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如果买一手房，首付两成，可以贷款三十年，首付十万足够了，贷款额*55就是月供如果是二手房，首付三成，首付就不够了，贷款年限要看房子的建筑年代而定，房子在2000年左右可以贷款25年

按你说的：90平方*5000=45W，首付三成=13.5W 贷款31.5W。根据最新首套住宅的利率算，选15年贷款，月供约2488元 20年贷款，月供约2079元 30年贷款约1702元。比你说的稍微超支点，压力就是动力嘛，你应该可以的。

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