上海市台路408号二手房，我想买台二手的洗衣机问在上海张江哪有买

来源：整理时间：2022-12-14 14:31:38 编辑：上海生活手机版

本文目录一览

1，我想买台二手的洗衣机问在上海张江哪有买
2，上海二手房出手
3，宝山区市台路408弄附近地铁
4，上海市台路388弄为什么不给办居住证
5，高手来推荐一下上海的二手房中介公司
6，上海二手房评估
7，本人想在上海买一套二手的动迁房

1，我想买台二手的洗衣机问在上海张江哪有买

在高科西路2842号有个二手家具市场，里面卖的都是二手办公家具，民用家具之类的，附近都是卖二手电器的。你可以过去看下！

我想买台二手的洗衣机问在上海张江哪有买

2，上海二手房出手

到附近中介那里去看行情比较准，以我自己卖房的经验是首先到安居客上去搜索你所住的小区的价格行情，然后以高于市场价5-10万的价格报给中介，急于卖价格不低于其他同小区的就行，不急的话就先加个10万报出，卖房子就是要让人家觉得你的房子很好，就值那么高，而且价格就是要高一些，报低了马上有人来买了后悔都来不及，这是本人的卖房血泪经验。

上海二手房出手

3，宝山区市台路408弄附近地铁

市台路真陈路站乘坐宝山19路到锦秋路终点站下就是地铁7号线的上海大学站，距离约4KM

约1小时40分钟 / 22.8公里步行至临平路站乘坐地铁4号线(宜山路)方向) 5站在镇坪路站下车站内换乘地铁7号线(美兰湖方向) 9站在上海大学站下车(3号口出) 步行120米至锦秋花园瑞康路站乘坐嘉广线3站 ,在三星村站下车步行770米至市台路/真陈路供你参考

宝山区市台路408弄附近地铁

4，上海市台路388弄为什么不给办居住证

可能不是居民住宅区，是商务楼的话不能办居住证的。

就算你有了居住证也没有意义你不可能有上海户口同等待遇的到以后结婚生孩子你一样要缴纳赞助费不然孩子还是只能回原籍读书我就不明白我是在中国还是在美国,办个绿卡也没这么难吧我每个月交几百块钱的税, 算是爱的奉献了 http://cache.tianya.cn/publicforum/content/free/1/1007538.shtml 你去看一下就知道

5，高手来推荐一下上海的二手房中介公司

建议楼主搜索上海链家的官网，上海链家网率先打造上海全网最真实房源信息平台，内部房源全面公开，着力推动行业信息无差别的分享。依托线下1000余家门店，目前上海链家网拥有10万套真实在售房源，1.3万套钥匙房，随时可供客户选择，并提出100%真房源的服务承诺。上海链家的二手房资源挺多的，尤其是上海，每个区都有大量的二手房资源，业务员的服务也不错，楼主可以试试。

上海链家的服务挺不错的，我朋友在链家买的二手房，特别省心房源质量特别好。

6，上海二手房评估

你应该看一下交易中心出具的评估单，亲自看看是不是真的通不过。如果是真的不通过你又想省点税，只有找关系了，找关系花钱是必须的。2万块在这个年头已经不算多了，现在查的紧，很多人你给钱人家也不给你办，查出来人家是要丢饭碗的。但是这个钱事情办不成一般是全额退款的。你的三个问题我无法做出很好的回答。①这件事是否真实：这样的事是有的。 ②你应该如何操作：算下通过通不过差距多少钱，出2万块是否划算，划算的话就找中介帮你弄，并且收据写清楚办不成全额退款，（有的连收据都没有，因为帮你偷税漏税这样的事是违法的）③算正常吗？：很多时候中介都不推荐客户这么干，除非客户特别要求要这样弄，一般中介是不会帮你省这个税的，以前找关系很简单，但是现在查的特别紧，中介找关系也是要欠人情的，你付的2万块中介是一分钱都拿不到，中介愿意帮你这个中介也算是还可以了。

7，本人想在上海买一套二手的动迁房

一般情况下二手房是能够过户的，但是你那个属于拆迁房，三年之内不能交易，就是说产证还没有下来，所以这样的房子要买你也得让房东开具足够能证明这所房子的产权是他的的证明才可以，投资有风险，须谨慎

可以买，只需要在合同中注明是无产证买卖合同，前面地址照写（地址也是独一无二的），产证号那一栏可空，在补充条款中注明，由于本次交交易中，该房屋为动拓片房，无产证，双方同意卖方于签订本合同后哪年哪月哪日前内办妥以卖方为权利人的房地产权证，20%的违约金，后面再加上合同的双方违约责任就行了，不需要公证在交易中你的房款不好完部付清，成数越少越好。最好是签合同，付个十几二十万，等产证出来现办理。

二手房交易流程 (1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 (4)立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 (5)缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。

最好不要去买。我们也一般不会建议让客户去这样操作。风险非常大。见过很多这样纠纷的且属于违法行为。往往最后受损失的都是买家。我做了6年的中介，如果1-2个月属于短期还是可以操作的，你的这个1年半太不靠普了。所以建议你可以通过中介找找能够正常上市交易的房产。