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上海买房积分政策(外地人上海买房积分政策)

来源:整理 时间:2022-11-27 21:33:52 编辑:上海天气 手机版

  1.持证人获得本市部、委、办、局等市级机关专项性表彰奖励,积30分。

  2.持证人获得本市部、委、办、局等市级机关综合性表彰奖励,积60分。

3.持证人获得省部级及以上政府表彰奖励,积110分。

  本市部、委、办、局等市级机关政府表彰奖励项目目录,按照市人民政府批准并公布的表彰奖励目录执行。

  (八)配偶为本市户籍人员

  持证人配偶为本市户籍人员,结婚每满1年积4分,最高分值40分。

  第八条(减分指标及分值)

  减分指标包括提供虚假材料、行政拘留记录和一般刑事犯罪记录等指标。

  (一)申请积分时提供虚假材料

  持证人3年内有提供身份、学历、就业、职称职业资格、婚姻、表彰奖励等方面虚假材料的,每次扣减150分。

  (二)行政拘留记录

  持证人5年内有行政拘留记录的,每条扣减50分。

  (三)一般刑事犯罪记录

  持证人5年内有一般刑事犯罪记录的,每条扣减150分。

  第九条(一票否决指标)

  持证人有违反国家及本市计划生育政策规定行为记录或严重刑事犯罪记录的,取消申请积分资格。

第三章积分规则及标准分值

  第十条(单项指标积分规则)

  基础指标和加分指标中,同一单项指标的积分不重复计算,取该单项指标的最高分。

  减分指标中单项指标的扣减积分,按照扣减项目进行累计扣减。

  第十一条(总分积分规则)

  持证人的总积分等于基础指标与加分指标积分之和减去减分指标的累计扣减积分,总积分的最低分值为0分。基础指标中的“教育背景”、“专业技术职称和技能等级”两项指标,选择其中一项进行积分。加分指标中的“投资纳税”、“投资带动本地就业”两项指标,选择其中一项进行积分。

  第十二条(总积分标准分值)

  《居住证》总积分标准分值为120分。

2. 外地人在上海买房要积分吗

上海人才引进当然需要积分

2021年上海人才引进居住证积分政策 作为中国的人口大城市之一,外来人口居住数值一直居高不下,不仅如此,因为上海一直处于经济贸易发展的前列,外来人口的数量还在不断的上涨。人口的大幅度上升给上海的人口管理带来不少的难题,从2002年开始,上海就不断换着法子来解决这个难题,当时是出台了“居住证”的政策。为了进一步更新挽留高新技术人才,上海市于2009年想出了一个新点子,将居住证换成上海户口的身份证,力度更大。

人口的激增,换成身份证的办法不容易从根本解决和保障民生问题。上海当局决定执行人力资源管理改革,出了新的“积分制”,确保了外来常住居民也可以等同有上海市身份证的居民一样享有基本的公共服务“福利”,包括子女的读书教育、社会保险、各类证件的正常办理、买房、公共卫生服务和计划生育等。

3. 上海人购房的积分政策

其实,计分规则并不复杂,总分包含基本分和动态分两大项,综合家庭、户籍、拥有的住房状况、五年内在沪购房记录、以及在沪缴纳社保五大因素,再按照摇号人数比房源多30%的原则,积分高低排序,选取进入公证摇号选房的人员名单。

4. 上海市外地人积分政策

可以

第十三条(积分申请)

持证人需要申请积分的,可通过互联网登录上海市居住证积分管理信息系统,进行网上模拟估分。达到标准分值的,向用人单位提出申请,委托用人单位向注册地区人才服务中心申请积分。

第十四条(积分申请材料)

持证人和受委托的用人单位须提交的积分申请基本材料包括:

1.持证人有效期内的《居住证》;

2.《上海市居住证积分申请表》;

3.劳动(聘用)合同;

4.承诺无违反国家和本市计划生育政策的材料;

5.承诺无违法犯罪记录的材料;

6.单位营业执照(事业单位法人登记证、社团法人或民办非企业法人证书等)及组织机构代码证书或统一社会信用代码证书和磁卡。

除上述积分申请基本材料外,持证人还应当提供与《居住证》积分指标项目对应的材料。

第十五条(材料受理)

人才服务中心收到积分申请材料后,对材料齐全的,应当出具收件凭证;对材料不齐全的,应当当场告知补齐材料。

持证人和用人单位应当对积分申请

5. 上海买房积分 外地有房

可以,但是即使考了,也不能在上海读中学,没有学校会录取,在上海上初中了也不能参加上海的高考,影响学校的升学率

6. 外地人上海买房积分政策最新

不一定的,要看是不是热门楼盘,想现在中内环的新房基本都要积分,但是金山这样的地方似乎还不大要积分,实在是库存太多,消化不掉啊

7. 外地人在上海买房积分

在上海买房子可以通过积分购房,但是没有房子的家庭,最优先选择。而基础分满分达到60分,家庭为单位买房子,如果结了婚,组织家庭,分数就能够加10。如果是单身,不加分。

2、也可以根据户籍的情况,如果是上海本地人,分数就能够加10分,如果不是,是外地人是不加分的。除此以外还要根据家中的房产,在上海如果没有房子,买房就能够得20分,如果有房子,只能够加5分。

3、另外在上海5年之内可以根据购房的情况,如果没有房子,也就是说在5年之内没有购房的记录,加20。如果有房,但是5年之内没有购房记录,那么加5分。不管是无房还是有房,但是5年之内有购房的记录,是不加分的。

4、还可以结合缴纳社保的情况,从2003年1月份计算,如果每个月缴纳社保,可以加0.1-0.24分。

8. 外地人上海买房积分政策是什么

有的新房不需要积分,但是热门楼盘需要积分,基本来说,60+的积分才能摇到。如果是外地人在上海买房子好像对落户积分是没用,上海的落户积分只跟学历、工作和社保等有关。

9. 外地人上海买房最新政策

外地人在上海买房条件1、持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。

2、想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的购房证明。

3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭的住房,暂免征收房产税。

4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭的住房,暂免征收房产税。

10. 外地人上海买房积分政策规定

上海买房积分总分=基础分+社保动态分。

基础分细则:

家庭情况:认购新房时,家庭状况为已婚状态+10分。认购人为未婚、离异或丧偶等情况则不加分。

户籍情况:认购新房时,认购人为上海户籍+10分。认购人为非上海户籍的(夫妻一方为上海户籍,非上海户籍的一方单独上产证的)不加分。

11. 上海本地人买房积分

上海新房没触发积分无需摇号。

上海新房触发积分的原因是购房的人大于可供购买的房屋数量,在没有办法满足一人至少一套的情况下,通过摇号淘汰部分购买者,使得购买人数和可售房屋数量相匹配。没有触发积分,则意味着每人都可以至少买上一套,不存在可售房屋数量不够的问题,当然就无需摇号了。

补充一下,如果开发商通过摇号来决定选房的先后顺序,这就和上海新房积分制度无关了。摇号的相应规则以开发商公布的信息为准,并无通用规则。

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