想投资广州的房产，你首先要有购房资格，你要么是广州户口，要么有广州连续五年的社保。要不然你就只能投资广州的商业地产了，不过这种房产风险很高，并不建议入手，现在政府正在打造粤港澳大湾区，世界上第四大湾区，而广州位于其中核心城市，将会迎来庞大的人流量，人多房子就不够住，只能往外扩散，200万做投资，中心区域十几万一个平方，投资这里不会太理想。
1、手里有200万闲钱，目前在广州做什么投资好？
现在政府正在打造粤港澳大湾区，世界上第四大湾区，而广州位于其中核心城市，将会迎来庞大的人流量，人多房子就不够住，只能往外扩散，200万做投资，中心区域十几万一个平方，投资这里不会太理想。最好是选择周边区域，比如说南沙，花都，番禺等区域，而南沙是很好的选择，《广州市城市总体规划（2017~2035）》草案把南沙区规划为广州唯一的副中心，已经提上日程，很多世界五百强企业，已经进驻到南沙自贸区，与顺德港口位置，将引进非常多的高新技术人才，住宅公寓的需求会大大增加，未来发展会很快，很多的房地产开发商纷纷拿地，开始占领市场，拒数据显示拍地价平均去到了18000，意味着两三年后房子均价会卖到40000以上，现在入手不管是保值还是出租都是很好的选择，
2、广州前三季度GDP增长6.9%，经济发展增速，投资置业哪里合适？
广州前三季度DOP增长6.9%，比去年高出0.6百分点，超过北京上海。有望在下半年实现一个大的增长幅度，为2019年书写一个完美的篇章，现在一个地方经济的发展离不开科技创新的发展，广州科学城作为粤港澳大湾区的一个核心主体，为广州的经济发展贡献了绝大部分的资源。而且可以吸引更多的一个人流到广州，让越来越多的企业在科学城扎根，让科学城能够在未来几年内实现一个大的变化，
想在广州置业的朋友现在很大一部分都会选择在科学城置业，所以科学城这几年的房价也是一个大的提升。加上现在经济一个发展，很多客户都会选择在这个时候抓紧上车投资置业，科学城的住宅现在都是五万起步了，公寓三万五起，有些人对比知识城某某景的公寓那边一万五毛胚。我觉得还不如投资科学城这边的，这边有个碧桂园的公寓价格一万出头，又带产权，是个很好的选择，要么就选萝岗万达旁的公寓，不过价格有点小贵，我是接受不了，
3、想在广州买房投资，最好有地铁，100万左右，哪里比较合适？
你好，很高兴回答你这个问题，首先100万不是一个小数目，是很多普通人近20年的总收入。但是对于房地产来说，100万算不上巨款，特别是对于广州这种一线城市来说，可能只勉强够一个首付，想投资广州的房产，你首先要有购房资格，你要么是广州户口，要么有广州连续五年的社保。要不然你就只能投资广州的商业地产了，不过这种房产风险很高，并不建议入手，
一百万确实是可以在从化、增城、花都几个偏远的区买一套小户型。但是这几个区实在是太偏了，升值潜力有限，要慎重考虑，现在最合理的方案就是用100万作为首付尽量投资一套地段更好的房子。但是天河、荔湾、越秀几个中心区有点困难，除此之外的海珠、东圃、白云、南沙、番禺还是都可以买到的，在这几个区里面我最推荐的就是番禺区了。
理由是番禺区的均价比较低，在建地铁最长，升值潜力也最大，现在番禺区比较火的地块就是亚运城板块了。现在亚运城板块已经有了四号线的石基和海旁两个地铁站，并且三号线也要延长到那边，交通十分的方便，现在亚运城那边均价在2万左右，你可以轻松的花80万做首付入手一套大三居，再留20万做应急使用。现在亚运城那边在建楼盘非常的多，配套设施在快速完善，未来的放假应该会走一波，
4、2019年想在广州投资十多万，有什么好的生意可以做呢？
10万元，当然过来广州花都狮岭做袋子工厂啦，还用问！花一万五左右年租个一百多方的房子，花几千块买二手针车设备，一万以内就可以搞齐了。招一个管理，六千一个月左右，这个必须要有，招工，两个车位一个五金一个台面，按件开工资，万事大吉准备开工，货就肯定接不到单，但刚开始是可以接加工单，这个肯定有的，一天做两百个袋子，除完所有开支一个袋子赚三块，一天六百到手。
