房产证纠纷，买房怎样才知道房产证有没纠纷

1，买房怎样才知道房产证有没纠纷

可以去查询，当地房管局。　　例外直接在买卖合同上写明，房产证不能有其他纠纷，否则造成后果需要卖家赔偿更好。

去房管局查。

必须夫妻才能共同使用各自的公积金。房产法律咨询-手机应用。

买房怎样才知道房产证有没纠纷

2，房产证纠纷该如何解决

房产证纠纷可以采取和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。【法律依据】《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

房产证纠纷该如何解决

3，房产证纠纷需要请律师吗

授权委托后根据你的授权内容当事人可以不出庭由律师代理。请律师可以帮你把事情用法律的方法来说明清楚。对证据的认定及各个方面都会有很大的帮助。尤其你没有上过法庭对很多程序是不很清楚的，有律师可以帮你。一个案件的胜负法庭的辩论及质证起着很大的作用。不是像你想像的那样简单。建议你还是请一个律师比较好。推荐京徽律师事务所，这家律所挺好的

律师有授权委托书就可以帮你把官司办好，房产纠纷不需要本人亲自出庭

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4，房产证纠纷的解决方式都有哪些

房产证纠纷的解决办法有协商、调解、仲裁、诉讼。当事人可以通过协商或调解解决纠纷；当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向房产所在地的人民法院起诉。【法律依据】《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

5，房产证纠纷怎么解决

根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；4.故意隐瞒所销售房屋已经抵押的事实；5.故意隐瞒所销售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；6.出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致购房者无法取得房屋。

6，有关房产证的纠纷怎么解决

7，房屋产权纠纷怎么解决

房屋产权纠纷解决，根据不同纠纷有不同的解决方式，下面我为大家简要地讲解一下：一、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院，提起民事诉讼；二、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门，或房屋拆迁主管部门的，同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起，15日内向法院起诉。三、单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为。职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷，不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。

8，房产证办理纠纷请懂行的专家来解答下

如果合同已经对办理房产证问题作出约定，应按合同履行，超出合同约定的费用，你有权拒绝。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。如果开放商未按合同约定的时间办理房产证，你也可以要求开放商承担违约责任。

9，房产证纠纷如何解决

(一)勤于查询购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询，在北京，可以登录北京市房屋土地权属登记事务中心的网站进行查询。(二)认真查验文件签约前可以查验国有土地使用证，如果是临时使用证或有抵押，要拒绝签约，或者一定要求开发商签订补充协议，约定开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》。(三)签好《购房合同》《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。(四)解约与索赔根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。

10，房产证已办7年现在又有纠纷管不管用

根据你所说的，我判断为你不希望产权证发生变更，那么属于被动性的。产证变更所有人，有主动和被动之分，主动的很简单，就是你自己处理房子，而被动的就只有3种情况：第一种：登记错误，这个是说登记机关的错误，这种可能性小；第二种，有证据证明当初的登记错误，不应该属于你，或不应该完全属于你，这个往往是纠纷最多的地方；第三种，政策变动下的更正，最常见的就是最早的94方案，规定只能有一个人成为产权人，后来96方案出台后，凡是出过钱，出过工龄的都能成为共有人，这种属于谁也没有过程型的，但是即使产权人不愿意，法院也能通过确权，使之变更，不过这个变更往往为添加共有人。不知道你说的纠纷属于哪一类，很难进一步分析，不过7年与否不是问题，也不存在时效之说。

不能

房产证几年没关系，你说的纠纷是什么纠纷？是法律许可的就没必要变更其他人的名，如是法律不许可的就要安法律规定的去变更。详细的可再找我沟通。