惠州哪些地塅人流量比较大?题主提的是整个惠州，还是惠州惠城区?惠州有三县四区，…范围较大。就目前情况来看，惠州新房每平米的价格在11900元左右，，二手房每平米的价格在10500元左右，不过惠州具体的房价还要看房屋的区位和实物状况才能决定，我在惠州呆了六年，房地产工作也是我的第一份工作，对于惠州我还是非常了解，您的问题其实很简单，并不是很深奥，惠州分惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县和龙门县以及目前的大亚湾新区。
1、惠州买房买在哪里比较好呢？
其易房网来回答你的问题，希望对您有所帮助~既然遇上了这样的提问，那我就来打一下广告啦~先来看一下惠州7月份的房价地图：个人认为在惠州买房有三个区域较为可选——惠城区、仲恺高新区、惠湾（惠阳 大亚湾）片区。▲近一年来惠城房价走势其中惠城区作为惠州的主城区，人口密集，配套完善，不考虑其他因素的话，在这三个区域中惠城区是最适合买房自住或者投资，毕竟作为惠州综合实力最强的区域，自住有河南岸、江北等片区，投资有新开发的金山湖片区等，入住率也高，
仲恺作为一个新兴的开发区，配套也是比较完善的，不过工厂较多，自然、人文环境稍逊。但也有一个很明显的优势——房价比较低，比之惠城和惠湾片区12000元/㎡以上的均价，仲恺片区7月份的房价只有8600元/㎡，价格优势相当明显。如果你是在深圳工作，或者平时很经常去深圳香港，那么可以选择惠湾片区，可以这样说，因为临深近港的区位优势，目前惠湾片区是惠州最热门的置业区域，供应量、成交量最大，价位也最高。
▲近一年惠阳房价走势▲近一年大亚湾房价走势惠湾片区房价之所以那么高，一方面是“深圳客”等外地投资客太多，房地产市场繁荣，把房价炒高了；另一方面也确实因为区位优势而具有较高的潜力，毕竟前有深圳东进带来的外溢购房刚需，后有粤港澳大湾区规划、深莞惠经济圈的发展红利，本身山河湖海旅游资源也还可以，总体来说，置业价值还是比较大的，
▲大亚湾万达广场但也有常为人所诟病的一个问题——入住率低。惠阳还好一点，大亚湾入住率确实低，主要是房子建得多建得快，确实有人买但无人入住，大多抱着投资的目的，不过目前大亚湾也正在加快完善配套，引进了万达广场、广外附设大亚湾外国语学校、北大培文大亚湾实验学校等配套，加快与深圳的交通接驳，完善城市基础资源配置等。
2、惠州的房价是多少呢？哪里地段好？
就目前情况来看，惠州新房每平米的价格在11900元左右，，二手房每平米的价格在10500元左右，不过惠州具体的房价还要看房屋的区位和实物状况才能决定，至于哪里比较好？目前的整个惠阳和大亚湾区域与深圳的高速通达已经有深汕高速和盐坝高速(惠深沿海高速)，基本可以实现与深圳各区域的高速通勤圈，今年年底，由南山至深圳坪山新区的免费快速干线-南坪快线也将通车，设计为双向六至八车道，南坪一期、二期已通车，三期正在紧急修建中，主体路基已基本完成，通车后，将与大亚湾的龙海三路对接。
3、惠州哪些地段的人流量比较大？
惠州哪些地塅人流量比较大?题主提的是整个惠州，还是惠州惠城区?惠州有三县四区，…范围较大，首先讲三县的人流量，一是博罗的县城和石湾镇，二是龙门县城，三是惠东的县城平山，黄埠，吉隆等。二讲惠城区一是西湖平湖门附近，那里有丽日广场，步行街，城际轨道出口等，二是江北:江北丽日，华贸，义乌等周边范围，三是河南岸市场周边范围，四是南坛下埔范围，五是麦地范围，六是东平半岛范围，七是红花湖附近的上排范围，八是下角中路范围，
4、惠州哪个地段的房子有升值潜力？
谢谢您的邀请！我在惠州呆了六年，房地产工作也是我的第一份工作，对于惠州我还是非常了解，您的问题其实很简单，并不是很深奥，惠州分惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县和龙门县以及目前的大亚湾新区。惠城区适合居住，东江怀抱，西湖就是其心脏，毋庸置疑，其环境是最适合居住的！大亚湾区以前属于惠阳区，惠阳区就是真正临深区域，与坪山坑梓接壤，直达罗湖仅仅40来分钟，作为深圳这个地小人多的城市，人口企业外溢是一定的，深圳在发展，所以惠阳大亚湾区域受益也是最多的！惠东是惠州著名的旅游胜地，沿海区域，这块区域的海景投资价值相对较高，节假日人流量较大！博罗和龙门就相对与深圳偏远，但是紧挨着东莞，东莞的房价比不上深圳，但是博罗相对于东莞还是属于价格洼地，惠州哪个地段升值潜力最大，当然首选惠阳大亚湾，为了居住不考虑升值，哪里方便都可以考虑！。
