上海市内的公寓有投资价值吗，公寓楼有投资价值和意义吗

来源：整理时间：2022-12-08 20:53:24 编辑：上海生活手机版

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1，公寓楼有投资价值和意义吗
2，上海公寓房值得买吗
3，上海酒店式公寓房能不能投资买
4，请问上海商业公寓房产可以买吗
5，公寓值得投资吗有什么好的投资可以聊聊
6，上海的公寓值不值的买
7，投资公寓值不值
8，上海酒店式公寓投资回报率如何
9，一个价值50万元的二手公寓各税费加起来要多少钱还有公寓值
10，公寓楼值不值得投资

1，公寓楼有投资价值和意义吗

可以，拿钱换个房子总比拿钱换几张纸强

没有

公寓楼有投资价值和意义吗

2，上海公寓房值得买吗

上海的公寓房值得买。因为公寓房不仅具有商业性质,也就是可以投资,而且还满足居住需求。在相关房地产政策中,购买商业公寓不是名义上的第一套住宅,对普通住宅的购买没有影响。同时,如果商业公寓不能自己住的话,也可以出租,很受租赁客人欢迎。另外,根据上海近年发布的房地产新政,公寓的购买不受限制,对外地人来说是非常好的消息。因为上海的房价颇高,有着严格的限购条件,不符合规定,有钱也买不了。

上海公寓房值得买吗

3，上海酒店式公寓房能不能投资买

这个要具体看，投资看地段，能出租出去，然后算算回报率。

不能的，现在主城有几个区，买住宅都不能落户了

上海酒店式公寓房能不能投资买

4，请问上海商业公寓房产可以买吗

上海商业公寓房产购买是比较划算的。根据上海近年推出的房产新政来看，公寓房的购置将不受限制，对于外地人士来说，是非常好的消息。因为上海的房价颇高，有着严格的限购条件，不符合规定，有钱也买不了。所以公寓房的不受限，让许多外籍人士纷纷购置起公寓房来，而且这类住房的价格更低，可造性大，还是很不错的。另外，因为公寓房不仅具有商业性质，也就是可以投资，而且还满足居住需求。并且在相关房产政策中，购置商业公寓，不算名下第一套住房，对普房的购买不会产生影响。同时商业公寓自己不住的话，还可出租，深受租客的欢迎。如果购房者手头资金有限，需要买房过渡的话，不妨选择公寓房。当然作为投资用途，也是很好的，因为公寓房的潜在需求空间很大，所以出租转卖都是不愁人的。更多关于上海商业公寓房产可以买吗，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/eeff841615830938.html?zd查看更多内容

5，公寓值得投资吗有什么好的投资可以聊聊

公寓我认为更多的是倾向于出租，以后有机会再出手，毕竟近几年或者以前的情况来看，公寓的价格就是跟着大行情走的价格，不会单方面的一个飙价，所以你作为出手公寓就往出租方面走比较好，包括去打探一个租金、目标人流以及后期物业情况等等。

任务占坑

6，上海的公寓值不值的买

上海公寓房可以买的。因为公寓房不仅具有商业性质，也就是可以投资，而且还满足居住需求。并且在相关房产政策中，购置商业公寓不算名下第一套住房。而且上海的房价颇高，有着严格的限购条件，不符合有钱也买不了。所以公寓房的不受限，让许多外籍人士纷纷购置起公寓房来，而且这类住房的价格更低，可造性大，还是不错的。公寓房有什么优点1、总价低：一般面积都比较小，房屋的总价跟房屋面积有直接的关系，所以公寓房的面积小，总价、首付和月供也比较低，非常适合手中积蓄不多的年轻人购买。对于同一地段不同面积的房子来说，购买小面积的公寓房压力更小一些。2、功能齐全：有的人可能会担心公寓房面积小，功能不齐全，但其实公寓房居住必备的功能都齐全、合理，比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活，公寓房对于一些手头并不是很宽裕的人来说，非常的适合，购买公寓房既节省了资金，又保证住户的生活质量。3、地段好：公寓房大多在一些商圈，周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套。家门口生活，购物餐饮娱乐一应俱全，方便快捷高品位。另外商圈的交通配套否非常的齐全，公交地铁距离也很近，出行方便。并且商圈也有很多的就业机会，如果能实现在家门口上班，就不用挤公交，还能节省时间成本。在这里生活工作两不误、从容惬意。4、方便出租或转手：公寓房的面积有限，只适合单身人士或者小两口暂时居住，当家庭成员增加的时候，公寓房就不适合居住了，这个时候就要考虑公寓房如何处理了。公寓房的位置一般都比较好，且交通便利，购房者早期的居住需求均可满足。所以在购房者准备换大房子的时候，不管是将公寓房用于出租还是出售，都非常的抢手，也不愁没人买或者是租用。5、物业管理安全周到：公寓房的物业管理一般都比较正规，不会出现一些物业不作为的情况，导致住户体验不佳。例如智能化的全天候保安服务，24小时全封闭安全处理，甚至一些住户家里出现了小问题，也可以联系物业公司协助处理，这些都是一般住宅无法实现的。

7，投资公寓值不值

投资公寓是现在比较时兴的选择，特别是旅游城市

首推当然是观音桥的房子，肯定价值会上涨，不管你是买的住宅也好，公寓也好，总体来说哈，如果有钱投资买房，买了总比没买好。不过公寓不限购，肯定相对更适合投资，可以去看看观音桥商圈里的龙湖佰乐街的公寓，在红旗河沟车站旁边，我买了的，还遇到了个和我一起买的时候直接整了一层的土豪，哈哈

8，上海酒店式公寓投资回报率如何

如果你做大学生求职公寓是很赚的！我就在做给你报下投资情况参考啊 1，深圳2房1厅 1400元/月2，家具等 1200元家具不要的时候卖掉得600吧3，住12个人最多每个人收300元/月就收取租金300元*12人=3600元回报率=3600-1400/1400 *100%=157%基本2个月就收回投资以后每个月赚3600-1400=2200元有十套的话就赚1万/月我现在找合作伙伴投资人租更多的房子赚更多的钱不用工作也可以赚钱！不知道你有没有意向呢？和你的酒店公寓差不多有空大家交流下祝你成功

9，一个价值50万元的二手公寓各税费加起来要多少钱还有公寓值

二手房公寓交易税2113费所涉及的税种跟公寓的使用年限密切相关。一般而言，公寓和住宅规定的使用年限是不同的，住宅年限是70年，公寓是50年。但特殊情况，公寓也有70年使用年限的。5261如果是70年产权公寓，税费同普通商品房一致，所要缴纳的二手房4102交易税费税种包括个人所得税、营业税以及契税三种税；如果是50年产权，税费同商业用房一致，所要缴纳的二手房交易税费税种包括营业税：（申报价-原值）5.6%、个税：（申报价-原值）5.6%、印花税：申报价0.1%、契税1653：申报价全额3%土地增值税：增值额*税率（税率：30%-60%）在购买公寓回时还需要注意：公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，除二手房公寓交易税费外，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯答住宅昂贵。公寓是否值得投资，需要结合公寓地点，周边环境等综合因素考虑。上海菁英地产客服为您解答

10，公寓楼值不值得投资

看地段了，如果是从投资角度看，房产投资已经不是好的时机了，价格高涨，各种政策限制，房地产已经不是黄金时代，也许是青铜。既然你是犹豫，没想清楚，那么这种投资就不值得做了。就像炒股，犹豫时，可以看股市牛熊，牛市时优先考虑持股，熊市时优先考虑持币。现在的房市就是偏熊了，想不清楚时，宜优先考虑持币，而不是持房。

现代社会，单身的人越来越多。我们已经不会再把单身的人当做单身狗，或者跟剩男剩女关联起来。现在想到的词往往都是精致、舒适、有个人独处的时间。相对于婚姻来说，投资一套属于自己的小房子，是不是显得风险更小，收益更高呢？在你工作的城市，有一个属于自己的地方，这是你可以不带微笑就可以回到的家，这个家的每一寸都是属于你的，不需要顾忌其他人的脸色和情绪。回到家你就可以做自己。在周末，你可以点开你喜欢的歌单，管他是哪个年代的，在你的家里没有其他人的眼光。公司里没有处理完的事情，现在你穿着真空睡衣就可以慢慢构思。单身公寓的好处很多，但是我们如果是想投资的话，这单身公寓到底值不值得我们投资呢？

不值得，目前投资的公寓业主全部都是拿给短租运营公司按照分成方式或者返租方式，房子全搞的乱七八糟！除了渡假，你还有啥，住吗？别逗了！地产太多不值钱，你还是囤钱投资市区物业吧！

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1，公寓楼有投资价值和意义吗

2，上海公寓房值得买吗

3，上海酒店式公寓房能不能投资买

4，请问上海商业公寓房产可以买吗

5，公寓值得投资吗有什么好的投资可以聊聊

6，上海的公寓值不值的买

7，投资公寓值不值

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5，公寓值得投资吗有什么好的投资可以聊聊

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7，投资公寓值不值

8，上海 酒店式公寓 投资 回报率如何

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