上海市规划报建管理条例，上海报建市政配套征询属于哪些部门

来源：整理时间：2022-11-23 04:38:26 编辑：上海生活手机版

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1，上海报建市政配套征询属于哪些部门
2，上海市工程报建所需的公司资质和人员资质材料都有哪些必须要携带
3，求上海市政府关于编制上海新一轮城市总体规划的指导意见的具体
4，建设项目报建
5，居住证我在同一个区登记了在不同个社区可以办么还是要从新登记
6，关于本市既有多层住宅加装电梯试点工作建设管理有关事项的通知搜
7，上海生育险津贴怎么算及报销流程上海市计划生育条例实施细则

1，上海报建市政配套征询属于哪些部门

上海市住房和城乡建设管理委员会

如果市政广场一改名我的工资就涨，那我就支持改名。

上海报建市政配套征询属于哪些部门

2，上海市工程报建所需的公司资质和人员资质材料都有哪些必须要携带

打电话过去问一下比较保险职位职能: 房地产项目/开发/策划主管/专员开发报建职位描述: 岗位职责 1、为公司新项目办理相关政府立项手续，并取得四证，如政府有对新项目的特殊优惠政策应积极争取； 2、根据项目开发进度，负责完成项目前期、建设、验收阶段所需政府部门审批的报批、报建及配套工程手续。任职资格 1、建筑工程、预算等相关专业本科及以上学历； 2、3年以上房地产前期报批、开发证件办理经验； 3、熟知房地产开发政策、流程及报审、报建、各项手续的审批程序； 4、完整参与过项目前期的市政、规划全过程； 5、具备较强沟通协调能力和交际能力； 6、在嘉定房地产企业工作过者优先。

任务占坑

上海市工程报建所需的公司资质和人员资质材料都有哪些必须要携带

3，求上海市政府关于编制上海新一轮城市总体规划的指导意见的具体

3月13日，上海市政府在官方网站公布了《关于编制上海新一轮城市总体规划的指导意见》(以下简称《意见》)的具体内容，表示将严格控制城市人口规模和用地规模，以限制住宅用地的规模与开发程度。据悉，上海上一轮总体规划中全市常住人口预测指标已突破了原先规划的控制指标。资料显示，2012年，上海常住人口规模已达2380万人，而上一轮总体规划中，至2020年全市常住人口预测指标为1850万人。而新一轮的规划明确提出，要通过严格控制人口规模、用地规模来控制城市发展规模，中心城控制住宅用地规模和开发强度。因此，上海的城市住宅用地规模和开发强度或将受到限制。对此，某机构分析师严跃进对记者分析指出，“按国土部的土地政策，500万人口以上未来建设用地将受到一定控制和管制，这反映了国家对土地政策分类指导多维度的调控思路。上海土地资源匮乏，且存量用地存在闲置浪费的情况，如目前上海市区增量用地价格已处于飙升状态，而包括过去的工业产房等闲置用地，价值利用上存在政策瓶颈。因此，此次上海的政策，是在解读国土部政策上的一次自我创新和自我突破。”此外，《意见》还提出，通过调整和完善产业政策、住房政策和公共服务政策等综合手段，实现人口规模适度可控，人口布局和结构不断优化。其中，中心城将坚持人口疏解，控制住宅用地规模和开发强度。上海用地规模也正逐步扩大。资料显示，上海全市建设用地规模在2011年就达到了2961平方公里，占全市陆域面积的43.6%，不仅远远超过了上一轮规划的控制指标，也接近了全市可用建设用地规模的极限。对此，《意见》提出，未来10年，上海将严守建设用地总量的“天花板”，实施最严格的耕地保护制度和节约集约用地制度，依靠存量优化、流量增效和质量提高满足城市发展的用地需求，实现全市规划建设用地总量“零增长”。分析师认为，上海土地的利用和产业急需引导，一方面，旧城改造棚户区需要加快;另一方面，郊区用地应优先考虑刚需购房者和上海紧缺人才的住房，通过土地市场的价格和引导让部分人口、产业资源导出上海城市中心和郊区。”

求上海市政府关于编制上海新一轮城市总体规划的指导意见的具体

4，建设项目报建

工程建设项目报建是指工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建，交验工程项目立项的批准文件，包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件的行为。这里的工程建设项目是指各类房屋（深圳房地产律师注）建设、土木工程、设备安装，管道线路敷设、装饰装修等固定资产投资的新建、扩建、改建以及技改等建设项目，通称为工程建设项目。　　凡是在我国境内投资兴建的工程建设项目，包括外国独资、合资、合作的工程建设项目，都必须实行报建制度，接受当地建设行政主管部门或其授权机构监督管理。　　工程建设项目的报建内容主要有：（1）工程名称；（2）建设地点；（3）投资规模；（4）资金来源；（5）当年投资额；（6）工程规模；（7）开工、竣工日期；（8）发包方式；（9）工程筹建情况。报建程序：　　1建设单位到建设行政主管部门或其授权机构领取《工程建设项目报建表》；　　2按报建表的内容及要求认真填写；　　3向建设行政主管部门或其授权机构报送《工程建设项目报建表》，并按要求进行招标准备。　　当工程建设项目的投资和建设规模有变化时，建设单位应及时到建设行政主管部门或其授权机构进行补充登记。筹建负责人变更时，应重新登记。　　工程建设项目报建实行分级管理，分管的权限由各地自行规定。　　固定资产投资计划下达后，大中型建设项目的建设单位须向工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门或其授权的机构办理报建手续。其他建设项目按国家和地方的有关规定向相应的建设行政主管部门申请办理报建手续。　　工程建设项目的报建便于建设行政主管部门从以下几方面对工程建设项目报建实施管理：（1）贯彻实施《建筑市场管理规定》和有关的方针政策；（2）管理监督工程项目的报建登记；（3）对报建的工程建设项目进行核实、分类、汇总；（4）向上级主管机关提供综合的工程建设报建情况；（5）查处隐瞒不报违章建设的行为。详细请查看《工程建设项目报建管理办法》

您好！请参考以下信息：温馨提示：请提前准备好报建相关资料，这样可加快办理素的及成功率；有很多手续可以同时进行，这样可加快办理速度；如果您与规划建设局等部门建立良好关系，很多手续可合并办理！一、施工前报建建设项目立项 7天建设项目环评报告 36天办理《建设用地规划许可证》 7天设计规划总平面图报仲恺管委会审批 30天单体（楼房）设计方案报送仲恺审批 20天建筑设计院施工图审查 30天办理《建筑工程规划许可证》 10天消防报建 15天防雷报建 15天人防报建 10天监理报建 10天临时用水报装 20天临时用电报装 60天办理质量/安全监督手续 7天办理泥土运输手续 7天办理噪声排施手续 7天办理散装水泥/轻质砖保证手续 7天资金保函手续 7天白蚁防治合同 7天规划放线7天办理施工许可证 15天道路绿化申请 7天二、建筑实施报建办理《建筑噪音排放许可证》 7天选定工程监理公司 15天办理安全监督手续 10天办理质量监督手续 10天防雷报建手续 15天办理《建筑施工许可证》和开工通知书 10天办理规划、建设工程红线放线手续 10天建筑施工其它相关手续（电力等） 7天

5，居住证我在同一个区登记了在不同个社区可以办么还是要从新登记

居住证我在同一个区登记了，不可以在不同个社区办理，需要从新登记。申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。扩展资料：居住证登记，以上海市为例，境内来沪人员应当按照国家和本市有关规定，到现居住地的社区事务受理服务中心办理居住登记；符合本办法规定的，可以申请办理《居住证》。居住地址变更，需要及时办理居住证信息变更。以上海市为例，持证人的居住地住址等登记信息发生变化的，应当在30日内持相关证明材料到社区事务受理服务中心办理信息变更手续。个人和单位认为相关行政机关在《居住证》服务和管理工作中的具体行政行为侵害其合法权益的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。持证人的单位无正当理由拒绝或者无法代办积分申请的，持证人可以直接到人力资源社会保障部门申请，由人力资源社会保障部门责令单位改正或者直接受理。参考资料来源：搜狗百科-居住证参考资料来源：上海市人民政府-《上海市居住证管理办法》（沪府令58号）

如果是不同的区县，就需要去办理变更手续。在同区县都不需要办理居住证。居住证办理条件：《居住证暂行条例》第二条公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。带上原来的居住证和身份证等信息，到新的居住社区办理变更手续就可以了。扩展资料：办理居住证需要的材料：1、申请人本人的居民身份证或其他有效身份证明的原件及复印件。2、数码照相回执（申请人到开通网上认证的照相馆拍摄数码照相并取得照相回执）。3、按规定提交以下文件资料之一：以从业提出申请的，由用人单位登录深圳市居住证/劳动就业登记网上申报系统，网上提交电子数据后，持深圳市居住证申请表和办证人员名单集中申办证件。以拥有物业提出申请的，提交申请人所居住房屋的《房地产权证》或者其他产权证明资料原件及复印件。以人才、海外人才身份申请居住证的人员，提交市政府有关部门出具的证明材料。以创业或者文化艺术创作提出申请的，提交市政府有关部门出具的项目确认材料原件及复印件；4、以学习提出申请的，由全日制办学机构登录深圳市居住证网上申办系统，网上提交电子数据后，持深圳市居住证申请表和办证人员名单集中申办；5、申请人为20—49周岁已婚育龄妇女的，应提供现居住地计划生育技术服务机构出具的近3个月有效的《广东省流动人口避孕节育报告单》；其中离异、丧偶、符合生育政策待孕和实施绝育措施一年及以上的提供现居住地社区工作站出具的属“免查对象”内容的《广东省流动人口避孕节育报告单》。参考资料来源：人民网-这张居住证带来的便利太多了

如果是不同的区县，就需要去办理变更手续。在同区县都不需要办理居住证，居住证办理条件：《居住证暂行条例》第二条　公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。带上原来的居住证和身份证等信息，到新的居住社区办理变更手续。

6，关于本市既有多层住宅加装电梯试点工作建设管理有关事项的通知搜

你好，各区（县）建设交通委、各有关单位：　　为进一步规范本市既有多层住宅加装电梯试点工作建设管理，现将有关事项通知如下：　　一、本通知适用于符合《本市既有多层住宅增设电梯的指导意见》规定条件的既有多层住宅加装电梯（试点项目）的申请和审批。　　二、本通知所指申请人为该住宅所属小区业主委员会（未成立业主委员会的由所在地居民委员会，直管公房和系统公房由房屋所有权人或者委托管理人）或其委托的项目实施单位。　　三、既有多层住宅加装电梯的建设管理工作分为项目报建、合同备案（设计方案咨询）、施工许可（项目报监）和竣工验收备案四个环节，具体流程如下：　　（一）项目报建。申请人在取得房管部门的项目实施计划批文后，可向所在区（县）建设管理部门办理报建手续。　　（二）合同备案（设计方案咨询）。申请人在依法选择具有相应资质的设计和施工单位后，签订设计和施工合同，并由设计单位和施工单位在网上填报并办理合同备案。　　设计单位在进行设计过程中，应遵循：　　1、对于加装电梯采用独立结构设计、结构与既有多层住宅完全脱开的项目，其新建部分按照新建抗震标准设计。　　2、对于加装的电梯与既有多层住宅结构相连，作为整体设计的项目，既有多层住宅应按照抗震鉴定标准进行性能鉴定，根据鉴定结果，采取必要的抗震加固措施。申请人可委托第三方有资质的设计单位对设计方案结构安全性进行专项咨询。　　（三）施工许可（项目报监）。具备施工条件后，申请人应到区（县）建设管理部门申请办理施工许可并同步办理增设电梯工程项目土建部分的报监手续。　　（四）竣工验收备案。加装电梯工程建设完成后，由区（县）房管部门组织申请人、设计单位、施工单位、规划土地管理部门、建设管理部门和质量技术监督部门等共同完成综合验收，申请人向区（县）房管部门办理竣工验收备案。　　四、在项目报建阶段，申请人应提供以下资料：　　1、《上海市建设工程报建表（增设电梯工程）》（网上填报）；　　2、经房管部门审核的项目实施计划；　　3、经办人的身份证明（含申请人或实施单位委托书、经办人身份证）。　　五、在施工许可（含项目报监）阶段，申请人应提供以下资料：　　1、《上海市建设工程安全质量监督报监表》（网上填报）；　　2、《建设工程质量人员从业资格审查表》（网上下载）；　　3、《施工许可申请表》（网上填报）；　　4、建设工程规划许可证；　　5、设计单位出具的承诺书或第三方出具的设计方案咨询报告；　　6、申请人与增设电梯所在幢房屋的全体业主分别签订的增设电梯改造协议。　　特此通知。望采纳！

操作起来非常难，建议还是放弃好了，首先你要取得“建设工程规划许可证”，而旧楼一般所有者不是一个主体，所以这个证你就办不下来。而且每个城市的规定都不太一样，有的要消防、园林、城管。。。。等各部门取得同意才能进行。旧楼的结构图纸呢？设计院呢？这也是一笔钱。就算以上所有手续你都办完了，你还要这个地方能加装电梯，这就要电梯专业人员来设计，但是你买电梯用什么名义和电梯厂签合同?就算可以设计，可以签合同，费用谁来出？一楼的肯定不愿意，后期电梯的维保费用哪个出？电梯每年维保可是要几千的，还要相关部门年审，谁的名义来年审？难点1：部门多，手续多难点2：主体难统一难点3：费用公摊？包括后期维护成本。难点4：技术问题，设计院图纸？旧楼一般内部无法改造，只能外墙加装结构，而电梯的底坑，顶层都有要求，底坑是需要下挖的，你的下面是不是有管道？可以承重？还是挖开地基墙面开裂？如果你以上问题都解决了，基本就问题不大了，如果你真能自己搞成我就佩服你这个市场是不小，不过操作起来肯定是宏观的，也就是说必须政府牵头，个人不好做

7，上海生育险津贴怎么算及报销流程上海市计划生育条例实施细则

上海市计划生育条例实施细则规定了生二胎的条件。生育妇女缴纳社会保险费累计满一年的，其生育生活津贴按下列办法计发：（一）从业妇女，按本人生产或流产当月的城镇养老保险费缴费基数乘以本人按规定享受的生育生活津贴期限计发。个体工商户及其帮工、自由职业者的月生育生活津贴标准最高不超过本市上年度职工月平均工资。从业妇女，其生产或者流产当月领取的生育生活津贴，因本人上一年度月平均工资收入高于全市职工月平均工资300％，超过部分不计入缴费基数而不足其缴费年度工资收入的，不足部分应当由单位发放。（二）在领取失业保险金期限内的失业妇女，按经失业保险经办机构核准的本人生产或流产当月的失业保险金标准乘以本人按规定享受的生育生活津贴期限计发。超过失业保险金领取期限的失业妇女，按本人生产或流产当月的本市同类人员的失业保险金标准乘以本人按规定享受的生育生活津贴期限计发。生育妇女缴纳社会保险费累计不满一年的，其生育生活津贴按下列办法计发：（一）从业妇女，按本人生产或流产当月本市企业职工月最低工资标准乘以本人按规定享受的生育生活津贴期限计发。（二）在领取失业补助金期限内的失业妇女，按经失业保险经办机构核准的本人生产或流产当月的失业补助金标准乘以本人按规定享受的生育生活津贴期限计发。超过失业保险金领取期限或者暂停领取失业保险金以及符合领取失业保险金条件但未领取过失业保险金的失业妇女，按经失业保险经办机构核准的本人生产或流产当月的本市同类人员的失业保险金标准乘以本人按规定享受的生育生活津贴期限计发。上海生育保险的报销流程是：符合享受生育保险待遇条件的生育妇女，可自生产或流产后90天内向单位或个人缴费的社会保险经办机构办理享受生育保险待遇申请手续。其中失业妇女应到户籍所在地的社会保险经办机构办理享受生育保险待遇申请手续。申请享受生育保险待遇时须同时提供下列材料：（一）生育妇女户籍所在地的街道计划生育行政部门出具的《申请享受生育保险待遇计划生育审核表》；（二）生育妇女的身份证；（三）医疗机构出具的《生育医学证明》；失业的生育妇女除提供上述材料外，另须提供经失业保险机构审核的《劳动手册》；委托他人申请的，还须提供委托人的委托书和被委托人的身份证；参加本市农村社会保险，但按本市城镇社会保险规定的缴费比例缴纳养老保险费、医疗保险费的从业生育妇女另须提供农村社会养老保险经办机构出具的缴费情况证明。

其实只要符合参保条件的女职工交满12个月的生育保险就可以去社保局进行报销，报销的金额会直接打到公司单位的。生育险报销流程：女职工妊娠后首次到生育保险定点医疗机构医疗检查时，应携带社会保障卡、生育服务证或计生部门出具的准生证明（原件和复印件）；实施计划生育手术及治疗葡萄胎、异位妊娠等其他生育保险项目的职工，凭单位出具的证明就诊。生育保险定点医疗机构应严格核对和保存上述材料复印件、证明，并通过社会保障卡核查，对符合享受生育保险待遇条件的职工发生的有关费用，按生育保险规定划卡结算。享受生育津贴、一次性营养费的生育（流产）女职工，出院后的次月，由市社会保险基金管理中心（以下称市社保中心）直接将生育津贴拨付给女职工单位；一次性营养费直接打入女职工社会保障卡内。生育津贴的标准：生育津贴即女职工生育符合享受生育保险待遇条件，在按国家和省有关规定享受产假期间的工资，生育保险基金以生育津贴形式发放。月生育津贴标准为本人生育或流产、引产前１２个月的平均缴费工资额；缴费不足１２个月的，按实际缴费月的平均缴费工资额计算按０．８％费率缴纳生育保险费的用人单位，其参保女职工妊娠３个月以上（含３个月）７个月以下流产、引产的，享受１个半月生育津贴；３个月以下流产，享受１个月生育津贴；患子宫外孕的，享受１个月生育津贴。