上海市物业管理等级收费标准，上海物业管理费收取标准

来源：整理时间：2023-08-23 16:19:08 编辑：上海生活手机版

1，上海物业管理费收取标准

根据自己的标准来定价，然后去物价局批的。物业服务收费管理实施办法

这个没标准的各个小区物业根据自己的标准来定价，然后去物价局批的。

上海物业管理费收取标准

2，上海物业费收费标准2022年

2022年物业费收费标准可以分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1．00元／月．平方米、0．75元／月．平方米、0．5元／月．平方米、0．35元／月．平方米（已包含税、费）。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。那么让我们看看物业费的服务都有哪些？一级收费标准1.00元/月·平方米(含税、费)【基础条件】1、小区封闭；2、总建筑面积3%的物管服务用房；3、绿化率35%以上；4、绿化、休闲中心以及场地1500_以上；5、固定活动馆所300_以上；6、专用固定停车泊位3户/个；7、具有可视对讲系统、监控系统以及电子巡更系统等。【公共秩序维护】1、门岗室整洁，有人二十四小时值勤，对出入车辆进行登记。2、小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。3、对出入车辆进行引导，非小区车辆必须停放整齐。4、对火灾等突发事件有应急处理预案。

上海物业费收费标准2022年

3，上海市物业管理费有没有什么执行标准

这规定里面写得很具体详细，希望对你有帮助上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法 http://www.gywygl.com/54/3931.html 关于上海市新建配套商品房前期物业服务和收费的若干意见 http://www.gywygl.com/54/8307.html

按大小来收的,业内估计在0.7元/平方米.月左右；

按房屋面积收取

上海市物业管理费有没有什么执行标准

4，上海市物业费收费标准2022年

上海物业费收费标准一、综合管理物业费收费标准1、一级收费标准0.09元;2、二级收费标准0.14元;3、三级收费标准0.20元;4、四级收费标准0.26元;5、五级收费标准0.35元。二、公共区域清洁卫生物业费收费标准1、一级收费标准0.07元;2、二级收费标准0.11元;3、三级收费标准0.15元;4、四级收费标准0.21元;5、五级收费标准0.28元。三、公共区域秩序维护物业费收费标准1、一级收费标准0.10元;2、二级收费标准0.16元;3、三级收费标准0.27元;4、四级收费标准0.40元;5、五级收费标准0.50元。四、公共区域绿化日常养护物业费收费标准1、一级收费标准1.30元;2、二级收费标准2.00元;3、三级收费标准3.00元;4、四级收费标准4.50元;5、五级收费标准6.50元。五、共用部位、共用设备设施日常运行、保养、维修物业费收费标准1、共用部位养护收费标准①一类收费标准0.04元;②二类收费标准0.07元;③三类收费标准0.10元。2、供水系统收费标准①一类收费标准：多层0.03元，高层0.06元;②二类收费标准：0.06元。3、排水系统收费标准：0.04元。4、公共照明收费标准①一类收费标准：多层0.03元，高层0.05元;②二类收费标准：多层0.06元，高层0.08元;③三类收费标准：多层0.08元，高层0.10元。5、消防系统收费标准①一类收费标准0.015元;②二类收费标准0.03元;6、避雷系统收费标准：0.015元。7、弱电系统收费标准①一类收费标准：多层：0.02元、高层：0.01元;②二类收费标准：0.08元。8、升降系统收费标准：0.40元。9、水景(动力)收费标准：按实分摊。10、保险费用及其他收费标准：按实分摊一、上海物业费一般多少物业费收取标准包含一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准。物业费具体收取多少,应该根据物业服务来划分登记。居民住宅小区物业管理公共性服务等级收费标准为(按套内建筑面积计):一级:每月每平方建筑面积0.50一0.80元;二级:每月每平方建筑面积0.40一0.60元;三级:每月每平方建筑面积0.25一0.35元;四级,每月每平方建筑面积0.15一0.25元。装有电梯的住宅,本着自愿的原则办理乘梯手续,常住人员每人每月5元,临时乘客单程每人每次0.10元。二、物业费的相关知识物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。法律依据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用O业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任已工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

5，2021年物业管理费收取标准是什么

一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费) 固定体育活动场馆不少于二项设施。二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)固定活动馆所100平方米以上。四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。2021年物业费收费标准：一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费) 固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费) 体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤，公共楼道每天清扫1次。三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费) 固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费) 小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费”。业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳”，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置，又规定“一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务费用”。

6，上海市住宅物业服务分等收费标准还在使用吗

您好，现在还在使用中，具体的您可以询问上海的物业，望采纳

西安市物业管理服务项目的收费标准，主要根据具体服务项目的不同而有所差异。住宅小区公共性服务费用由九个部分构成，包括：(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；(2)房屋共用部位、共用设备、设施日常运行维修(小修)及保养费；(3)绿化管理费；(4)清洁卫生费;(5)保安费；(6)办公费：(7)物业管理单位固定资产折旧费；(8)法定税费；(9)合理利润。一般而言，上述服务项目的收费标准大都由政府定价，当然不一定是逐项定价，大都是由物业管理企业根据其所提供的具体服务内容、标准、深度向政府物价部门提出物业管理费收取标准申请，经审查批准后确定出某一物业管理区域综合收费标准，物业管理企业一般就是按此标准向业主收取管理费。目前，西安普通住宅物业管理服务收费标准: 甲级（服务等级）：管理服务费：14（元/户?月），日常维修养护费：0.24（元/平米?月）；乙级：管理服务费：11（元/户?月），日常维修养护费：0.60（元/平米?月）；丙级：管理服务费：8（元/户?月），日常维修养护费：0.18（元/平米?月）；丁级：管理服务费：5（元/户?月），日常维修养护费：0.16（元/平米?月）。西安非普通居民住宅物业管理服务收费标准: 甲级（服务等级）：管理服务费：1（元/平米?月），日常维修养护费：0.80（元/平米?月）；乙级：管理服务费：0.70（元/平米?月），日常维修养护费：0.50（元/平米?月）；丙级：管理服务费：0.50（元/平米?月），日常维修养护费：0.40（元/平米?月）；丁级：管理服务费：0.40（元/平米?月），日常维修养护费：0.3 0（元/平米?月）。在实际操作中，依据物业管理公司的等级标准，住宅的类型具体进行收费。如果您认为费用有不妥之处，可以要求物业管理公司出示管理部门的相关审批指导文件。