上海市首个双限双定房政策，什么是双限房上海双限房申请条件有哪些

来源：整理时间：2023-06-05 17:09:22 编辑：上海生活手机版

本文目录一览

1，什么是双限房上海双限房申请条件有哪些
2，上海买房限购政策有哪些
3，要申请两限房需满足那些条件
4，上海买房限购政策
5，双限房申请条件
6，什么是双禁双限房在买卖的时候和商品房有什么区别

1，什么是双限房上海双限房申请条件有哪些

“双限房”指的是一种政府有条件供应的中低价房。“双限”即限户型、限房价。但是存在上海双限房申请条件。上海双限房申请条件如下：

什么是双限房上海双限房申请条件有哪些

2，上海买房限购政策有哪些

【算一算你家装修要花多少钱】上海的房价依旧是属于不断上涨的趋势，为了遏制房价的上涨，政策出具了限购政策，以保证房价的稳定发展。那么上海买房限购政策有哪些，以及外地人在上海怎么买房，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、上海买房限购政策1、单身人士：上海本地人，名下若已有房产，则不能购房，而非上海人，则不可以购房;2、已婚人士：上海本地人，若在2011年1月30日前有2套房，则可再购买2套，而非上海人，需要缴纳5年以上的社保;3、已婚人士，且一方为上海人，可以购买首套，但购买第二套，需提供5年以上的社证明。二、外地人在上海怎么买房1、外地人在上海若是已经拿到了居住者，但是不满3年的，那么需要先根据购房政策，缴纳房产税，等到在上海居住满3年并且在上海市长期工作的，则会将所缴纳的房产税退回。若是要购买首套房，则需要提供第一次购房的证明。2、如果说外地人是符合上海市对人才的要求，即外地人是属于上海要求引进的高层次的人才，或者是属于非常紧缺的人才，同时满足在上海是工作的，手上持有居住者的，那么在上海购买唯一的住房时，可以免收房产税的。3、若是不属于上海本市的居民，需要购买上海住房的话，则需要满足三个条件：第一，购房者是以自己的家庭为单位购房;第二，家庭成员的名下在上海是没有住房的;第三，能够提供在上海连续缴纳了1年以上的社保或个税证明。关于上海买房限购政策有哪些，以及外地人在上海怎么买房，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若是要在上海购买住房，则需要满足购房条件，并且在上海市有稳定的工作哦。【输入面积，免费获取装修报价】

上海买房限购政策有哪些

3，要申请两限房需满足那些条件

双限房的要求很严格，现在各个城市都开始逐步实行双限房，具体要求有所不同！你可以到当地的建委了解具体的申报要求，我知道北京的要求，大概是，没有自己名下或者配偶名下的房产，没有以自己名字注册的公司，固定资产，（包括汽车）月收入在一定范围之内（记得好像是1500）对了最重要的一条是你必须是北京市户口，这些问题，你都可以在申请购房的时候具体咨询，呵呵祝你早日住进自己的房子，给个满意答案谢谢！！！！

要申请两限房需满足那些条件

4，上海买房限购政策

前提：上海住房限购范围包括新建商品住房和二手住房（不包括动迁安置房（拆迁房）、房改售房，经济适用房（共有产权房）等公共租赁住房，但是计入家庭拥有本市住房套数）。上海市自2011年1月31日起实施住房限购政策。上海买房政策咨询电话：021-962269一、本市户籍1、本市户籍单身人士：（现已成年）名下无本市住房的，在未成年时与父母共有两套及以下本市住房还能再购买1套本市住房。名下无单独本市住房，在未成年时与父母共有三套及以上本市住房不能再购买本市住房。名下无单独本市住房，在未成年时与父母以外的其他人共有一套及以上本市住房不能再购买本市住房。名下无单独本市住房，在成年时与父母共有一套及以上本市住房不能再购买本市住房。2、本市户籍家庭：（本市户籍家庭指具有本市常住户口的居民家庭，以及有本市单位职工集体户口的居民家庭。如居民家庭成员中有1人系本市户籍，且作为购买本市住房的产权人，该居民家庭认定为本市户籍居民家庭。）名下无本市住房的，限购2套住房；名下已有1套本市住房的，限购1套住房；名下已有2套本市住房的，不能再次购买。二、非本市户籍1、外地户籍家庭：自购房之日前个人所得税或社会保险的年限需连续缴纳满5年及以上可买1套本市住房2、外地户籍单身人士：不能购买本市住房三、境外人士（外国人、港澳台地区居民和华侨）1、家庭：A、境外个人和本市户籍个人组成的家庭按照本市户籍家庭计算在本市无其他住房，至购房之日已在本市工作超过1年且购房用于自住，可购买本市1套住房。Ps：回沪定居的华侨只要在本市无其他住房，并凭侨务部门出具的相关证明，可购买本市1套住房。在落户后按本市户籍居民家庭限购政策购买本市住房。B、境外个人和外市户籍个人组成的家庭按照外市户籍家庭计算自购房之日前个人所得税或社会保险的年限需连续缴纳满5年及以上可买1套本市住房2、境外单身人士：不能购买本市住房四、企业（在本市设立的企业）企业买商品房限购政策自2018年7月3日起实施。1、企业设立年限已满5年；2、企业在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币；3、企业职工人数10名及以上，且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年。备注：企业近年缴纳税款金额满500万元以上的，购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。其他须知：境外机构在本市设立的分支、代表机构可以在本市购买办公所需的非住宅房屋，不能购买住宅用房。对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。个人对外销售住房增值税征免年限为5年。

5，双限房申请条件

1、申请人单身的话，年龄必须满30岁，要是已婚那么没有限定；2、如果申请人单身的话，那么就属于你的个人资产，申请的时候家庭的购买的单位。如果是跟父母为单位的家庭来申请的，那么属于一家人的总资产。如果是跟妻子一起申请的，那就属于你们两的资产。3、申请成功后，还是能买商品房的，现在对这个目前还没有规定说不能买。4、购买满5年之后，可以进行自由交易，比如你的房子花了30万买来的，5年之后卖了70万，那么就相当于赚了40万，进行交易的国家要征收你这个40万的35%。

6，什么是双禁双限房在买卖的时候和商品房有什么区别

双限房又称双限商品房、两限商品房或限价房。双限即限户型、限房价。双限房是政府为增加中**房供应而制定的一项新政策，即在土地出让时，写入限房价、限户型、限地价等条款。根据国家房地产调控政策，双限房被认为是对地方政府的一个重要考核目标。但具体细则尚不明晰，如供应对象、房产属性、具体选址等各地都没有统一标准。

双限房又称双限商品房、两限商品房或限价房。双限即限户型、限房价。双限房是政府为增加中低价房供应而制定的一项新政策，即在土地出让时，写入限房价、限户型、限地价等条款。根据国家5月份的房地产调控政策，“双限房”被认为是对地方政府的一个重要考核目标。但具体细则尚不明晰，如供应对象、房产属性、具体选址等各地都没有统一标准。至于所说的双禁房就不太清楚了