上海青浦公寓房出售，青浦白鹤的西晶明园公寓现卖多少钱

来源：整理时间：2023-03-01 08:09:09 编辑：大上海生活手机版

1，青浦白鹤的西晶明园公寓现卖多少钱

接近4000吧，我有个朋友刚买了一套，不过要看不同楼层的，均价应该在4000多的

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2，华富公寓怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：上海华富公寓城市：上海楼盘位置：青浦华富街130弄1-4号产权年限：70年规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位停车位的比例是1:0.8 周边配套：幼儿园：华新幼儿园，梦里水乡幼儿园，春晖幼儿园中小学：华新小学、华夏民办小学大学：华新镇社区文化活动中心商场：华联超市(戏院加盟店) 医院：上海曹安医院、上海华泰医院、华漕社区卫生服务中心邮局：中国邮政储蓄银行：上海农村商业银行华新支行、中国工商银行上海分行华新支行自助银行其他：平安信用卡便利还款点（快客华富店）小区内部配套：小区内部有停车位。内部配套：安全管理:小区门禁智能管理系统，各主要路口设有闭路电视监控系统，红外报警系统卫生服务:小区内部杂物清理整洁定时打扫（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

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3，上海青浦城区公寓别墅价格多少

目前一般高层住宅价格只有排屋住宅价格的二分之一，排屋住宅价格一般只有别墅住宅价格的三分之一。全国同级城市的别墅价差都不大，不像高层住宅同级城市的区域价差很大。别墅同级城市价格都差不多，如：一级城市（直辖市、省会）每栋价格大慨在1000W左右；二级城市（省辖市、地区市）的别墅每栋价格大慨在600W左右。别墅（Villa）：“口”排屋（Town House）：“日（双拼）”或“目（联排）” 排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园的占地面积均是有产权的。别墅的买卖双方合同一般都有注明： 1、本商品房户型为：别墅； 2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。 2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。所以，把别墅定义搞清楚就知道了。要找上海的别墅，百度一下：上海别墅找一下就能找到。链接地址：http://www.baidu.com/s?wd=%C9%CF%BA%A3%B1%F0%CA%FB

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