上海市静安丽舍，静安丽舍为什么便宜

1，静安丽舍为什么便宜

地段差、房子时间久。1静安丽舍位于城市的郊区周边设施不完善，地段差。2、静安丽舍始建于2010年房体部分老化线路需要维修，房子时间久。

静安丽舍为什么便宜

2，上海的明星一般都住在哪

说到松江区，选择居住在此的明星并不多，可以算是上海的偏远郊区了，不过现在已经发展出一片豪宅聚集地。先看乔欣这栋豪宅，大家应该都不陌生，微博上曾有自称是邻居的人站出来曝光，但乔欣矢口否认自己是富二代。▲乔欣否认富二代身份要说世茂佘山庄园，于2005年开盘，乔欣这栋约摸至少有1000平。房叔猜测当时入手总价1亿左右，现在价值大概能有3亿。再看陆毅的佘山高尔夫别墅，位于佘山度假区内，整个小区就是一个典型的森林别墅区，周边的高尔夫球场、森林公园、月湖……这种城市别墅在上海，是卖一套少一套，2008年开盘7万的单价，单拿稀缺性来说就物超所值。与松江区并列第六名的虹口区，位于上海北部偏东的位置。这里就不得不提到“横眉冷对千夫指，俯首甘为孺子牛”的鲁迅老先生，他的故居就坐落于此，这里也是中国左翼作家联盟会址。其中，独得刘嘉玲、姚明青睐的白金湾府邸，开盘于2009年，单价9.8万。让人羡慕的是，该盘位于北外滩核心区域，距离黄浦江仅百米之隔，单说“江景房”怕都是辱没了它。▲白金湾府邸周边建筑一览第五名静安区不是上海最有钱的区，但这里的地价、楼价在上海数一数二，毕竟上海最奢华的梅泰恒商圈和静安寺商圈就在这儿。要说在静安区买房，郭敬明买的武定路洋房算是赫赫有名，有人说是汪精卫四姨太的旧宅。▲郭敬明豪宅小四买这房可是下了大手笔，豪掷5000万一连拿下三栋，不一般的操作总有不一般的收获，这房现在估值也有2亿了。刘翔所居住的华侨苏河湾位于苏州路，2012年开盘，单价19万。朱桢选中了万航渡路的蓝朝部落，2002年开盘，目前单价9万。闵行区的古北路一带，是上海最早的富人区之一。老干部霍建华就选择了2005年开盘的古北名都城，单价10万。不过网上有传言说，古北名都城之前是屠宰场，风水并不好。叔有个简单的逻辑，如果风水不好，开发商为什么会选这儿建高档小区呢？有钱人的钱更好赚？王志文老师住在华光路的金汇华光城，于1998年开盘，是除了小四那栋洋房外，叔统计到的数据里建成年份最早的盘，单价6万左右。冯绍峰住在虹莘路的虹桥东苑-风度国际，于2005年开盘，单价7万。青浦与黄浦仅一字之差，在上海人心中却是天壤之别，所以选择在青浦（郊）区买房的明星也是寥寥无几。不过，赵薇和陆毅看中的湖畔佳苑，是开盘于2009年的湖景房，单价6万。小区内拥有15000㎡的中心湖，随便一个自带花园也是千余平方米，室内的每一个空间都能观赏到私家水景，值不值当住的人心里清楚。曾经因“退学”引起轰动的作家韩寒，本身就是上海人。他选择的恒联名人世家，位于置发路一带，是一个私密性很强的独栋别墅区，开盘于2006年，单价5万。房叔对于徐汇区的印象，大抵就是北部法租界的气韵，加上上海老克勒的派头。人都说，真正上海的民国遗风，都在肇嘉滨路以北那一片洋房和树荫之中。选择于此居住的明星，又不知有多少真的能像老克勒们一样，在这里度过和煦的下午时光。最近在复出边缘疯狂试探的“九亿女王”范冰冰，就选择了天钥桥路、中山南二路交汇处的徐汇苑，开盘于2015年，单价9万。同时，还有传闻说，郑爽曾去过上海天玺看房，该盘开盘于2011年，单价11万，也是不便宜啊！不过最厉害的，当属张庭！现在她的“明星”称号远不如“电商女王”来得响亮，跟富豪老公联手开夫妻店，生意做得红红火火，老公对她也是颇为宠爱。▲网曝张庭生日礼物张庭选择了宛平南路的尚海湾豪庭，该盘于2010年开盘，单价12万。她豪掷1.98亿，拿下了1650平的大豪宅，在明星中也是少有的。第四名长宁区拥有上海文化艺术产业，艺术气息非常浓重。单看长宁这个名字，就显得特别安静祥和。当年“且行且珍惜”的文章马伊琍，终究还是走到了婚姻尽头。他们曾经的爱巢就在华山路的嘉里华庭，2007年开盘，单价11万。同处长宁区的徐峥陶虹夫妇感情甚笃，前段时间还因“剧组庆生”在网上撒了一波陈年狗粮。两人现在居住于当代新华小区，该小区2002年开盘，单价7.7万。▲徐峥给小陶虹庆生上海女人的典型代表“雪姨”王琳，她选择了芙蓉江路的仁恒河滨花园，开盘于2003年，单价9万。任贤齐选择的东方剑桥，位于华山路口，开盘于2001年，单价10万。第三名在老上海人眼中，普陀区就相对偏远落后，由于和郊区接壤，基本没有什么商业发展，旅游靠长风、教育靠华师，唯一剩下的记忆点估计就是“铜川路海鲜”。不过随着上海整体发展，普陀区的发展势头远超从前，选择安家于此的明星也是有不少的。其中不得不提的一件事，貌似上海人都知道，当年刘翔拿冠军后，普陀区先后奖励了他一栋价值1450万元的祥和名邸别墅、一套价值1000万元的苏堤春晓。看完奥运冠军的待遇，估计诺贝尔奖得主得哭了，北京政府只让免费住通州一套100平的房，750万的奖金在北京又不足以全款买下一套大房子，没得比啊！除此之外，袁成杰、江疏影都选择了2015年开盘的香溢花城，单价8万。任泉住在胶州路的绿色城市花园，开盘于2002年，单价8万。前文提到过的朱桢，选择了江宁路的音乐广场，开盘于2004年，单价7万。第二名浦东新区借着政策倾斜的东风，近些年发展愈发迅猛，成为了上海站最有钱的区之一。说到浦东新区的楼盘，自然绕不开大名鼎鼎的汤臣一品，据说“一套一亿”，只有北京的四合院能与其媲美。该盘于2005年开盘，单价20万，基本可以算是“豪宅的天花板”。据说，汤臣一品光一个月的物业费就要三千多。这样的壕盘，自然成为了明星们的心头好，小S、刘亦菲、黄晓明、姚明、郭敬明等明星都在这儿买了房。除了明星，还有一些神秘的低调多金人士住在这儿，其中就有前股神徐翔。▲汤臣一品周边建筑一览其中，黄晓明既然给了baby一场世纪婚礼，在婚房方面自然不会懈怠，花费1.17亿买下了2010年开盘的四季汇酒店公寓，18万的单价足可见当时的爱。另外，人称“上海小骄傲”的胡歌住在丁香路的仁恒河滨城，开盘于2005年，单价10万。大S选择的浦东星河湾，号称“全球五大梦幻住宅之一”，开盘于2010年，单价11万。你以为就这样了？太天真了……功夫巨星李连杰直接在花木路一带买地，耗费两年时间，于2005年建成了“中国第一豪宅”，占地面积5369.87平，由三栋联排别墅组成，价值3亿。不过可惜的是，豪宅建成后，李连杰利智夫妇旅居新加坡，这栋房子荒废多年，成为了保安和清洁工的住所。第一名第一名自然是黄浦区，作为上海的老牌商业中心，这里有著名的南京东路、外滩，可谓是上海的形象名片。因此，对待此处的房产，明星显然也更为上心。刘嘉玲就选择了可谓天价（22万/平）的半岛酒店公寓，还亲自邀请了《一代宗师》奥斯卡提名最佳服装设计奖的张叔平，将电影和服装的美学融合进室内空间。▲半岛酒店公寓外观最近传闻产子的唐嫣的婚房，据说就在豫园附近。说是罗晋体贴唐嫣，特地花费2000万买下此处作为婚后居所，就为让唐嫣离娘家近些。不过通篇下来，房叔最服的还是巩俐，她那栋济南路8号的房子是开发商送的，于2007年开盘，单价11万。不愧是巩皇，开发商为了宣传，就能做出送豪宅之举，说完只剩下羡慕了！另外，去年刚开盘的翠湖天地隽荟，单价16万，成为了诸多明星的选择，包括梁朝伟、周裕明、保剑锋、高以翔、钟汉良、堡垒、陈思诚……苏有朋、林心如住在济南路的翠湖天地，开盘于2010年，单价16万。陈赫住在茂名南路与巨鹿路交汇处的凯德茂名公馆，开盘于2014年，单价15万。李泉、柯蓝住在茂名南路的茂名坊，开盘于2000年，单价12万。

上海的明星一般都住在哪