上海市老居民区加装电梯，上海有哪家电梯公司参与旧房安装电梯项目

来源：整理时间：2023-07-29 09:11:14 编辑：上海生活手机版

本文目录一览

1，上海有哪家电梯公司参与旧房安装电梯项目
2，上海老旧小区加装电梯流程
3，上海旧房加装电梯还在强行执行吗
4，上海多层加装电梯政策是什么
5，上海老公房加装电梯能实行吗
6，上海什么时候能实现全部老旧小区加装电梯统一都装那种2025年前

1，上海有哪家电梯公司参与旧房安装电梯项目

上海是老龄委正在全市做试点，好像就上海三荣电梯一家电梯企业参与旧房加装电梯项目。

上海有哪家电梯公司参与旧房安装电梯项目

2，上海老旧小区加装电梯流程

很高兴能够为你解答，一般情况下来说的话呢，据我了解，上海老旧小区加装电梯的流程是非常的简单的，这个时候呢，首先要获得小区里面住户的同意，并且每个小区的住户都要付一定的费用，这时候呢，就可以找施工队来进行施工啦！希望能够帮助到你，祝你生活愉快

上海老旧小区加装电梯流程

3，上海旧房加装电梯还在强行执行吗

或许可以。

没有呀。都要和住户沟通成后才装电梯的。

上海旧房加装电梯还在强行执行吗

4，上海多层加装电梯政策是什么

【算一算你家装修要花多少钱】由于上海老龄人比例越来越高，对于多层家装电梯的呼声也越来越高，那上海多层加装电梯政策有哪些优点呢？下面跟随小编一起看看吧。一、上海多层加装电梯政策是什么根据出台的《上海市既有多层住宅加装电梯建设指南》中的相关规定，在对多层住宅进行加装电梯立项之前要先进行2次征询，必须要取得加装电梯楼栋超过9层居民的同意，同时还需征得2/3以上涉及占用小区土地或者专有部位的相关业主同意。二、多层加装电梯需要满足什么条件1、须具有房地产权属文件，建设用地批准文件。2、须在不影响原有房屋的结构安全的前提下进行合理设计，满足城市景观，通风，采光，消防等管理要求。3、由于楼道属于公有建筑面积，须经整个社区全体业主的同意，有一户业主反对就不能安装。4、须全体业主出钱安装，不能强求某个业主出钱(一人承担全部费用的除外。三、多层加装电梯需要注意什么1、加装电梯需要先到当地安监管理政府部门咨询是否被允许，再报安监部门审批。2、城管和物业管理的协调问题。3、其他业主的协调问题。小编总结：有关上海多层加装电梯政策有哪些优点呢，多层加装电梯需要满足什么条件呢，多层加装电梯又需要注意什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。【输入面积，免费获取装修报价】

5，上海老公房加装电梯能实行吗

可以的，需要到住建局报告，在不占用他人空间以及保证安全的情况下可以装

目前上海宝山等几个区都在推进此项民生工程，加梯的如美丽园小区，加层如陆丰小区等。

6，上海什么时候能实现全部老旧小区加装电梯统一都装那种2025年前

上海老年人口高于全国，相信市政府会加大政策支持，破解安装难题，加快安装进度，把安装电梯的实事工程项目，能在全国做出表率。

简单地说，如果是你的自有地基自建房，自主权在你手上，想加装电梯很容易。如果是普通的商业小区，你自己只买了某个楼层的单元房，想加装，几乎不可能——商业住宅的外立面是有规范的，不会允许个人搭建额外建筑物的，物业第一关就过不去，找当地建委批准增建更是一个不可能的任务，然后是本楼住户的谅解同意书，然后~~~然后~~~~

全部恐怕不现实，有些可能不具备加装电梯的条件，具体的安排可以去当地房地产行政主管部门咨询。根据上海市目前的规定，要想增设电梯，必须经其所在幢房屋的全体业主同意，只要有一户业主不同意，改造工程就会被“一票否决”。不过，即便业主们达成一致，老楼的构造也未必适合安装电梯。不少小区的老房子构造局促，如果安装了电梯，会影响到楼与楼之间的栋距，可能就无法达到相关规划标准。另外，新出台的《指导意见》虽然理顺了各部门之间的职责和分工，但对居民来说操作流程仍然繁琐。按照《指导意见》，符合安装电梯要求的小区，要由业主委员会提出申请，随后，申请人制订规划土地、建筑结构等可行性分析报告，向区房管部门申请项目立项，再委托设计相关方案，并征求消防、环保、卫生、民防、市政等部门意见。开工前，要到区建设部门、安监部门报备，竣工后，再请这些部门来验收。

为进一步完善我省既有住宅的使用功能，提高既有住宅区的宜居水平，方便居民的生活，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规和有关工程建设技术标准的规定，结合我省实际，现就既有住宅增设电梯问题提出如下指导意见：一、全省行政区域内需要增设电梯的既有住宅，当满足城乡规划、建筑结构和消防等方面的安全要求时，可根据实际情况和本意见的要求增设电梯。二、既有住宅需要使用共有部位增设电梯，或者因增设电梯需要改变共有部位的外形或结构时，本着公开透明、充分协商、兼顾各方的原则，根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。三、对因加装电梯影响住宅采光、通风的业主，可通过协商给予适当补偿，补偿费用在筹措资金中支出。四、既有住宅增设电梯，可以通过下列渠道筹措资金：（一）房地产所有权人共同出资：根据所在楼层等因素，由房地产所有权人按照一定的分摊比例共同出资；（二）属于政府直管的公房可由公房管理单位利用租金收入出资增设电梯，并通过提高租金等办法收回投资；（三）社会投资等其他合法资金来源。五、既有住宅增设电梯项目的建设单位应为增设电梯的全体业主。业主可以委托既有住宅原建设单位或物业服务企业等其他单位具体负责工程报建、设备采购、组织实施等相关工作。六、既有住宅增设电梯，应当由具有相应资质等级的设计施工单位进行设计和施工。七、各级城乡规划和建设行政主管部门应当按照职责分工，尽可能简化审批程序，依法做好既有住宅增设电梯的有关审批工作。八、既有住宅增设电梯的施工安装，应当符合国务院《特种设备安全监察条例》和《广东省特种设备安全监察规定》的要求，由具有相应资格的机构进行检测，并依法办理竣工验收等手续。九、房地产所有权人共同出资增设电梯后，应当按照《房屋登记办法》（建设部令第168号）等有关规定向房地产登记机构申请记载在房地产登记簿上。十、各地应结合实际情况，以方便群众、注重可操作性和确保安全为原则，制定本地区既有住宅增设电梯的实施意见。