上海市中心不限购楼盘，上海有没有不限购的房子

本文目录一览

1，上海有没有不限购的房子
2，我想问问在上海什么地方买房子不限购
3，上海周边哪里的房子不限购
4，上海哪些类别的房子不限购
5，2014上海买房不限购不限贷是什么意思
6，上海有不限购的房子吗
7，上海哪个区域不限购另外要买二手房去哪个平台比较靠谱
8，上海什么样的房子不限购一般首付是多少
9，大家说上海哪些房子不限购
10，在上海如何买到不限购的房子

1，上海有没有不限购的房子

限购的是商品房，拆迁得到的据说不算的

除了酒店式公寓，就只有拍卖房不限购了。

上海有没有不限购的房子

2，我想问问在上海什么地方买房子不限购

根据上海2018年的限购政策，主要把购房人群分成了四大类，即单身人士、已婚人士、沪籍人士、非沪籍人士。如果是非沪籍单身人士，那么很遗憾将会被限制，无法购房。如果是非沪籍已婚人士，则必须连续缴纳至少5年的社保，才有资格购房。若夫妻双方有一方是沪籍人士，可以购买首套房，但是第二套则必须提供5年的社保或者个税证明。如果是户籍单身人士，且名下已经有房，也会被限制无法购房，但如果是本人和父母在2011年1月30日之前，共同共有的住房数少于等于2套，则还可以再买一套房子。如果是沪籍已婚人士，且夫妻双方都是沪籍人士，双方各自和父母在2011年1月30日之前住房数少于等于2套，可以再购买2套，如果拥有3套，则可以再购买1套。总的来说，上海的购房对于已婚人士来说更容易一些，虽然已婚非沪籍人士也需要提供连续5年的社保证明，而对于沪籍已婚人士，购买首套房就没有限制了。更多关于在上海什么地方买房子不限购，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/5c0e171615830444.html?zd查看更多内容

我想问问在上海什么地方买房子不限购

3，上海周边哪里的房子不限购

基本上都是限购的挨在一起的只有南通，湖州没有限购嘉兴限购但是可以买1套其他区域都是有社保要求的但是基本上开发商都可以帮忙搞定

南通

上海周边哪里的房子不限购

4，上海哪些类别的房子不限购

上海是一座繁华的大都市，很多人都来到这个城市打拼，追求自己的梦想，想要在这里购买一套属于自己的房子，这样才能在上海安心的生活和工作，但是在上海购房并不是件简单的事，最近这几年由于上海的房子供需不平衡，所以限购措施还是很严格的，这就导致购房者想要买一些不限购的房子，那么上海哪些房子不限购呢?和我一起去看看吧! 上海不限购的房子上海商业产权的房子都是不限购不限贷的，其他居住产权的房子基本都限购，不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的，因为不限购不限贷的房子是商业用地的，70年产权的才是住宅用地，因此不影响下次贷款买房，不限购主要是因为商业性质的物业，当然也有市区周边的楼盘不限购。上海限购政策 1、如果在上海单独名下于房产，那么就不可以再次购买住房了，如果是单独名下没有房产的，与父母同住情况下共有不超过2套(含2套)，可买一套住房，单独名下有超过，但与父母同住情况下有3套(含3套)，就不能再购买住房了。 2、夫妻双方有上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税，购二套房产证必须上海一方是上海户籍，另一方是非上海户籍，购买首套房产证可单独上非户籍的人上产证，要不然是要限购的。我结语：以上内容就是关于上海不限购的房子的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容介绍后，您会对上海不限购的房子有更多的了解，后续若是想要上海购买房子，遇到限购政策，也可以参考以上内容看看。

5，2014上海买房不限购不限贷是什么意思

不限购：就是没有购买房子的限制无论是谁哪里人买了几套房子只要有钱就可以买不限贷：同样的道理只要可以用于贷款的没有首付限制无利息不同另外，商业不限购不限贷（就是酒店式公寓和店铺）外地未婚是不可以买的商住房不能办居住证

6，上海有不限购的房子吗

有。上海不限购的房子购买条件:1、上海户口可以买；2、结婚的外地夫妻，三年内缴满两年社保(上海)可以买；3、通过人才引进的大学生可以买。在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。扩展资料中国的房地产调控政策，应该遵循的原则是对市场干预最少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为此，在加强住房保障之外，在中心城市应长期实施商品住宅限购，彻底遏制投机和过度投资，同时取消一些现有非市场化的调控措施，可以确保行业长期平稳健康发展。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网。住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网，这项工作非常有价值。系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购。长期限购后，需求主力必然回归中间阶层，房价也会回归到收入可支撑的水平，地方政府可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求，其他手段可重归市场化。参考资料来源：百度百科-限购令参考资料来源：百度百科-上海限购令细则

7，上海哪个区域不限购另外要买二手房去哪个平台比较靠谱

上海全市限购！如果不符合购房资质

买卖二手房，一般都选择一些大型的知名度高的平台，但考虑到你是上海地区，最好的还是太平洋二手房，成立于1994年，是上海老牌中介公司，除此之外还可以选择全国性的门户网站，比如安居客、链家、搜房等网站，就上海买卖二手房而言，最好的选择还是太平洋二手房。

8，上海什么样的房子不限购一般首付是多少

商住房和法院拍卖房不限购。住宅一般首付35%。如果是第二套住房，或者以前有过房贷记录，首付70%。商住房首付50%。

你的情况，和银行协议没有用，银行不会理会你的情况，你超过还贷时间和金额，会依法收走你住房产权，拍卖抵债。建议是，你找个买家，替你出资，或是你自己借钱，还清所有房贷，办理完毕房产证，契税证和土地证，然后卖掉过户住房。拿到售楼款，归还之前借的钱，剩下的钱，你租房度日吧。

9，大家说上海哪些房子不限购

建在商业用地上的商住两用房是不限购的，但因不是住宅，不好出手，加上上海现在打击此类房子，投资价值急剧变小。法院拍卖的房子不限购，而且通常产权清晰，法院也会协助解决纠纷，且低于市场价格，但也有风险，总体来说可以捡漏。

崇明可能都限购

必须的

南宁不限购的房子有啊，五象新区那边就有一些吧，什么长泰的就是不限购的。观澜溪谷也是不限购的，价格在5000左右吧，符合你的标准。

10，在上海如何买到不限购的房子

不限购的房子是指：商铺、公寓。钱加身份证就可以买。商铺产权三种：40年、50年、70年，公寓：50年。限购的房子是指：70年产权的住宅。住宅：1、上海户口可以买。2、结婚的外地夫妻，三年内缴满两年社保（上海）可以买。3、通过人才引进的大学生可以买。限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。其他手段可重归市场化。

上海不限购的房子购买条件:1、上海户口可以买；2、结婚的外地夫妻，三年内缴满两年社保(上海)可以买；3、通过人才引进的大学生可以买。买房注意事项：1、千万不要误以为楼盘广告推出的均价就是你所购房子的价格，一定要明确楼盘均价的概念，开发商在开盘销售之前根据当前的市场情况以及成本核算，订出的要销售小区的销售价格，这个价格就是项目的均价。一个楼盘在推向市场是，先有均价，然后再通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，两者是有区别的。2、房讲求量力而行，一定要选择自己能力范围之内可以购买的楼盘，对于刚需自住买房来说，面积小、首付少、总价底的楼盘适合初次置业的年轻人。其次资金不足的刚需购房者可以选择二手房或是小户型房源，价格相对优惠;对于投资买房者来说，则需要根据城市未来规划的方向来确定买房的范围，尽可能使所购房产未来的利润率相对提升。