小时候，在农村老家，就有这种漏斗，做粉条儿，或者是筛，就这个意思，深圳的房地产市场，就像一个漏斗，把有钱人，有能力的人，留在深圳，每一年都有很多新深圳人，跑来的，都是各地的富豪，精英，这就是漏斗效应，这就是你要问的，为什么深圳房价这么高，为什么深圳消费这么高，还是有那么多人要来买房，还是有那么多人要往深圳跑，当然，还有另外一个重要的原因。
1、为什么越来越多的人都不上班，天天在外面玩，他们的钱哪里来的？
主要是国家人多，必然有下岗失业的，双职工的不多，大多来讲，男主外女主内，在小区里天天遛狗的女人，大多没有工作，然后养个狗在家里排遣寂寞。当然也有女人上班，男人在家里吃软饭，貌似天天在外面玩，其实是国家人口多显得，哪怕有的人一个星期逛一次，就显得街上的人很多，就拿轿车来说吧，貌似路上堵的水泄不通，其实有很多人，多少日子才开一次，主要车太多了，还有常年停在小区外面的。
再好比烧烤摊上，你会发现天天有过去吃的，其实很多人多少日子才吃一次，至于钱哪里来？有一部分人虽然不上班，但有时也会打点零杂，领取点报酬；有一部分刚才我讲了，靠另一半养着；还有一部分靠父母养着，属于啃老族，尤其父母有退休金的，当儿女遇到困难，关键时刻伸手拉一把，不可能袖手旁观的。还有一种，属于富二代，或者富三代，从毕业压根就没打谱找工作，成天东游西逛吊儿郎当的，父母拿他也没办法，爷爷奶奶也没办法，那就随他去吧，谁叫自己有钱呢，
2、深圳为什么有这么多潮州人？
首先，想纠正一下题目的提法，“潮州人”改为“潮汕人”更l恰当些。因潮汕是对汕头市，潮州市，揭阳市三个地级市的统称，潮汕人，是历史上从中原南下，经福建后进入粤东地区的汉人后裔。潮汕人以善于经商而名扬海内外，被泰国国王称为“东方犹太人”，那么，深圳为什么成了潮汕人聚集之地呢？我归结为下面三个原因：（一）勇于闯荡的海洋性格。
潮汕地区地少人多，人均耕地不到三分田，因此，在老家很难过上好日子，只能被迫往外闯，以求闯出一条生路，“凡有潮水处，必有潮人，”东南亚各国，港澳，澳大利亚，欧美成了红头船的目的地。八十年代初，邓公南下广东，唱响了春天的故事，开放改革的头炮打响了，深圳要办经济特区！虽然那时的深圳还只是个小县城，但头脑灵活的潮汕人，却从那一片草莽之中，预見到不久的将来，将出现一片高楼大厦！那时的市委书记吴南生也是个潮汕人，他给老家的县市领导打招呼：每县派出IO万人的建筑队，
于是，潮汕人成群结队，蜂拥而至。潮汕人成了深圳的开荒牛，截至2014年，深圳的潮汕人，已有三百万之多，占全深圳总人口的八分之一。(二)精明强干，无处不在的潮汕人潮汕人特别团结，一句“胶已人”，就可以在20米之外找到老乡，“深圳要办特区啦”，这个令人振奋人心的消息，立刻传遍潮汕三乡六里。有的结伴而来，有的先打前站，再有后续，
一时间，深圳成了潮汕人大展身手的舞台。潮汕人头脑精明，善于经商，他们的足迹，散布在全市各行各业。在各大集贸市场，批发市场，工业区，物业小区，大型卖场总之，有市场的地方，就有潮商，有一个深圳市领导曾感慨道“潮汕人若罢工一天，深圳将会瘫痪”此话虽然有点夸張，但也说出了潮汕人在深圳的重要性。(三)潮汕人在深圳市场闯出一片新天地有些人可能对潮汕人有一些错觉，认为潮汕人只会做一些小经营，小买卖，掀不起大风浪，
3、深圳房价，消费水平那么高，为什么每年都有这么多人往深圳跑？
深圳的房价，包括北京，广州，上海，假如这四个城市突然间放开，限购，你觉得房价，还会增长多少，我的预计，再翻一倍都没问题，为什么会这样呢，因为后面排队的人，想进入深圳的人一大堆，只不过是没有机会进入，仅此而已，深圳的房价，其实就犹如一个漏斗，什么是漏斗呢？小时候，在农村老家，就有这种漏斗，做粉条儿，或者是筛，就这个意思，深圳的房地产市场，就像一个漏斗，把有钱人，有能力的人，留在深圳，每一年都有很多新深圳人，跑来的，都是各地的富豪，精英，这就是漏斗效应，这就是你要问的，为什么深圳房价这么高，为什么深圳消费这么高，还是有那么多人要来买房，还是有那么多人要往深圳跑，当然，还有另外一个重要的原因。
