上海市拆迁安置房的规定，上海市拆迁相关的法规条例

1，上海市拆迁相关的法规条例

http://blog.sina.com.cn/weijulawyer 里边有上海拆迁有关的全部法规条例。

上海市拆迁相关的法规条例

2，上海的拆迁房分配制度

您好，依据主要是动拆迁补偿安置协议以及动迁组的分配方案，动迁协议上会记载清楚补偿的方式以及数额的。根据上面的约定就可以进行分配。

上海的拆迁房分配制度

3，上海动迁安置房三年交易期限以动迁协议签署日期算起还是以产证办理

你好！满三年的动迁房类似满5年的商品房，没有营业税。满三年以后进行交易基本等同于商品房，只是价格比痛地段商品房便宜，因为一般动迁房容积率高和绿化都相对于商品房要差些。契税是一定要缴的，按照房子价款和面积，根据一定比例计算。因为契税（合同印花税）是只要有合同交易发生就要缴纳的税收！

不用交的，放心好了。我也有同样的房子交易过的。动迁房的话就只有一个点的保证金其他是没有税的。

上海动迁安置房三年交易期限以动迁协议签署日期算起还是以产证办理

4，上海市 城市房屋拆迁管理政策释疑

上海市城市房屋拆迁管理政策释疑：上海市城市房屋拆迁管理政策释疑上海市城市房屋拆迁管理政策释疑 1、《城市房屋拆迁管理条例》对房屋拆迁政策作了哪些重大调整？今年6月21日，国务院公布了新的《城市房序拆迁管理条例》，并定于11月1日起施行。新条例对房屋拆迁政策作了重大调整，主要包括：（1）注重保护房屋所有人利益，兼顾对房屋承租人的安置；（2）补偿安置标准充分体现市场价值补偿原则，取消补偿安置中的户口因素；（3）补偿安置方式采取货币补偿和同等价值房屋产权调换相结合；（4）规范行政管理行为，规范拆迁行为，加大对补偿安置资金的监管力度。 2、为什么要制定新的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》？（1）全面贯彻国务院新的拆迁条例，推动房屋拆迁从按人口因素补偿安置向按被拆除房屋市场价补偿安置的转变。长期以来，房屋拆迁中按人口因素的补偿安置办法为改善市民居住条件和加快城市建设作出了积极贡献。但是，随着住房制度改革的不断深化，原有的补偿安置办法所存在的矛盾逐步突出，有些居住面积大、住房结构好、人口少的居民所得到的拆迁补偿安置费难以保证其原有的居住水平，有些居民通过增加被拆除房屋中的户口数量或改变家庭结构等手段，谋取更多的补偿安置费用。因此，需要按照市场经济和深化房改的要求，把拆迁补偿安置工作纳入市场经济的轨道。（2）结合本市实际，保持新老拆迁政策的连贯性，实现平稳过渡；（3）推行市场化补偿机制，保护拆迁当事人的合法利益；（4）加强对拆迁活动的全过程管理，形成透明和便民的工作机制。 3、新老拆迁政策怎样衔接？今年11月1日以后核发拆迁许可证的基地，适用新办法。11月1日以前取得拆迁许可证的基地，适用老办法；其中尚未完成补偿安置的，11月1日以后需作出拆迁裁决和强迁的，在程序上适用新办法。