上海市工程结算审核规定，工程结算审核时间的法律规定

来源：整理时间：2023-06-25 20:14:12 编辑：上海生活手机版

1，工程结算审核时间的法律规定

1、没有这样的规定2、主要以双方协商的时间为准3、一般情况这个和工程的大小有关系

工程结算审核时间的法律规定

2，上海建设工程社保费结算方法

上海建设工程社保费结算方法如下：1、采用工程量清单计价进行招标的施工项目，最高投标限价中的社会保险费及住房公积金以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费之和为基数，乘以相应费率。其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算，投标人在投标时分别填报管理人员和施工现场作业人员的社会保险费金额，两项合计后列入投标总报价内；2、初步设计概算、施工图预算、市政养护和绿地养护的社会保险费及住房公积金以直接费中的人工费为基数，乘以相应费率；3、住房公积金费率不作调整；4、水务工程含水利和城镇给排水工程相关费率由市水务工程造价管理部门另行发布；5、本通知自2019年6月1日起施行，在本附件所列工程类别内的建设工程，自2019年6月1日起启动招标的项目应当执行本通知。《建设工程价款结算暂行办法》第十三条工程进度款结算与支付应当符合下列规定：（一）工程进度款结算方式1、按月结算与支付。即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算；2、分段结算与支付。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。具体划分在合同中明确。（二）工程量计算1、承包人应当按照合同约定的方法和时间，向发包人提交已完工程量的报告。发包人接到报告后14天内核实已完工程量，并在核实前1天通知承包人，承包人应提供条件并派人参加核实，承包人收到通知后不参加核实，以发包人核实的工程量作为工程价款支付的依据。发包人不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加核实，核实结果无效；2、发包人收到承包人报告后14天内未核实完工程量，从第15天起，承包人报告的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据，双方合同另有约定的，按合同执行；3、对承包人超出设计图纸（含设计变更）范围和因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量。（三）工程进度款支付1、根据确定的工程计量结果，承包人向发包人提出支付工程进度款申请，14天内，发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣；2、发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人应及时向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付，协议应明确延期支付的时间和从工程计量结果确认后第15天起计算应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计）；3、发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

上海建设工程社保费结算方法

3，关于结算书审核

首先，检查接算书是不是根据合同约定的选用的定额，其次看人材机调价是不是根据合同规定的期间。取费类别是不是合同约定的，合同有没有让利或降低取费的说法，有没有甲供材料。其次，一些项目是不是根据招投标文件编制的，有没有包干价之类的再有，审核工程量，招投标文件里的工程量只能作为参考（除非合同约定工程量按招标文件）要重新计算

看合成的承包方式是总价包干还是单价包干如果是总价包干的，就看看有没有变更，如果没有变更那么就按投标文件的价格结算，如果有变更，那么就增加或较少设计变更的东西如果是单价合同，工程量按实结算，那么就要所以量都算一遍，看数量对不对，有设计变更的，还有审核综合单价，如果主材没确定的，还要审核主材价格

关于结算书审核

4，工程审价的步骤一

一、认真阅读施工合同文件，正确把握合同条款约定熟悉国家有关的法律、法规和上海市的有关规定，认真阅读施工合同文件，仔细理解施工合同条款的真切含义，是提高工程审价质量的…一个重要步骤。凡施工合同条款中对工程结算方法有约定的，且此约定不违反国家的法律、法规和上海市的有关规定的，那就应按合同约定的方式进行工程结算。凡施工合同条款中没有约定工程结算方法，事后又没有补充协议或虽有约定，但约定不明确的，则应按建设部与上海市的有关规定进行结算。如有一家医院签订装修改造工程的施工合同，对装饰人工的单价作了约定：技术工一个工日45元，普通工一个工日35元。但合同中没有对45元一个工日的技术工和35元一个工日的普通工约定进直接费。审价人员参照上述审价惯例，根据上海市标准与定额管理总站规定的技术工一个工日30元、普通工一个工日22元可以进直接费的条款执行。从而有效解决了虽有合同约定但约定不明确的普遍问题。从这个案例中可以看出，合同条款的定义必须准确，约定必须完整，不然容易造成工程结算中建设方与施工方各执一词，影响工程审价工作的质量和时效。又如某民用装修改造工程，其施工合同中对拆除的安装工程做了如下约定：安装的拆除工程按九三年《全国统一安装工程预算定额上海市单位估价汇总表》中相应安装定额基价的50%计算。这个约定与二○○三年六月《上海建设工程标准与造价信息》中“上海市安装工程预算定额问题解答”冲突。该解答规定“民用建筑中的拆除项目不论是破坏性、保护性拆除，均按该相应　项目安装的工日数的10%计算。”审价人员就此与建设方交换了意见，并在审价会议上提出该约定属无效的约定，因为拆除工程按定额基价的50%是针对机械设备拆除，而不是对所有的安装拆除适用，因此，其他的安装拆除工程应以现行的新规定为准。施工单位查询后表示认同审价人员的观点。从这件案例中可以得出：审价人员除了需具备相关的业务知识外，还需熟悉国家有关的法律、法规和上海市的有关规定，只有这样才能对合同的具体条款有一个准确地把握，才能甄别出合同条款是否与法律、法规和上海市的有关规定相冲突。再如某医院病房大楼装修改造工程，其施上合同中的开办费条款包含了拆除工程的费用，而施工单位在工程结算书中，不但列出了开办费中的拆除费用，而且根据签证的工程量套用定额计算了拆除费用。审价人员在向建设方了解到签证中的拆除内容与施工合同中开办费条款中拆除工程费用属同一内容后，指出了施工单位在结算书中出现了重复计取拆除工程费用的情况，并在结算审核时对重复部分进行了扣除，施工单位对重复计算的事实最终表示了认可。由此看到，在订立合同时，涉及开办费的，应当尽量列明开办费的具体项目和工作内容，这样可以避免施工过程中涉及开办费内容的重复签证，杜绝重复计取费用之类事情的发生。再如某商城的装修改造项目，承建底楼的施工单位在开办费的产品保护费这一项列出了0.5万元人民币。实际施工中，由于工期紧迫，底楼的地面面砖先于楼上标段完工前铺贴好，其楼上标段完工后的建筑材料和建筑垃圾都要从底楼已铺好面砖的地面上通过。承建底楼标段的施工单位为保护已贴面砖的完好，在其通道面砖上铺了一层细木工板作保护层，增加了2万元的费用支出。在结算审核中，底楼标段的施工单位提出要增加地面铺设细木工板所花费的产品保护费，审价人员和建设方都没有认可。因为该工程办理过施工招投标手续。这O.5万元是施工单位在施工开办费中产品保护费一项的投标价，虽然不足施工中实际发生的产品保护费用，但施工招标文件中有开办费包干使用的条款。施工投标文件作为施工合同文件的一部分，与施工合同具有相同的法律效力，施工合同中没有约定的，则应以投标文件中的条款作为计价依据。施工合同是由建设方、施工方共同签订，双方的权利、义务均以合同约定为准。若有争议，当以合同为解决争议的依据。因此，审价人员一定要认真阅读施工合同文件，这样才能在审价工作中善于发现上述案例中的问题，并采取有效的方法予以解决。

5，关于工程结算审核的问题

1、加班是需要理由的，如果工期50天，你用了40天完成了，你说加班了15天，那顶多算5天加班，其余10天按正常施工计算，不计加班费。如果是形象工程，提前完成有奖励之类的，可以给奖励不给加班费，或者给加班费不给奖励。所以你可以不给加班费，理由就是：约定工期内有空闲时间，加班无理由。2、地勘资料与现场实际不一样的，必须有地勘单位现场核实。所以施工方上报的挖淤泥、挖碎石、挖坚土必须有地勘签字，仅甲方和监理签字的无效。3、既然合同已经说了是按定额和造价信息价格走，那么签证就应该按这个走，而不是按实际发生的价格走，你这里技工工资、吊车费用都应该按定额价格和信息价计算。至于签出去的天数就是甲方、监理、施工单位协调的了。结算计价方式有两种：据实结算和定额结算，一种是按实际走，不管定额；一种是按定额走，不管实际，在具体结算时调整相关参数。两个是不能混淆的。

6，工程竣工结算审查期限是否有法律规定

根据财政部建设部印发关于《建设工程价款结算暂行办法》规定，单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按以下规定时限进行核对（审查）并提出审查意见。工程竣工结算报告金额的审查时间 1、 500万元以下从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天 2、 500万元－2000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天 3、 2000万元－5000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天 4、 5000万元以上从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成。本办法第十六条规定，发包人收到竣工结算报告及完整的结算资料后，在本办法规定或合同约定期限内，对结算报告及资料没有提出意见，则视同认可。

工程竣工结算报告金额的审查时间1、 500万元以下从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天2、 500万元－2000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天3、 2000万元－5000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天4、 5000万元以上从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成。本办法第十六条规定，发包人收到竣工结算报告及完整的结算资料后，在本办法规定或合同约定期限内，对结算报告及资料没有提出意见，则视同认可。承包人如未在规定时间内提供完整的工程竣工结算资料，经发包人催促后14天内仍未提供或没有明确答复，发包人有权根据已有资料进行审查，责任由承包人自负。根据确认的竣工结算报告，承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到申请后15天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。承包人可以催告发包人支付结算价款，如达成延期支付协议，承包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。