之前在2018年的时候，东莞拆违了好多小产权的房子，还是风险比较大的。首先你这套小产权的性质是什么样的，是只有律师见证的独栋小产权房呢，还是有村委绿本的集资房，小产权房水深是每个会游泳的人都知道的，我见过一对福建年轻人买的小产权房所谓律师见证书，一张快烂掉的信纸上写了八次买卖记录，这张没有任何法律保障的纸片就是用几捆真金白银换来的住房依据。
1、2019年，东莞小产权房适合购买吗？哪里最值得购买、性价比最高？
广州房地产生态圈为你解答：我们先来了解下什么是小产权房：小产权房（也叫乡产权房）：指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。小产权房能不能买：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；而且农村宅基地属集体所有，村民只有享用权，出让是不具备法律认可和保护的，
看完之后，你就知道是否值得购买了，谨慎购买，购买有风险。也会引起一系列的纠纷问题，而且房屋不能抵押，个人不建议购买小产权房。之前在2018年的时候，东莞拆违了好多小产权的房子，还是风险比较大的，如果你说一定要买，也要三思而行，签订好一切的合同和协议。如果觉得广州房地产生态圈的分享对你有帮助的，欢迎点击关注我们和在线留言哟！，
2、深圳小产权和东莞公寓相比，选择购买哪个更好一点？
钱少的年轻人都在挣扎着到底买什么房子好呢？小产权房坚决不要考虑。它除了便宜和离你上班的地方近，别的没有好处了，你花了自己的血汗钱就等于买了个让你时常心神不宁，特别压力山大的定时炸弹。小产权房水深是每个会游泳的人都知道的，可惜，很多没有经验的人却明知故犯去往里边跳。我见过一对福建年轻人买的小产权房所谓律师见证书，一张快烂掉的信纸上写了八次买卖记录，这张没有任何法律保障的纸片就是用几捆真金白银换来的住房依据，
如果你经常拿出来看看那张纸片，久而久之心脏病就找到了你，本来为了省钱或者方便，结果心理的疾病把你身体搞垮了！身体是你生存的本钱呢！何必呢？还好，你知道问问问答，我相信大家为了保护你的身体和你，或者你父母来之不易的钱财，都不会同意你买小产权房。关于东莞的公寓楼，有几个问题需要弄清楚，1.公寓楼产权一般都是四十年，
2.公寓楼水电费和管理费都是高很多的，3.它的地理位置是不是租金很高，并且又好出租。总之，公寓楼好出租了，同时你有那么点钱投资，或者你临时作为过渡住房，然后出租的话可以考虑去买，但是，当你想出手的时候变现也是困难的。现在深圳市政府出台了文件，全市以后提高公租房比例要达到市场开发房屋的60%占有率，如果你够条件的话，还是申请这个住房比较靠谱，
3、在东莞上班但是没房，但是在深圳有一套小产权，是落户东莞好还是深圳好？
首先你这套小产权的性质是什么样的，是只有律师见证的独栋小产权房呢，还是有村委绿本的集资房。如果是后者，你的户口已经转了深户了，可以落户你的小产权房的上面有独立的户口本，这点政府很有优势和改进了比以前，户口目前肯定还是深户有优势了，以后小孩子上学、汽车摇号、办证，及以后养老退休金等肯定是深户更有优势。
4、东莞长安有很多小产权房在卖，很多深圳客户跑去买了，你怎么看？
首先我发表一下我个人的意见，我之前做个这个行业几年，说不上多厉害，但是对这个行业略知一二，很多人觉得很便宜，自己住就好了，觉得没有什么，但是实际上并不是这样的，任何商品都是一分钱一分货，小产权是不被法律所保护的，没有买了这种房子没有任何保障，因为小产权房子，容易出问题，遇到什么问题了，你买了房子并不是就护着你，因为这个房子不被保护，而中国又是一个法制国家，遇到这种问题了，只能吃个哑巴亏。
