1. 2022年上海房价走势
我认为奉贤最便宜
目前房价由高到低地排列如下表所示：
2022年9月
松江区
36859
嘉定区
36700
青浦区
36150
浦东-临港新城
32776
奉贤区
23436
松江区、嘉定区和青浦区的房价比较接近，临港新城的房价略低，而奉贤区的房价要明显低于其它新城。
2. 2022年上海房价走势图
上海是中国经济最发达地区，也是未来长三角经济区的龙头所在地，虽然长三角在飞快发展，周边地区北部包括启东，太仓，西边的嘉兴嘉善，正在快速建造商品住宅，由于连接上海的交通，三年五载一时难於到位，特别是到上海的通勤交通，例如地铁，公交，高铁，需要几年以后才能成型，另外周边的就业情况也没有展开，主要还是在上海市内，所以刚需的上海市场，住房还会继续往上不断上涨，就连新造的住房，一平方在十几万都要摇号才能买得到。可见这个势头有多猛。就连二手房都节节高攀，政府出手干预也是阻挡不了的。
政府限价，但是房主不卖。买房子等着想买。所以市场经济市场需求是历史洪流滚滚向前，谁也阻挡不了。
3. 2022年上海房价走势如何
房价不仅要趋稳，而且楼市还要健康、良性循环式发展。
既然调控的主导思想没有发生改变，那么调控目标也就明确了，依然会确保市场整体稳定，房价不会大涨大跌。从各地对房价的限跌也能看出，大涨大跌都不是稳定。除了房地产市场平稳健康发展外，还要让楼市走向更加良性循环发展模式。
一方面是防止问题发生或扩大化，另一方面则是要让房地产的稳定对经济的稳定起到积极作用，而不再是过度依赖房地产走向恶性循环。
4. 2015~2020年上海房价走势图
2003年上海房价： 黄浦区淮海东路以北至苏州河沿岸地区均价8800元；老西门周边地区均价7930元；陆家浜路以南至黄浦江沿岸均价7000元。
卢湾区建国路以北地区均价14600元；建国路以南斜土路以北地区均价6750元；斜土路以南至黄浦江沿岸地区均价5800元。
静安区房均价7075元，高档房均价11250元，50余平方米以下的酒店式小户型公寓均价6600-12750元。
徐汇区徐家汇地区均价8000元；田林、龙华地区均价6100元；长桥、凌云地区均价4600元。
长宁区内环线以东地区均价7845元；内环线至哈密路地区均价6522元；哈密路以西地区均价6243元。
5. 上海房价2020走势
2020年上海个人房产税征收标准
年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率，适用税率暂定为0.6%。
应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。
沪籍居民应缴纳金额=（房屋总面积-60㎡*家庭人口数）*购买时的房屋价格*0.7*0.004；
非沪籍居民应缴纳金额= 房屋总面积 * 购买时的房屋价格*0.7*0.004；
上海市上年度新建商品住房平均销售价格，由市统计局每年公布。
6. 上海房价走势2021年
今年下半年房价会降一点，但不会降到去年的房价，要比去年价还是会高一点。现在是买房最好时机，压的越狠，以后反弹的越厉害，毕竟工资在蹭蹭往上涨，现在很多家庭年收入都达到50万以上。房贷贷个400，500百万都没问题，还得起的。可是现在房贷贷款卡的很紧。所以要涨很难。一旦经济不好，放贷放松，一降息，房子回暖很容易的。
