新都属于成都，但木兰属于新都直管，因此木兰的发展主要还是由新都把握和安排。此外，新都区位于成德绵一体化的桥头堡，同时也是未来成德同城的枢纽城区，成都或德阳无论怎样发展都不可能避开新都这个区域，也避不开，新都区位于成都市北门，是成都的北门门户，其发展较早，曾经也是成都地区的热门区域，以及发展相对较好的地方。
1、成都的新都未来发展怎样？
新都区位于成都市北门，是成都的北门门户，其发展较早，曾经也是成都地区的热门区域，以及发展相对较好的地方。近年来新都区受限于产业布局不足，产业升级不明显，以及成都其他区域的崛起，新都区相比较之下略显失色，但是，即便如此，新都区的发展潜力还是非常巨大的。尽管成都城市一路向南或向东，但是北门条件天然优越，失落只是暂时的，
新都区是成都北门副中心，城市带发展已经与五城区无缝对接。就交通方面而言，新都区拥有其他城区无法比拟的优势，无论南向或者东向出城，都没有北向出城方便，因此，新都方向的大交通是各城区中最多的，且未来还会增加。此外，新都区位于成德绵一体化的桥头堡，同时也是未来成德同城的枢纽城区，成都或德阳无论怎样发展都不可能避开新都这个区域，也避不开，
2、成都哪个区的发展比较好？
谢谢邀请~~目前来看，应该属于成都高新区和龙泉驿区发展的比较好，天府新区的发力尚待时日。成都22区县各区GDP超千亿的只有高新区、龙泉驿区、金牛区、青羊区、武侯区和锦江区，高新区包括高新西区、高新南区，18年的GDP达到1877亿元，是很多国家级示范区，比如高新高新技术产业开发区、国家自主创新示范园区等等。
近几年，经过10多年的发展和建设，高新区各项配套设施和城市基础建设日趋完善，金融城区域、孵化园、软件园、环球中心、大源区域、桂溪公园、锦城湖、天府新谷等等，吸引了很多人才和公司落户于此，带动了当地经济的发展。龙泉驿区是成都东部副中心，18年的GDP为1302亿元，国务院命名的“中国水蜜桃之乡”每年三月的龙泉桃花节影响力也是甚广，
区域主打制造业和航空产业，四川省经济综合实力十强县，2018年全国工业百强区，成都国际汽车城也位于区域内。金牛区2018年的GDP达到1196亿元，记忆中很多大型的批发市场、商贸中心都建设于此，一直以来北边给人的印象就是脏乱差，虽说今年稍微有一些改观，但是还是差距不少，天府新区2018年的GDP为429.1亿元，天府新区应该是未来成都的发展方向，主要方向是创新、金融、服务、智造等产业，发展潜力巨大，目前算是起步阶段，不管是城市的基础建设，还是交通、医院、学校等配套设置都不是很完善。
3、为什么离成都那么近的新都木兰发展还那么落后？
这是一个非常有趣的问题，之前我在泰兴考察房产投资的时候，就注意到过这个问题，首先我们来看一看木兰的地理位置木兰镇的位置并不差，紧挨成都4环路，上有G93成绵高速，下有G42城南高速，两条高速都有巨大的流量，因此这位置不管怎么看，都是个黄金点。木兰镇落后我认为是城市发展趋势和属地原因造成的，木兰虽然就在四环路附近，但它却属于新都，
新都属于成都，但木兰属于新都直管，因此木兰的发展主要还是由新都把握和安排。其次成都北面一直处于相对落后的状态，因此北四环路上三分之一段，都处于城乡结合状态，青黄不接，不过从未来发展来说，我认为木兰这位置是非常不错的，因为距离成都中心天府广场太近，仅仅20公里，这是木兰的天然优势，随着成都城市化速度加快，即使主东进，副南拓，但北上的进程也不会缓慢。
