1. 上海临港购房政策2020
临港新城限价房是临港为了吸引人才留下的特别福利政策,只要满足临港人才政策,即可享受福利!! 临港新城房价因为2013年、2014年自贸区概念的影响,房价一直处于高位,基本都是15000左右,还有高档住宅别墅,彻底把临港整体的房价拉高了。 如果您现在要买房的话,看看你是不是符合临港新城的人才限价房政策,符合政府的特定人才,基本在8000左右一个平方就能买到了。 个人估计,虽然说现在临港新城入住率不是很高,但房子都十分抢手,未来一段时间还是如此,临港新城现在那么多人关注,必定有他的特殊性。 如果您还想了解临港新城更多信息,可以去找爱在临港官网,临港新城最大的生活服务平台
2. 上海临港购房政策2020年
户主买个一套房,就不可以买第二套
3. 上海临港购房政策2020规定
临港也是上海地界,有上海户口的本地人都可以在上海市任何一个区域买房子,只要你有这个能力,为什么不可以去买,如果你名下没有二套房的,又是上海户口随便你买,不用去考虑这种问题的,买好房子你也可以去静安区落户口的,都是很容易的事。
4. 上海临港购房政策沪籍
限购政策
限购政策研究透彻,是开发房票的重要前提。
上海的楼市限购政策诞生于2011年1月31日,之后经过几次升级,目前按照如下标准执行:
一、沪籍家庭:可购买两套住房,第三套限购。夫妻双方各自与其父母在2011年1月31日之前共有2套及以下的,可购买两套住房。
二、沪籍单身:可购买一套住房,第二套限购。单身与父母在2011年1月31日之前共有2套及以下的,可购买一套住房。
三、非沪籍家庭:购房日之前63个月内缴满60个月个税或社保,可购买一套住房,第二套限购。
四、非沪籍单身:不可购买住房。
五、商住类公寓不限购,随便买。
六、2019年8月6日,官方宣布在上海自贸区临港新片区内,针对非沪籍人才,限购资格由家庭调整为个人,社保年限由5年缩短为3年。不过具体的实施细则尚未公布。也就是说满3年社保的非沪籍单身,目前仍然不能在临港购房。
5. 上海临港购房政策外籍夫妻
1.沪籍单身人士。单独名下无房,本人和父母共有不超过2套(含2套),可以新购一套安居房。
2.沪籍已婚人士。(1)夫妻双方都是沪籍:a.夫妻双方各自和父母共有不超过2套(含2套),则可以再购置一套。b.夫妻一方和父母共有3套,另一方无房,可新购一套安居房。c.夫妻一方和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可新购一套安居房。d.夫妻一方和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可新购一套安居房。e.夫妻一方和父母共有超过4套(含4套),限购。(2)夫妻双方有一方是沪籍,另一方非沪籍:a.购买第一套安居房,可以单独上非沪籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税证明。b.购置二套安居房必须上海沪籍的人上产证,否则限购。
3.夫妻离异下:(1)婚姻存续期间所出售的房屋不在安居房限购范围内(产权证登记日期在离婚日期前);(2)离异后现家庭及原离异家庭夫妻双方新购入住房需计入套数;(3)离异时未出售或赠予房屋,离异后出售或赠予房屋依旧计算在内(离异后已赠予房屋是否计入套数,以具体各交易中心为准);(4)其余限购政策不限(限购前与父母共有住宅,按原规定提供亲属证明可剔除套数,若原配偶一方需配偶方提供材料);(5)离异已满3年,不受新政影响,各自双方可以新购安居房;(6)离异后复婚按新政策执行。
4.非户籍购置安居房政策。(1)非户籍家庭限购置一套安居房,但夫妻双方必须至少一方提供社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。(2)居住证满三年(免交房产税),所需证明:身份证、结婚证、户口簿、收入证明、纳税证明、居住证。
5.特殊群体。
(1)上海市集体户口。按沪籍政策执行,但需注意沪籍证明号:如90、98、97为沪籍。沪籍证明号:99是靠上海地区户口,为非沪籍,按外地户籍政策执行。
(2)外国籍或港澳台同胞。提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单,可购置一套安居房。(要求劳务合同和税单公司必须一致)。
(3)在读博士、博士后。要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购置一套安居房。