上海市闵行区马桥二手房，上海闵行二手房价多少价

本文目录一览

1，上海闵行二手房价多少价
2，上海浦江房子和马桥房子对比
3，现在马桥房价多少钱一平米
4，闵行马桥的夏朵西街小区哪个好
5，马桥现在的房子房价多少钱一平米
6，闵行区房价
7，上海市闵行区房价多少
8，上海闵行区房价要买的话多少钱一平米
9，上海闵行区有套房子已过五年想卖掉需要交多少税假如能卖
10，闵行区房价

1，上海闵行二手房价多少价

34000一平左右

上海闵行二手房价多少价

2，上海浦江房子和马桥房子对比

上海浦江房子和马桥房子对比：上海闵行浦江镇新房房价:25812元平米，环比:上涨25.7%。上海闵行浦江镇二手房房价:32368元平米，环比:0%。

上海浦江房子和马桥房子对比

3，现在马桥房价多少钱一平米

马桥现在二手房均价是4万多。

这个得看你是什么地方的越靠近市区价钱约高

现在马桥房价多少钱一平米

4，闵行马桥的夏朵西街小区哪个好

西街小区好。根据查询相关公开信息显示，马桥西街小区小区隶属于上海市闵行区马桥商圈优质小区，附近我爱我家门店为都市一店，君莲总店，开发商为上海申马房地产实业有限公司，共有55栋住宅，658余户居民住宅，以板楼为主，主要户型是3室2厅等，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。

5，马桥现在的房子房价多少钱一平米

这个得看你是什么地方的越靠近市区价钱约高

您好这个问题您可以去当地的中介公司问一下

6，闵行区房价

闵行作为一个涉及到中外环的板块，各板块的房价都有着明显的区分。古美、金虹桥、古北、龙柏、莘庄占据了房价的第一梯队，房源以改善为主，其价格的变动极易影响区域的价格走势。而浦江镇、马桥、华漕等则作为第二梯队的中坚力量，“刚改”作为主力。江川、颛桥、吴泾则是第三梯队，以刚需类型为主。从成交结构上来看，闵行区的新房成交主要还是以改善为主，这也是区域房价相对于其他外环板块价格较高的原因之一。以马桥为例，板块的房价较高，主要由区域内的高端别墅所带动，比如中星红庐、御涛园等项目，而区域内的公寓项目目前仅剩万科公园大道。另外，不少中环外、外环内的项目配套完善，交通便利，价格也逼近市中心区域，成为推动区域房价上涨的关键因素。根据CRIC提供的数据显示，2月闵行公寓平均成交均价51212元/平，其中古美、梅陇板块成交均价最高，达72265元/平。成交量最高的是位于古美的万源城，成交均价82741元/平，带动板块的均价上涨。目前古美社区已非常成熟，享莲花路商圈配套以及部分龙柏的商配，房价处于高位，对于刚需购房者来说，贷款压力较大，且板块内在售的新房项目也较少，多以大面积户型为主，比较适合自住改善型购房者。表中显示，莘庄板块公寓成交均价4.8万/平，36.8%的涨幅亦是年后的一波补涨。相比板块未来的前景而言，目前的成交均价处于合理区间内。莘庄区域在去年受到Todtown综合体、交通枢纽等利好，涨势凶猛，其涨幅的情况可以将大宁的房价走势作为参考模板，然而由于其自身地段仍处于外环沿线的原因，在今年政策限制的情况下，暂无新房推出。板块二手房均价维持在5-6万/平左右，较去年持平，部分房价泡沫被挤出，价格也回归理性。从长远来看，莘庄的发展必然会越来越好，在目前的价位入手，是较为合理的。闵行区域内2月仅6个板块有成交，半数出现了小幅下跌。在调控背景下，新房市场房价止涨，并呈现小幅下跌，保持了稳定局面。另外，另根据上海各区域公寓成交均价显示，闵行区环比降幅达31.04%。受过年的因素影响，板块1月成交量较少，有成交的多为高价盘，而2月成交锐减，区域均价也就逐渐还原其真实价格，出现大幅的下跌现象。虽然目前闵行区域内的主力产品仍以改善盘为主，但一季度的待推项目将弥补刚需的空缺，区域的整体均价还会有进一步下跌的趋势。闵行新房市场变化明显，房价持续趋稳回落。对此中原地产分析师张大伟认为，本轮楼市出现变化的主要原因是楼市政策调控，在政策抑制影响下，市场走势与政策执行力度密切相关。类住宅整治后价格止涨下跌闵行区域不但公寓类房源受严格调控，酒店式公寓等商住房源也被集中筛查、整治。《闵行区“类住宅”分类处置总体工作方案》文件要求闵行区内15个“类住宅”项目整改恢复商办用途，在3月底之前，拆除隔墙、上下水管道和煤气管线。这样的措施也就意味着该类型的项目将会失去居住的功能，同时也体现了闵行区域对政策的响应。事实上，商办类型的产品被作为类住宅进行出售的现象已在上海持续多年，由于其不限购不限贷的特点，受不少限购人群和投资客的热捧。

7，上海市闵行区房价多少

看你闵行区哪里的啊高的2W应该有的，低的4－5K也有

这个至少要二十多万

闵行区很大，要看靠近哪个区

8，上海闵行区房价要买的话多少钱一平米

闵行区域非常大，房子价格差别也很大。价格低的在交通有点不便的地方，高的如星河湾（4-5万每平方），紫竹半岛（2.8万每平方）。莘庄地区的房价高低错落，1.5万-2.5万每平方都有的。先看看地图吧。

主要看地理位置的，价格都不一样的，闵行区买房可以看看紫竹半岛，地理位置和小区质量都不错。

9，上海闵行区有套房子已过五年想卖掉需要交多少税假如能卖

你说满五年了,那么就要分两种情况计算:一、房子满五年且唯一,您卖房子只需要缴纳一个差额的营业税【(300万-买进的价格)乘以5.65%】,个人所得税免;若是通过中介公司卖掉,按正常的收费标准房价的1%收取(300万的百分之一等于3万)。补充:若你房子在内环内这个价格300万小于330万属于普通住宅,则营业税和个人所得税全免,只需要中介的费用承担!二、满五年不唯一:营业税:(300万减买进价X)乘以5.65%;个人所得税:合同价乘以2%;中介佣金1%(以上是分普通住宅的计算)若您的房子属于普通住宅则按以下计算:营业税免;个人所得税:合同价乘以1%;中介佣金1%。普通住房契税家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房总价1.5% 房屋建筑面积90㎡以下,且为家庭唯一住房总价1% 营业税购买年限未满五年销售收入减购买房屋价款后差额购买年限超过5年(含5年) 免征个人所得税房价*1% 或差价*20%(满5年且生活用房唯一免征) 补充:普通住房标准判定五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;单套建筑面积在140平方米以下;内环线以内低于330万元/套,内环线与外环线之间低于200万元/套,外环线以外低于160万元/套非普通住房契税房屋建筑面积140㎡以上总价3% 营业税购买年限超过五年买入差价5.55% 购买年限未满五年总价5.55% 个人所得税房价*2% 或差价*20% (满5年且生活用房唯一免征)

这个只有人家各个村的私人房子才有这个价