上海市新建住宅交付收费，上海交房时要交哪些费用

1，上海交房时要交哪些费用

不知道，我不知道

其中必须要房租费

上海交房时要交哪些费用

2，在上海买栋住宅多少钱

目前远郊地区的新房成交均价是5000多每平米，市中心地区（内环线以内）的均价是28000多每平米

500万最低200平方

看面积和具体位置

在上海买栋住宅多少钱

3，上海买200万的房子交房需要多少钱

根据房子是否满五年、是否唯一住房、面积、是否首次购房等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;　4、所得税按全额的1%（或差额的20%）由卖方承担，满五年唯一住房减免；　　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年减免～

我家253平方米二层楼的，全是找装修公司弄的，整体专修用了20多w人民币，用的材料也是比较好的，你要这么详细的话最好找装修公司，因为每个地方的装修材料以及材料的不同费用也是不一样的，瓷砖看你用什么样的了，我家用的是全是马可波罗的瓷砖，客厅用的是80*80的268元一块，厨房是用的海尔整体厨房还包括海尔的消毒柜、抽油烟机、燃气灶，一个不知道牌子的水池，初步总计一个厨房用了1.5万元，客厅就不好计算了，卧室装修的比较简单，地板用的圣象的，大概300-400一平方吧，马桶、水龙头、淋浴头用的全是东鹏的，如果你有钱就买toto的吧，卫生间的门是用澳威的大概1500一个门吧，价钱不是很好报给你，因为不知道你喜欢的是什么样的材料，有的材料好但是样子不好看，最好是你自己到店里去挑你要的东西再来算价钱

上海买200万的房子交房需要多少钱

4，在上海买个一般的房子要多少钱首付是多少

地段~房形~交通是否便利,这都是房子价格的差距,有些相差很离谱!一般市中心普通房型2W/平方市中心附近1W~9000左右.外环线外面边缘的~一般在6000左右!总之要看房型,轻轨地铁是否方便.地段等

贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30% .如果你手上的钱多于首付的30% ,那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付30%即可，二次贷款首付60%,有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的70%,二次贷款可贷评估价的40%;商铺、写字楼不限贷款次数可贷评估价的50%.注意，银行为规避自己的风险，评估价往往会比成交价低很多，而贷款比例一定，成交价一定，评估价低了，可贷款额度也少了，相应的首付就会增加，所以买二手房计算首付的时候不能简单按照成交价的几成来计算，得先确定最多可贷多少款后才能确定首付款。首付两成是可以的，要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内，根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，购买首套房或改善型自住房的优质客户，可以享受两成首付、七折利率优惠的房贷政策。享受两成首付的购房人群只能是教师、公务员、军人、医生、大型民营企业和外资企业的管理人群以及其他收入较稳定的高收入人群。首付最低付多少？一般是30%,新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20%,开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。2收房的话，所说的一般最低是30%,指的是房子评估值的30%,可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30%的总房款要多，再说了2手房交易本身的费用是不在房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。或者找个职业顾问帮你算下费用也是很好的办法。