上海市房屋租赁发票税费，上海租房房租每月3000若开发票我要交多少税费

来源：整理时间：2022-11-21 01:47:45 编辑：上海生活手机版

本文目录一览

1，上海租房房租每月3000若开发票我要交多少税费
2，5月1日上海营改增后开房屋租赁发票税点改成多少了
3，上海徐汇每月房租11500要开房租增值税发票可以开出吗房租增
4，2015年上海商业租赁税费计算有哪些
5，上海租房开发票税务局会不会个人所得税
6，上海房租交税
7，上海房屋出租税率

1，上海租房房租每月3000若开发票我要交多少税费

税率是5个点150元每个月

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

上海租房房租每月3000若开发票我要交多少税费

2，5月1日上海营改增后开房屋租赁发票税点改成多少了

属于现代服务业，6%。

这个的话一般来说是百分之6或者百分之3.

5月1日上海营改增后开房屋租赁发票税点改成多少了

3，上海徐汇每月房租11500要开房租增值税发票可以开出吗房租增

只要承租方不是其他个人，如果承租方需要增值税专用发票，就应该给予开具。

增值税发票是能够开的；增值税专用发票是开不出的。

上海徐汇每月房租11500要开房租增值税发票可以开出吗房租增

4，2015年上海商业租赁税费计算有哪些

房屋租赁费税率是多少，这与业主的利益密切相关，根据国家的政策规定，房屋租赁费税率是在5%-7%不等，根据征收税种的不同，税点会有不同。房屋租赁税费是由房产所在的地方税务局征税的，并且房屋租赁发票也是税务局代为开具。房屋租赁合同应交个人房屋出租税所缴纳的有营业税、房产税、教育附加费、城市维护建设税、个人所得税（有些地方还有防洪费），各项税费各地有些差别，一样一样计算下来，公司专业会计都不一定会算，所以了解个人房屋出租税的综合税率是多少就行了。一、房产性上海,商业,租赁,税费计算上海,商业,租赁,税费计算上海,商业,租赁,税费计算

5，上海租房开发票税务局会不会个人所得税

会的。现在个人房产出租，不仅需要缴纳5%的增值税，还需要缴纳附加税费三项以及预征个税，税率通常是20%。法律依据:《个税法》…… 第六条应纳税所得额的计算：一、工资、薪金所得，以每月收入额减除费用三千五百元后的余额，为应纳税所得额。二、个体工商户的生产、经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。三、对企事业单位的承包经营、承租经营所得，以每一纳税年度的收入总额，减除必要费用后的余额，为应纳税所得额。四、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。……

我也看看楼上怎么说。

6，上海房租交税

依据上海税收的规定，如果要开具发票的必须缴纳5%的营业税（要到区税务局事务厅办理）。上海在各个居委会都派备一个公益性的岗位“税务协管员”，她（他）的薪资除了国家予以最低标准以外，就靠依据在居委会熟悉各家各户的特点，对房屋出租的房东进行催税，以补充其薪资收入。在他们那里缴税好像要低一点3%左右吧，就是要拿到税票要滞后一点。你只要合同不在他们的手里，他们就基本没有办法。你讲的是一个办法，我也做过，房客也要同步才行。另外你也可以讲税收由介绍的中介公司直接到上述的区税务局开具，谁也不可能两次纳税？只要合同不到他们手里，没有证据收房租或者收多少？疑者从无。时间一长，他们也就麻痹了，也就不找你麻烦了。上述两种办法还是后一种效果好一点，税务局开票的海了去了，他们公务员能够当税务协管员是一盆菜吗？没有听说过罚款的事，大不了补缴就是了。

7，上海房屋出租税率

上海房屋出租税率：房屋租赁税费计算方法有两种。1、分开计算：将房屋租赁税所涉及的费用分开计算，比如营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元；教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%；个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%；房产税则为租金收入总额的12%；城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%。2、合并计算：房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，根据上海市规定，针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%；5000元(含)-2万元的，为5%；2万元(含)以上的，为7.68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6.1%；5000元(含)-2万元的，为8.1%；2万元(含)以上的，为15.7%。对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收；出租非住房的，按13.7%征收。