上海市浦东长岛公寓二手房房，浦东平度路长岛路那里的房子叫什么多少钱一平方

来源：整理时间：2023-08-27 17:23:36 编辑：上海生活手机版

1，浦东平度路长岛路那里的房子叫什么 多少钱一平方

那附近有两处啊银桥花苑，14285元/平方米金新花苑，12100元/平方米

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2，长岛公寓怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：长岛公寓楼盘位置：长岛路1530号开发商：上海浦东伟业房地产开发总公司产权年限：70年建筑类型：小高层,板楼,公交线路：85、774、936、968、984路、泰高线规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位周边配套：金新小学、浦兴中学、华联超市、农贸市场、金桥公园、银行、邮局、好美家、永乐家电（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

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3，上海浦东新区长岛路附近的旅馆

上海中信五牛城酒店式公寓房费：最低房价498元距离：酒店距离上海浦东新区政府”大约2.23公里-------------------------------上海美天宾馆房费：最低房价100元距离：酒店距离上海浦东新区政府”大约3.01公里-------------------------------上海南泉大酒店房费：最低房价0元距离：酒店距离上海浦东新区政府”大约1.99公里-------------------------------海上小喔（上海陆家嘴店）房费：最低房价118元距离：酒店距离上海浦东新区政府”大约1.53公里-------------------------------上海长航美林阁大酒店房费：最低房价358元距离：酒店距离上海浦东新区政府”大约2.32公里-------------------------------更多附近酒店请访问:baidu.com// http://tour.railcn.net/search-c321-x--%C9%CF%BA%A3%C6%D6%B6%AB%D0%C2%C7%F8%D5%FE%B8%AE-a5-e1.html他们是在线实时免费预订的，而且还比直接去酒店预订的话，要直接便宜40%左右！

那条路上蛮多的。五莲路莱阳路上有个旅行旅馆。

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4，上海市浦东的张江东区人才公寓二手房为什么那么便宜

因为这里是工业用区，电价格非常昂贵，对于民用电，电费到了夜间搬家也就0.35元一度不到，但是在这里，电费是按照房子面积*1.5+度数*0.74算的（特别是很多二房东会按照0.85的价格算）。所以对于一个普通的家庭，一般用电至少都是一个月500以上（相当于一般居民一个月用170元的电费，）。如果是到了东夏季节，电费更加夸张。小区的房屋保外墙和隔层的厚度均不够理想，在这里租过房子的人都知道这对于电费而言意味着什么（我就住的是那里的单间，冬天像住阳台一样的感觉，冷飕飕的，必须24小时开暖气才能不冻病，电费一个月一个人大概要300-500的样子）。小区以前是温州炒房团的人买的，几乎整个都被包下来了，但是因为维系的成本太高（其实房屋的质量也不高），加上地段非常偏僻，门口的公交车站一个小时只有一趟车，所以出门只能打的，这意味着一个月的出行成本无形之中难以估计。所以住这个小区，比住地段好，房屋规范的小区成本一个月对一个人而言至少要无形之中多700-800块钱，所以这个小区很多地方都是空的毛坯房。租过这里的房子的很多住户都有这样的感觉，表面上价格便宜，但是隐形开支反而非常恐怖，所以小区没什么人气，自然没人接这个盘了。这个小区因为租房的都是二房东，但是基于这么大的隐形成本，所以他们会出于压缩成本的考虑提高房租，而且倾向于用材质极差的木头和管道进行房屋装修。所以无论租，还是住，其实这里一点都不合算。

工业用地造的房子，所以产权的性质是工厂的厂房，是2004年批的地，使用期限到2054年，所以现在还有44年，报40多万的，是买家要承担10-13万的税，这样加起来也是55万左右的，如果是报50多万的，一般是包税和中介费的。关于税的计算，是和商业用房一样的，要看卖家买的价格，如果他买的高，卖家就出得少（但同时，卖家的到手价会高）。

张江人才公寓是政府为了解决引进人才居住问题而建造的一批50年产权的厂房性质的住宅，对其交易也是有着严格的要求的。毕竟不算传统意义上的70年产权的住房，而且基本只是投资客之间的炒卖，所以价格不会高到哪里去。张江人才公寓价格：http://pinggu.soufun.com/process/sh/1210768622.htm差不多的确9k左右可以买到