三先协商，不成可以起诉。法院会调查责任人财产情况，如果有赔款能力却不予以赔偿，可以到法院起诉强制执行，最多也就是法院强制收取房子然后公开拍卖还款。扩展资料案例2014年12月29日，佛山某大厦12楼一住宅发生火灾。这场大火烧损、烧毁了该住宅的家具、衣物、电器等物品。同时，还导致大厦公共部分的电梯、供电线、走廊墙面、楼上及四周部分住户财产物品不同程度受损，所幸火灾未造成人员伤亡。而该住宅楼上的1302住户阿亮家受到火灾蔓延的影响，造成房屋严重损坏，经鉴定，火灾造成阿亮的物品财产损失、房屋重新装修费用及房屋安全结构加固修复费用，合计为446524.04元。事后，公安消防大队作出的《火灾事故认定书》认定，12楼住宅的火灾是由于住宅主卧室的台式电脑在没有看管的情况下，发生电器故障，发热引燃周围的可燃物所导致的。一审判决：租户承担全责业主没有过错。参考资料来源：人民网-楼下失火殃及楼上 44万损失谁来买单？

确因楼下失火造成，可要求房主赔偿，如遭拒绝可诉至法院。如果房主能够证明确是因为消防设施有问题，消防通道堵塞导致火势不能得到及时有效控制，可要求物业赔偿。　　第一，确定损失，包括物品损失和你本人的误工费、人工费等。　　第二保存证据，相关物品损失的证据、发票等。　　第三先协商，不成可以起诉。

可协商，让其支付恢复原状的费用。如果拒不支付，可申请法院判决执行。对其房产进行财产保全。

5，2010年上海市房屋拆迁政策

2010上海市房屋拆迁新政策有何新规定，2010上海市房屋拆迁新政策中补偿方式有哪些？货币补偿和产权调换。2010上海市房屋拆迁新政策对于货币补偿有哪些规定，2010上海市房屋拆迁新政策对产权补偿的新规定有哪些？《上海市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》（下称《集体办法》）　　补偿方式：　　货币补偿和产权调换　　集体土地房屋拆迁同样有两种补偿方式：货币补偿和产权调换，可供被拆迁人选择。　　■选择房屋产权调换的，被拆迁房屋合法建筑面积小于或等于230㎡的，按实确认安置面积；合法建筑面积大于230㎡的，按230㎡确认安置面积。每户在确认的安置面积基础上可以向上靠户型增加10㎡，跨户型可以增加20—40㎡。被拆迁房屋的合法建筑面积超过230㎡的部分，不安置住房，按照房屋重置价格结合成新2.5—3倍的范围内给予补偿。　　其中，重置价格是根据目前房屋的估价，按照年限、成新推算出过去的价格，乘以2.5-3倍。据相关负责人解释，一般集体土地房屋重置价格后约为 650元/平方米，再乘以2.5-3倍。这样算下来，这部分的补偿约为2000元/平方米。　　■选择货币补偿的，需要提出书面申请，经所在地的乡(镇)人民政府、街道办事处审核同意后，给予货币补偿。补偿金额，原合法住宅房屋面积在 230㎡以内的，货币补偿安置款为安置房价格减去安置房重置价格与被拆迁房屋重置价格结合成新的差价，乘以被拆迁合法房屋的建筑面积。被拆迁人原合法房屋面积超过230㎡的，超出部分按照房屋重置价格结合成新2.5—3倍的范围内给予补偿。　　鼓励被拆迁人选择货币补偿，对住宅房屋全部选择货币补偿的，按照货币补偿的金额增加20%的补偿款。　　同样规定“55平方米”保障房标准　　《集体办法》同样规定了“55平方米”的保障住房标准。即被拆迁人仅有一处住宅，拆迁面积小于安置房最小户型55㎡，且又无力支付购房款的，经所在地乡（镇）人民政府或街道办事处审核同意后，由拆迁人提供一套建筑面积不小于55㎡的拆迁安置房给予安置，但不得跨户型安置，55㎡以内不结算差价。　　另外，拆迁住宅房屋，拆迁人应当向被拆迁人支付临时安置补助费、搬家费和固定设施移装费。对固定设施确实不可以移装的，应按现行价格支付给被拆迁人初装费。拆迁非住宅房屋，拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁费用和固定设备移装费用。因拆迁造成非住宅房屋的被拆迁人停业、停产等损失的，拆迁人应当按照房屋拆迁补偿总额10%—20%的范围，向被拆迁人支付停业、停产一次性补助费。　　5类情况不予补偿　　新办法规定，以下5种情况不予补偿安置：　　1.违章建筑；　　2.逾期的临时建筑或者临时建筑在建筑规划许可证中载明因城市建设需要时无条件拆除的；　　3.已建新房应拆除而未拆除的旧房；　　4.《集体土地房屋拆迁补偿安置方案批准通知书》公告后被拆迁人进行房屋及其附属物新建、改建、扩建或者突击装修装饰部分；　　5.拆迁租赁（借）住宅用房的承租人。　　提醒　　正在拆迁的不适用新办法　　两个新拆迁管理办法于11月15日实施，那么正在实施的拆迁项目是否使用新办法呢？对此，有关负责人称，不适用。　　据介绍，两个办法均明文规定：“本办法自2009年11月15日起施行，11月15日前已实施的拆迁项目，按原政策执行。”也就是说，新拆迁管理办法适用于2009年11月15日后新批准、实施的拆迁项目，另外，自从新办法实施，原《上海市市区房屋拆迁管理暂行办法》及补充意见同时废止。

你可以在百度点上海市网、然后在点上海市建委，再点政策与法规，再找一下上海市拆迁与补偿安置办法一看就知道了。

6，上海市物业管理条例

为了推进《上海市住宅小区综合管理三年行动计划（2007-2009）》，更好地树立典型，进一步提升本市物业管理水平，现将开展2007年度全国物业管理示范项目申报和对历年获得建设部示范项目复验的有关事项通知如下：一、申报2007年度示范项目（一）申报条件 1、住宅小区面积8万平方米以上，其中别墅小区2万平方米以上，住宅小区成立业主大会。工业区建筑面积8万平方米以上，大厦3万平方米以上且非住宅建筑面积占60％以上，大厦（工地）使用率达85％以上。 2、取得“上海市物业管理优秀小区（大厦、工业区）”称号一年以上。 3、物业管理企业建立健全管理规章制度，近三年内无重大责任事故，无有关收费、服务质量等方面的重大投诉。（二）评选标准考评严格执行建设部（2000）008号《全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及评分细则》，项目预评分值不得低于98分。（三）评选程序及要求 1、企业自评申报阶段各物业管理企业对已获得市级物业管理优秀项目，根据申报条件经自评符合条件的，在8月30日之前向项目所在地区县房地局申报并提供申报项目的相关资料：（1）申报项目的文字说明介绍；（2）申报项目的建筑总平面图；（3）反映物业管理服务特色的照片20张以上（包括小区大门、环境绿化、房屋立面、车辆管理、技防设施、管理制度、小区管理处、保洁、维修、保安的作业场景等），照片统一采用JPG格式，刻制成光盘；（4）物业管理企业填写《2007年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）申报简表》（见附件一）、《2007年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）申报表》（企业可从“上海房地资源网”（）下载）各一式三份，由项目所在地区县房地局初审通过后推荐上报。 2、区县房地局初审阶段各区县房地局9月1日～9月10日，对物业管理企业的申报项目进行初审，于9月15日前，将初审合格的申报项目进行汇总后报市局物业处（见附件二）。 3、市局预评阶段 9月16日～30日，市局物业处将组织市物业行政事务中心、市物业管理行业协会的有关专家，对申报项目进行预评，通过预评的项目推荐上报。二、对历年来已获得部示范项目进行复验 1、各区县房地局要对本区内历年获得部示范的项目，按照《全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及评分细则》进行复验并填写复验表（见附件三），同时要求物业管理企业提交获得部示范项目后，巩固和提高管理服务的情况简述，并提供20张住宅小区或大厦、工业区现状照片，照片统一采用JPG格式，刻制成光盘，于9月15日将复查汇总情况报市局物业处（见附件四）。 2、对检查中发现管理水平下降、业主意见较大的项目，要督促物业管理企业在一周内提出整改方案限期整改，并做好回访复查工作。 3、对整改不力，已不能起到先进示范作用的物业管理项目，区县房地局汇总情况报市局物业处复验后，报建设部建议撤消其示范项目称号。如果不和你的胃口，可以去这里看看，所有上海市的房地政策法规都在了

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。助动车被偷是否存在未能履行物业服务合同的约定的行为，如有要赔。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。从人道上和给业主安慰，给予一些补贴。

上海称为上海市住宅物业管理规定

7，2017炮损房屋赔偿标准

需要对受损房屋进行评估鉴定，按照实际造成的损失进行赔偿。一、砖瓦房：(一)屋顶表面受损裂缝采取二布三油处理方法：30元／㎡；(二)屋内顶面受损补缺刷浆：10元／㎡(三)室内外墙身轻微裂缝维缮刷浆：15元／㎡(四)主体墙身受损裂缝200元／㎡二、砖木结构瓦面房：(一)石棉瓦：大波型：1?8X0?6每张30元；小波型：1?8X0?6每张25元；(二)小青瓦受损补漏：30元／㎡(三)普通水泥瓦：30元／㎡(四)檩子受损更换：每根80元；(五)椽皮断损更换：10元／块；(六)木楼板受损(已打断)更换：30元／㎡三、砖木结构草面房：(一)更换檩子：每根80元；(二)更换椽阁：每架20元；(三)换草补洞：10元／㎡四、土墙瓦面房、土墙草面房：(一)土墙身裂缝(含双面)修缮：30元／㎡(二)补修墙身(含双面)粉刷石灰浆：45元／㎡(三)瓦、檩子、椽阁等参照第二、三款执行。五、石墙瓦面、草面房：补墙身裂缝：60元／㎡(含室内粉刷，参照第二、三款执行)。六、普通照明线：(一)进线4m㎡双线(铝芯)：4元／m(二)进线6m㎡双线(铝芯)：6元／m(三)进线10m㎡双线(铝芯)：8元／m(四)进线15m㎡双线(铝芯)：12元／m(五)进线25m㎡双线(铝芯)：15元／m(六)更换木杆150元／根。上述各类线、杆的赔补含配件在内。七、供水设施：(一)3／4“镀锌管：15元／㎡(含配件)；(二)1／2“镀锌管：12元／㎡(含配件)。八、畜厩厕所补偿参照上述同类住宅等级，补偿费下浮30％执行。九、各类构造物补偿：(一)室内外水泥地面裂缝：15元／㎡(二)住宅标准门：带风扇的每樘120元，不带风扇的每樘80元(三)标准窗子：60元／㎡(含玻璃、油漆)；(四)门窗玻璃：10元／㎡；(五)住宅堡坎：60元／㎡(含浆砌、干砌、水泥砂浆嵌缝)。炮损补偿应在路基工程施工基本结束前处理完善。

一般炮损距离，国家并无明确规定。如确需了解具体情况，可参考书籍《爆破工程管理》，该书对放炮作业进行了详细的说明。需要对受损房屋进行评估鉴定，按照实际造成的损失进行赔偿。一、砖瓦房： (一)屋顶表面受损裂缝采取二布三油处理方法：30元／㎡； (二)屋内顶面受损补缺刷浆：10元／㎡ (三)室内外墙身轻微裂缝维缮刷浆：15元／㎡ (四)主体墙身受损裂缝200元／㎡二、砖木结构瓦面房： (一)石棉瓦：大波型：1?8x0?6每张30元；小波型：1?8x0?6每张25元； (二)小青瓦受损补漏：30元／㎡ (三)普通水泥瓦：30元／㎡ (四)檩子受损更换：每根80元； (五)椽皮断损更换：10元／块； (六)木楼板受损(已打断)更换：30元／㎡三、砖木结构草面房： (一)更换檩子：每根80元； (二)更换椽阁：每架20元； (三)换草补洞：10元／㎡四、土墙瓦面房、土墙草面房： (一)土墙身裂缝(含双面)修缮：30元／㎡ (二)补修墙身(含双面)粉刷石灰浆：45元／㎡ (三)瓦、檩子、椽阁等参照第二、三款执行。五、石墙瓦面、草面房：补墙身裂缝：60元／㎡(含室内粉刷，参照第二、三款执行)。六、普通照明线： (一)进线4m㎡双线(铝芯)：4元／m (二)进线6m㎡双线(铝芯)：6元／m (三)进线10m㎡双线(铝芯)：8元／m (四)进线15m㎡双线(铝芯)：12元／m (五)进线25m㎡双线(铝芯)：15元／m (六)更换木杆150元／根。上述各类线、杆的赔补含配件在内。七、供水设施： (一)3／4“镀锌管：15元／㎡(含配件)； (二)1／2“镀锌管：12元／㎡(含配件)。八、畜厩厕所补偿参照上述同类住宅等级，补偿费下浮30％执行。九、各类构造物补偿： (一)室内外水泥地面裂缝：15元／㎡ (二)住宅标准门：带风扇的每樘120元，不带风扇的每樘80元 (三)标准窗子：60元／㎡(含玻璃、油漆)； (四)门窗玻璃：10元／㎡； (五)住宅堡坎：60元／㎡(含浆砌、干砌、水泥砂浆嵌缝)。炮损补偿应在路基工程施工基本结束前处理完善。