上海房产证上加名字需要多少钱，上海房产证上加名字具体费用

来源：整理时间：2023-01-21 09:56:41 编辑：大上海生活手机版

1，上海房产证上加名字具体费用

我记得费用很少的，具体已经记不清了。去房地中心加名字可能只收工本费。

上海房产证上加名字具体费用

2，上海的房产证上加父母的名字要花多少钱

这属于赠与，需要交纳赠与部分价值的3%的契税，还有公证费2%，评估费0.3%。

最多可以加5个人的名字，只收几块钱的工本费

上海的房产证上加父母的名字要花多少钱

3，在上海的原房产证上加个名要多少钱要啥条件什么人的可加上去

您好，我是上海中原地产的王建军，很高兴为您解答：房产加名：以家庭为单位（夫妻加未成年子女)可以直接加名字，只需要几百元的文本费；其它人加名字的话需要按房产证的份额比例交税！如：原房产证上是夫妻两个人要加成年儿子，那么就要按房产份额的1/3交税！注：房产加名字家庭成员可以直接加、减名字无需税费！其它人加名必须以卖买型式才能加名字！希望我的解答对您有所帮助!

看上面的产权证有哪些人的名字在，只是夫妻间加名字，不需要什么钱，也不用交税。

在上海的原房产证上加个名要多少钱要啥条件什么人的可加上去

4，现在上海房产证加一个名字的费用是多少

关于上学应该是户口只要在房子里面就可以了，没有一定要求是直系亲属吧，当然可能每个地方不一样，不过浦东的很多学校是不需要的。如果产证上面加名字，现在一般的操作是做一份买卖，也就是按照房子市场价的1/3缴纳相关的税费！（就是说本来是你父母的房子他们2人各占1/2如果加你的名字就是你们三人各占1/3所以税费是按照房价的1/3）还有其他的方式比如赠予但是还是买卖的方式用的比较多！

你爸是好久买的房子，你妈妈还在世没？如果你的爸妈都在世的话，你是加不上你的名字的。如果，你的妈妈去世了，你可以继承你母亲的25%，你爸继承25%，你爸放弃25%的话，你就有50%。这个要公证的，就只要一个工本费。你以后要买给他人，就有一个继承税，这个税有点高的。

5，上海房产证加名字费用

爸爸的房子加子女名字，房产费用如何算？

夫妻之间加名字好像就几百块钱吧！

按房价一半征契税 100万房产须纳税1.5万元

除夫妻关系可以加名外，任何其它情况都不能加名，只能按买卖交易过户办理。你可以把房产的几分之一份额过户给儿子。过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由老人转让房产给儿子。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。你现在房产证已过5年，过户费只需交契税1.5%，和其它过户税费约数百。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。