上海市二手房成交周期，在上海买个二手房办里到拿房一般要多久从付首付开始算

来源：整理时间：2023-05-16 15:52:43 编辑：上海生活手机版

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1，在上海买个二手房办里到拿房一般要多久从付首付开始算
2，上海二手房交易要缴纳的契税和个税是在什么时间交是银行贷款合
3，一般购买二手房的交易时间需要多久
4，上海购买二手房交易流程公积金贷款要多久

1，在上海买个二手房办里到拿房一般要多久从付首付开始算

总共2个月左右。签合同>办贷款（1~2周）>审税（1个月左右）>过户（20天左右）

半个月左右，一般不会超过半月的再看看别人怎么说的。

在上海买个二手房办里到拿房一般要多久从付首付开始算

2，上海二手房交易要缴纳的契税和个税是在什么时间交是银行贷款合

地税局缴纳契税，必须开具契税发票，如不开具，可反应给单位领导，因为没有发票，房管局不给出证。

银行贷款合同之后，到交易中心过户，经审验后交税

银行贷款合同签完之后，二个月左右会出银行同意贷款书。这之后，买卖双方会去房管局递件，即交过户资料。房管局受理后，会要求你交税。交税时就要交契税、个税等。交完之后再把所有发票单交房管局审理。审理后就会有受理回执。回执上会写明领新房产证日期。领证后过户手续才算完成。

上海二手房交易要缴纳的契税和个税是在什么时间交是银行贷款合

3，一般购买二手房的交易时间需要多久

一般需要两个月或再长一点时间，定金到签合同首付一般给7天，贷款审批有7-14天，这时间可以办理审税15个工作日约21天，交易过户出产证20个工作日约25天，领产证，交他证，银行放款约10-15天，在物业水电煤等过户交房约3-5天。总共就这些时间，根据每件事办理的顺利程度和时间衔接。

商业贷款大概一个半月左右的时间公积金贷款大概需要两个月的时间一次性付款商品房当天可过（无贷款无抵押），如果是房改房，需要重新测绘以后才能过户，大概一个星期就可以了

一般购买二手房的交易时间需要多久

4，上海购买二手房交易流程公积金贷款要多久

签买卖合同当天可以进行--签贷款合同--审税（15个工作日出结果）--交易过户--15天出产证--带上他项权利证让银行给上家放款--交房。顺利的话，50天内可以结束所有流程

首先，要先看房，房子看好之后就可以签订定金合同，之后签订买卖合同，合同签好，下家就可以去担保公司申请公积金贷款了，等贷款审批通过之后就可以去交易中心办理审税，缴税，办理过户等手续了。银行等拿到新产证复印件和他证之后，一般会在一周内放款给上家、

签买卖合同后，审税，交税，办理公积金贷款《一般15天就可以审批通过》，办理过户手续后凭新产证的复印件和他证，一个礼拜之内放款！

公积金贷款最快3天就可以批下来。

交易流程：看房—定金—签订买卖合同（付首付）—审税（买房申请贷款）—过户—交房。公积金最多贷15年。公积金贷款审批一个星期就可以下来了。

公积金贷款需要一个星期可以批下来。

看房,定房,签合同,审税(外地人5个工作日,上海人15个工作日)和贷款同时间进行(材料全一个星期),过户,拿房产证,一个流程从签买卖合同到交房,外地人最快4-5星期,上海人6个星期

上海市二手房成交周期，在上海买个二手房办里到拿房一般要多久从付首付开始算

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2，上海二手房交易要缴纳的契税和个税是在什么时间交是银行贷款合

3，一般购买二手房的交易时间需要多久

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