小区门口一个35平米左右的店铺，适合做什么小本生意。除了小吃，这两个小区的门口附近都有一个洗车店，面积也在30-40平左右，已经开了两三年了，说明这个生意还是赚钱的，题主所问小区门口店面适合经营何种项目，这是个适合大众的话题，很接地气，因此从实用、快捷、便利的角度，做以下几种建议。
1、小区门口适合做什么小本生意？
小区门口一个35平米左右的店铺，适合做什么小本生意？（不能做餐饮）直接推荐几个靠谱的小本生意，如下：1、可以开一个小型洗车店我们这两个挨着的社区，属于城市副街道，底商如果没有排烟系统的也是禁止做餐饮，但是后来基本上都花钱安装了排烟，所以很多都做起了小吃。毕竟目前社区商铺最适合的生意还是小吃，当然，除了小吃，这两个小区的门口附近都有一个洗车店，面积也在30-40平左右，已经开了两三年了，说明这个生意还是赚钱的。
需要注意的是在做洗车店的时候先做好防水，2、开一家美容美发店这一生意基本上是社区标配店，不论大小，都能赚钱。毕竟做美容美发投资不大，最近价格也涨了不少，做美容美发店除了技术过硬外，还需要做好装修，给人眼前一亮的感觉。3、做一个烘焙加鲜花店这一块虽然属于食品行业，但是一般情况下还不算餐饮，做这样一个店，如果周边小区的居民很多，这一行是很赚钱的，
面包、糕点等毛利率都在45%以上，蛋糕也要在30%以上。只要房租合理，做烘培店是一个赚钱的生意，同时可以在店内经营鲜花，做好了不比烘焙少挣钱，4、开一个零食店主要是干果、炒货、糖果类为主，外加辣条、卤制品等。这类店铺别看面积不大，做好了一样很赚钱，现在很多网红的零食品牌都在拓展线下实体店，说明这个市场是有潜力的，
零食店的毛利率大约在20-26%左右，做好店卖、社区营销和外卖平台，赚钱是迟早的事，做好了品牌都可以开连锁的。5、开一个菜鸟驿站目前电商发展越来越快，快递已经是热门行业，开一个菜鸟驿站还是不错的生意，然后可以代卖桶装水等业务，做好了这个生意，月入过万不成问题，总之，上述生意比较适合社区店铺来做，做好了特色和营销，都能赚到钱。
2、小区门口做什么小生意最好？
越小的生意，往往利润就越高，比如小区里给裤子打褊吧，一条裤子要15元，裁缝裁剪加上褊好不超过15分钟，几乎没有什么成本，这种小业务成为干洗店里第二大收入来源。小编测算过，1000多人的小区，每周至少有100人来打褊、缝补这样的业务，简直是短平快的生意，几乎不占用大量时间和其他成本，可以说是一本万利，与打褊业务类似的有手工缝补，就是你衣服上不小心挂破个洞、烟头烧了洞，手工可以缝补的和以前一模一样，少则现场缝补完，多则几天时间，当然价格也不菲，但是几千元的高级服装来说，花点缝补的钱，一点也会不心疼。
在市面上，还有街边的咖啡店、单饮店、鸡排店等，赚钱的空间也不少，比如一块鸡排成本才一两块钱，加上佐料和油炸等成本不超过3块，卖到顾客手里就是7、8块，好一点的要卖10多块钱，一天卖个上千块在人流量大的地方是简单的事，你可以算下毛利润，简直会被吓住，当然开店需要不小的成本，一杯现场冲泡的咖啡或饮料成本才几块钱，可以卖到几十块，但谁又能说这不是暴利生意呢？市场上有很多不起眼的小生意，往往都是很多普通人从此做起，慢慢完成原始积累。
3、小区门口的门面，适合干什么生意？
题主所问小区门口店面适合经营何种项目，这是个适合大众的话题，很接地气，因此从实用、快捷、便利的角度，做以下几种建议:1、做孕婴店，题主提到小区入住率很高，主要为年轻人，小孩也不少，针对这样的小区，孕婴店是首选，可以在销售孕婴产品的同时，经营婴幼儿洗浴、儿童摇摇车、儿童玩具等多种内容，利润率很高。2、做便利店，
现代社会生活节奏很快，年轻人工作和带娃时间占据较多，去大型商场超市购物的时间很少，社区便利店对于追求方便快捷的年轻人来说，填补了他们日常柴米油盐酱醋茶的及时供应问题，很有市场需求。另外，经营便利店工作单纯轻松，既能居家带娃，又能照顾生意，两全其美，3、做小餐馆，这个选择也是基于小区年轻人入住较多来考虑的，年轻人工作很忙，尤其早餐、中餐都很难能有时间自己烧饭，而社区小餐馆正是一个有益补充。
