上海市企业购买住房，在上海上班厂里买的住房公寓金在安徽省可以用来买房吗

来源：整理时间：2022-12-23 01:24:45 编辑：上海生活手机版

1，在上海上班厂里买的住房公寓金在安徽省可以用来买房吗

可以，办理手续有点麻烦

现在可以

在上海上班厂里买的住房公寓金在安徽省可以用来买房吗

2，上海个体工商户的营业执照可以买房子吗

你好，不可以的，只有上海户籍或者在上海缴纳养老保险或者纳税满五年的才可以。

没注册店名不能告,可即刻申请店名注册登记,注册登记后可告他侵权.

上海个体工商户的营业执照可以买房子吗

3，2011新的上海购房政策

外地户口要交社保满1年你这种情况只能以你的个人名义来买房的可以申请商业贷款和公积金贷款的组合贷款然后，你男友以后可以帮忙还贷款，就好了

外地户口在上海买房要求你在购房之日起前2年之内社保或者个税缴纳超过13个月的缴纳证明，而且个税不可以补交形式。因此你还得等大半年才能购房。

2011新的上海购房政策

4，上海购房现在需要什么资质呢

上海购房资质大致分为四种：上海家庭、非上海家庭、户籍单身、非户籍单身。【上海家庭】2套；【非上海家庭】1套，缴纳上海个税或社保63个月满60个月；【沪籍单身】1套，现役武警军官也可以；【非沪籍单身】外籍人士在上海工作居住满一年以上可买一套自住自用。ps：2011年1月28日前最多与父母共有两套不占用购房资质。

提供公司营业执照，公司法人身份证，出资证明，还有公证等证件可以就可以购房。

5，企业购房的政策

1、公司分为注册在境内的公司以及注册在境外的公司，注册在境内的公司购买房屋类型和套数不受限制，注册在境外的公司不能在沪购买住宅，如果在沪有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅; 2、公司购买不能商业贷款，只能待产证出具后办理持证抵押，年限与利率都有别于商业贷款; 3、公司买房缴税的大额税种就是3%的契税，其余手续费等都不高，但是有一点区别于个人购买的是：房产税，按照买入价格*1.2%*0.8*年限(每年要缴纳，如果不缴纳，则卖出时会被要求一次性缴纳); 4、公司产权的房屋可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，最适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实; 5、公司产权的房屋要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记; 6、以公司名义购置的房地产作为公司资产，为所有公司股东共同共用，在处置资产时需要经过所有股东同意及授权或取得董事会决议方可处理。

6，公司的房产过户问题上海

房产过户流程　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

第一，签订房屋赠予合同。若该房是共同财产，须共同与其赠与人签订房屋赠予合同（或者签订房屋增予协议），如果是未成年人，由其法定监护人其父或其母代为签订赠予合同，或其父母一起代为签订赠予合同。第二，办理赠予公证。赠予双方带着相关证件，包括身份证、户口簿、结婚证、产权证等证件及拟定的房屋赠予合同，到公证处办理房屋赠予合同公证。第三，办理产权过户。赠予双方提交《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》、经公证的赠予合同、房产交易中心有关部门出具的《房屋评估报告》和《房地测绘证明》、申请人身份证等证件，到房地产交易中心办理过户。

7，上海房屋限购问题

1、按照现在上海的限购政策就是上海户口一个家庭名下只能有2套房子。按照你说的应该先了解一下这套房子是房东婚前和母亲一起所拥有的还是婚后一起所拥有的，如果是婚前所拥有的，那么可以去掉一套，房东现在名下只有一套房子，如果是婚后所拥有的，那么房东名下现在已经有两套房子了，需要将这套房子卖了以后才能再买。2、没有成年之前可以和父母组建为一个家庭，但是成年以后，都是个人为一个家庭的，结婚以后是和丈夫为一个家庭。没有说母亲离异以后再和子女组成一个家庭的说法的。如果他要上他母亲的名字，那么他的母亲必须不在限购的范围内。

以合法手段破解深圳、上海房产限购令 ---“代购房屋”风险可以化解对你来说，一套房真的够吗？当你在前几年买了个小公寓，现如今结婚生子需要换大房；当你想给父母也买套房，让他们和你同住在一个城市；当你无法忍受通货膨胀造成的货币贬值，希望投资房产。你都需要二套房甚至多套房。但是，面对现如今严苛的贷款、购房政策，你会悲哀地发现只要你之前有过房屋按揭贷款纪录，即便现在名下无房，也很可能无法再次成功申请按揭购房贷款，或者要支付高额贷款利息。那些名下有房产的人们更倒霉。即便拥有的是像鸽子笼那样的小公寓，都很可能导致你根本无法再次购房，就算你牛到有能力一次性付款也没用。社会最底层的人们并没有因为如此严苛的政策出台就能够买得起商品房，他们更需要的是政府提供的保障房。而社会的中间层却被彻底抛弃，他们希望通过自己的努力改善现有住房或者希望利用积蓄投资房产致富，但是连多买一套房的权利都被剥夺。我接触的很多房屋销售人员都信誓旦旦地向客户保证，找个符合首次置业条件的人来代你买房就可以了。“代购房”是个绝好的方式，也是目前能够操作的唯一好方法（为购买二套、三套房而办理假离婚的方式好比原子弹，不要轻易去用）。但是，关键在于如何防范、规避代购房中的法律风险。先听听我的设计，请有兴趣又有专业知识的朋友继续论证。第一步：在你的亲戚、朋友中找一位符合首次购房条件的人（称他为“代购人”）。法律风险便从此开始了！房屋产权、贷款均登记在代购人名下，你不放心他，他也害怕承担一大笔房贷。（不要紧，往下看。）第二步：你与代购人签订一份《代购房协议》。签订该协议的关键目的在于：1、约定房屋的真实产权归你所有，仅以代购者的名义办理产权登记和银行贷款；2、约定代购人无须承担偿还贷款的责任，让他也放心。第三步：要求代购人出具一份《承诺书》。目的在于代购人保证在任何情况下不能自身擅自处分该房产，以便约束代购人的权利。第四步：要求代购人向你出具一份《授权委托书》，并为该份《授权委托书》办理公证。代购人在《授权委托书》中将该房产的占有权、使用权、收益权、处分权全部授权给你，使得你能够自由处分该房产。做好以上四步就没有法律风险了吗？非也。该方案的对外风险在于：上述所有文件都只在你和代购人之间发生法律效力，对于其他任何人都不具备约束力。倘若代购人对外欠债，债权人发现代购人名下有房产，要求以房产抵债。如此情况下，你跳出来说房子是你的。对不起，你和代购人之间签署的文件不能对抗其他第三人。难道遇到上述情况就无解了吗？非也。真遇到代购人的债权人主张权利，你就拿着所有与代购人签署的文件找律师吧，只要你找的律师思维正常都能有效帮你化解。读到这里你肯定要问，难道处理好对外风险就可以了吗，万一和代购人之间产生纠纷怎么办？聪明！在此种代购房方式中，对外风险并非核心风险，最为核心的风险是真实产权人和代购人之间发生争议。双方认真做好上述四个步骤，签署好各项文件，真遇上核心风险也不怕。能够反映事实真相的书证定能还事物之本来面目！