1. 上海loft楼盘出售
上海是有很多loft公寓房。因为上海限购政策比较严厉,外地户籍由于不是上海户口的人由于积分不够只能选择买loft的公寓房。上海的公寓房是不限购的,因为它只有40年或50年的房屋产权,属于商住性质,而且并不能迁入户籍。因此上海的loft公寓房是有很多。
2. 上海loft房源
上海loft公寓不值得买,公寓房的缺点:
1、公寓房的房屋性质为商用,与酒店、写字楼的性质相同,因此土地使用年限短,一般在四十年到五十年之间,一旦土地使用年限到期,房屋产权人想要继续使用土地,需缴纳高额低价才可以继续使用。
2、公寓房与普通住房相比,水电费与管理费会高出不少,因为公寓房在缴纳水电费时,需按照商业标准进行缴纳,一般情况下,商业用电的收费标准为每度一元,商业用水的收费标准为每立方米四元,这无疑会增加日常开支。
3、购买商用公寓房是无法办理入户手续的,虽然大多数公寓位于市中心,附近有多所名校,但购买商用公寓房不能落户,子女也无法入校就读,这势必会使公寓的后期升值潜力大打折扣。
3. 上海loft新楼盘
上海loft公寓购买不需要社保条件,如果要贷款需要提供收入证明,工资流水等
4. 上海loft公寓在售楼盘新房价格
上海买公寓闵行区虹桥区域最好。
虹桥区域公寓一直很吃香,原因在于好出租而且租金很高,租客一般是虹桥区域工作以及出差的人尤其是像高铁飞机上工作的人,租住的很多,而且虹桥作为世界性的交通枢纽,房子都很抢手,能在这边买个好的公寓,也是不错的,之前在淞虹路地铁口有个老公寓升级装修后卖的价格是150万起,毛坯的loft,现在卖完了。现在虹桥区域卖的公寓在400万左右,带装修的平层。
5. 上海loft在售楼盘价格
只要住宅性质的,符合面积的,都可以上学的,这个和户型都没有关系,只要产证是住宅性质。
不过每个小区对应的学校不一样,不管距离学校多远,划分的范围不同