上海市社会稳定风险评估费，社会稳定风险评估是好还是坏

来源：整理时间：2023-06-20 10:05:16 编辑：上海生活手机版

1，社会稳定风险评估是好还是坏

有好也有坏，风险与幸运并存

社会稳定风险评估是好还是坏

2，社会稳定评估收费标准出自什么文件

社会稳定风险评价费在项目投资决策过程中,受委托的咨询机构对项目社会稳定风险分析报告进行综合评价以及编制项目社会稳定风险分析报告的咨询服务收费。适用条件:按规定需报国家、省审批、核准的项目;跨市的项目;政府部门要求开展社会稳定风险评估的项目。计算依据 (1)国家级:《关于印发的通知》(发改投资〔2012〕2492号) (2)地方级:广东省发展改革委《关于印发重大项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》(粤发改重点[2012]1095 号)、《上海市发展改革委、财政局关于印发和的通知》[沪发改投(2012)130号]取费标准大部分地区暂无社会稳定风险评估收费标准,实际收费以市场价为准。上海市宁波市资料清单项目社会稳定风险评估报告编制资料清单 1、项目前期审批手续办理进展及建设施工进展情况说明。 2、项目可行性研究报告 3、项目用地红线图、总平面图等有关图件 4、项目前期已完成的相关报告:(有则提供) 如项目环境影响报告书(表)、水土保持方案书(表)、安全预评价报告、地质灾害危险性评估报告、防洪评价报告等。 5、项目已取得的相关批复文件 (1)发改部门出具的立项批复、备案核准证明、可研批复等; (2)自然资源规划部门出具的用地预审与选址意见书、建设用地规划许可证等土地权属证明文件; (3)其他有关部门出具的环境影响评价、水保方案、安全预评价、地灾评估、防洪评价等批复意见,有则提供。 6、与本项目相关的政府政策文件、会议纪要、通知公示等 7、项目是否涉及拆迁?如涉及,请提供项目拆迁相关文件及情况说明,包括: (1)项目拆迁手续办理及拆迁工作实施进展说明; (2)拆迁房屋数量及建筑面积分别为多少?安置户数多少?拆迁总费用多少? (3)当地政府发布的房屋征收决定公告、房屋征收补偿方案; (4)若已签订拆迁补偿协议,请提供。土地征收社会稳定风险评估报告编制资料清单 1、用地勘测定界报告书(含用地红线图) 2、项目可行性研究报告(含文本及图纸,有则提供) 3、项目已取得的批复文件,包括:(有则提供) (1)发改部门出具的备案证明、建议书批复、可研批复等; (2)自然资源规划部门出具的选址意见书、用地预审意见等; (3)与本项目相关的政府政策文件、会议纪要、通知公示等; (4)如果项目涉及占用林地,还应提供林业部门出具的使用林地审核同意书。 4、项目征地相关文件及说明,包括:[需通过征地主管部门(自然资源规划部门、乡镇政府办、村委会等)提供] (1)项目征地进展情况; (2)项目征地批次; (3)政府部门发布的征收土地预公告、房屋征收决定公告; (4)征地调查统计表(含土地现状调查、被征地农民养老保险调查); 以下材料有则提供: (5)征地拆迁补偿安置方案; (6)征地拆迁补偿协议; (7)征拆补偿费落实凭证,如预付证明、转账凭证、银行业务回单等; (8)其他相关支撑材料或说明,如听证情况、养老保险办理情况等。

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3，上海工伤鉴定9级赔偿费用多少只想知道伤残赔偿金以及一次

一次性伤残补助金 = 受伤前12个月平均缴费工资 X 9；一次性就业补助金 = 上海市上年度职工月平均工资 X6；一次性医疗补助金 = 上海市上年度职工月平均工资 X6。上海市2011年职工月平均工资4331.00元。

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4，工程咨询服务收费标准

全过程工程咨询作为一种创新型咨询服务组织方式,具有集成化、专业化优势,满足了委托方的多样化需求与市场发展需求,展露出广阔的应用前景,而实操过程中全过程工程咨询服务费如何取费是核心关切问题。全过程工程咨询是指工程咨询方综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学技术和经济管理方法,采用多种服务方式组合,为委托方在项目投资决策、建设实施乃至运营维护阶段持续提供局部或整体解决方案的智力性服务活动。本文提供的全咨取费参考标准包含以下内容: 01、全咨服务取费方法 2019年3月15日,国家发展改革委住房城乡建设部发布了《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》(发改投资规〔2019〕515号),在房屋建筑和市政基础设施领域推进全过程工程咨询服务发展,该文件第5条第2款明确指出:全过程工程咨询服务酬金可在项目投资中列支,也可根据所包含的具体服务事项,通过项目投资中列支的投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等费用进行支付。全过程工程咨询服务酬金在项目投资中列支的,所对应的单项咨询服务费用不再列支。投资者或建设单位应当根据工程项目的规模和复杂程度,咨询服务的范围、内容和期限等与咨询单位确定服务酬金。该文件提出了全过程工程咨询服务酬金的两种取费方式: 1、叠加法:按各专项服务酬金叠加后再增加相应统筹管理费用计取; 2、成本加酬金法:按人工成本加酬金方式计取。同时该文件也提到了鼓励投资者或建设单位根据咨询服务节约的投资额对咨询单位给予奖励。 02、全咨服务取费参考标准根据项目的建设特点和建设单位的实际需要,全咨单位可开展“1+N+X”菜单式工程建设全过程咨询服务模式,其中“1”是项目管理咨询,为必选项,贯穿于项目实施阶段的始终,“N”为招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询等专业技术咨询和其他工程专项咨询中的一项或多项,且至少有一项是有资质要求的专业技术咨询业务,X是不自行实施但应协调管理的专项服务。全过程工程咨询服务酬金可采取“1+N”叠加后增加统筹管理费计费模式。“1”是指项目管理费,即完成勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收阶段项目管理的服务内容后,委托单位应支付的项目管理服务费用。“N”是指专业或专项咨询(如招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询等专业技术咨询及BIM咨询等其他工程专项咨询)的服务费,各咨询服务费率可依据传统收费标准或市场收费惯例执行。一、项目管理项目管理费可参考《关于印发的通知》(财建〔2016〕504号)中的项目建设管理费计取。但在实操过程中,业内普遍反应项目管理费参考财建〔2016〕504号文件存在取费偏低的问题,深圳市南山区发展改革局发布的《南山区政府投资项目代建制管理办法》也提供了项目管理费参考,具体如下: 二、项目决策阶段咨询 1、投资决策咨询投资决策咨询包括编制项目建议书、编制可行性研究报告、评估项目建议书、评估可行性研究报告等,取费可参考《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(计价格〔1999〕1283号),该文件提出了投资额在3000万元以上的建设项目前期工作咨询收费标准,而投资额3000万元以下的建设项目由各省自行制定,如湖北省制定了相应的地方标准——《省物价局关于制定估算投资额3000万元以下建设项目前期工作咨询收费标准的通知》(鄂价房服〔2001〕107号),具体收费标准根据估算投资额在收费标准相对应的区间内用插入法计算。湖北省3000万元以下建设项目估算投资额分档收费标准工程复杂程度调整系数:0.8~1.2(工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定)。 2、建设条件单项咨询 (1)环境影响评价环境影响咨询取费可参考《建设项目环境影响评价收费标准》(计价格〔2002〕125号),以估算投资额为计费基数,根据建设项目不同的性质和内容,采取按估算投资额分档定额方式计费。 (2)节能评估节能评估咨询取费可参考地方收费标准,如上海市地方标准——《上海市固定资产投资项目节能评审费用和政府投资项目节能评估文件编制费用支付标准的通知》(沪发改环资〔2012〕043号)。 (3)社会稳定风险评估社会稳定风险评估咨询取费可参考地方收费标准,如上海市地方标准——《上海市重点建设项目社会稳定风险评估咨询服务收费暂行标准》(沪发改投〔2012〕130号),以估算总投资额为计费基数,根据建设项目不同的性质、内容和所处区域,采取按估算投资额分档定额计费。按照上述调整系数对建设项目社会稳定风险评估咨询服务收费进行调整后,编制建设项目社会稳定风险评估报告的收费低于6万元的,按6万元计取,高于50万元的按50万元计取;评价建设项目社会稳定风险评估报告的收费低于4万元的,按4万元计取,高于25万元的,按25万元计取。 (4)水土保持咨询水土保持咨询服务取费可参考《关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见》(保监〔2005〕22号),其中可行性研究阶段的开发建设项目水土保持方案编制费可参考下表标准计列。 (5)防洪评价防洪评价咨询取费可参考地方收费标准,如湖南省地方标准——《湖南省物价局、湖南省水利厅关于公布水利系统服务性收费项目和标准的通知》(湘价服〔2013〕134号),具体如下: (6)交通影响评价交通影响评价咨询取费可参考中国城市规划设计研究院编制的《建设项目交通影响评价报告收费标准》,具体如下: (7)安全评价安全评价可参考地方收费标准,如湖北省地方收费标准——《省物价局省安全生产监督管理局关于安全评价服务收费有关问题的通知》(鄂价工服〔2016〕56号),具体如下: 相关说明: 安全预评价的总投资额为可行性研究报告中的估算总投资额,不包括土地征用费和流动资金;安全验收评价的总投资额为实际总投资额。安全评价服务收费采用插值法计算确定。插值法计算公式如下: 评价费用=(评价费用上限—评价费用下限)×(总投资额—投资区间下限)/(投资区间上限—投资区间下限)+评价费用下限本收费标准不含专家评审费和检测检验费用。三、建设实施阶段咨询 1、工程勘察工程勘察取费可参考《国家计委、建设部关于发布的通知》(计价格〔2002〕10号),收费标准分为通用工程勘察收费标准和专业工程勘察收费标准。通用工程勘察收费标准适用于工程测量、岩土工程勘察、岩土工程设计与检测监测、水文地质勘察、工程水文气象勘察、工程物探、室内试验等工程勘察的收费。专业工程勘察收费标准分别适用于煤炭、水利水电、电力、长输管道、铁路、公路、通信、海洋工程等工程勘察的收费。同时工程勘察取费可参考《市政工程投资估算编制办法》(中华人民共和国建设部建标〔2007〕164号),按工程费用的0.8%~1.1%计列。 2、工程设计工程设计取费可参考《国家计委、建设部关于发布的通知》(计价格〔2002〕10号),采取按照建设项目单项工程概算投资额分档定额计费方法计算收费。 3、招标代理招标代理服务取费可参考《国家计委关于印发的通知》(计价格〔2002〕1980号),采用差额定率累进计费方式。 4、造价咨询造价咨询服务取费可参考地方收费标准,如湖北省地方标准——《省物价局省住建厅关于印发工程造价咨询服务收费标准的通知》(鄂价工服规〔2012〕149号),以收费标准为基准价,具体收费额按差额定率分档累进方法计算。 5、工程监理工程监理取费可参考《国家发改委建设部关于印发的通知》(发改价格〔2007〕670号),施工监理服务收费按照下列公式计算: (1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值) (2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级,其调整系数分别为:一般(I级)0.85;较复杂(II级)1.0;复杂(III级)1.15。高程调整系数如下: 海拔高程2001m以下的为1 海拔高程2001~3000m为1.1 海拔高程3001~3500m为1.2 海拔高程3501~4000m为1.3 同时湖北省工程监理取费可参考湖北省建设监理协会《关于印发的通知》(鄂建监协〔2015〕7号),按综合费率法计算的工程监理费=计费额×综合费率×工程复杂程度调整系数。计费额是指工程概算投资额中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。四、运营维护阶段咨询 1、绩效评价全咨单位参与预算绩效管理服务取费可参考地方收费标准,如湖北省地方标准——《湖北省财政厅关于印发的通知》(鄂财绩规〔2014〕3号),绩效运行跟踪监控和绩效评价全部委托服务采用计件收费方式的,以绩效运行跟踪监控或评价对象的资金规模为计费依据。付费额一般应考虑绩效运行跟踪监控或评价对象的资金总额、付费率、难度系数等因素。计算公式为:付费额=基本付费额×(1+难度系数)。基本付费额以收费标准为基准价,按差额定率累进方法计算。基本付费额计算公式为:基本付费额=Σ分段资金总额×付费率。难度系数主要根据委托项目的难易程度确定,由委托方与第三方机构在签订委托协议时,根据实际情况确定。抢首赞已赞过已踩过< 你对这个回答的评价是？评论分享复制链接http://zhidao.baidu.com/question/593190481676150885/answer/4244692209新浪微博微信扫一扫举报收起

5，上海市二手房买卖缴纳续费是多少

手续费是小额的，无非是登记收件费，评估费以及工本费等。税收包括买方缴纳的1.5%的契税和0.05%的印花税，卖方缴纳的5.5%的营业税（满五年的免）和0.05%的印花税以及20%的个人所得税（差价的20%或房价的1%）。

6，社会稳定风险评估费计入会计什么科目

社会稳定风险评估费计入会计的“管理费用---评估费”科目。借:管理费用---评估费贷:银行存款

如果是“借”的话，计入“盈余公积”；如果是“贷”的话，计入“一般风险准备”。盈余公积盈余公积是指企业从税后利润中提取形成的、存留于企业内部、具有特定用途的收益积累。企业提取的盈余公积可用于弥补亏损、扩大生产经营、转增资本（或股本）或派送新股等。一般风险准备一般风险准备（general risk preparation），是指从事证券业务的金融企业按规定从净利润中提取，用于弥补亏损的风险准备。