上海市外籍人卖房授权，外国人在上海卖房子有哪些手续规定税项

来源：整理时间：2023-06-24 22:48:12 编辑：上海生活手机版

1，外国人在上海卖房子有哪些手续规定税项

签订买卖合同，公证，过户。税费和国内的一样。

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2，夫妻一方是外国人在上海共有住房如何出卖

额

可在房管局办理房屋产权变更登记,把所有拥有房屋产权的人都登记并注明各自比例

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3，外地人上海买房户主是老爸我是长子老爸有权利私自卖房嚒

当然有的。房主可以决定房子的买卖。

备案并没有束缚力，任何人都无权限制产权人处罚自己的财产，惟有增加该房产所有人数，下降其持股比例……！祝你好运！

是否有权，要看房产证上的名字有哪些人，需要这些人都签字同意；如果产证上只有题主父亲一人，他有权利处置他的房产。户主是牵涉到户口的问题，户口在房子里面的人，享有居住权，但不能左右房产交易。

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4，外籍人士在手上海卖房要办哪些手续

您好，果您是没有在中国居住或在中国居住不满一年的外籍人士，您又想在中国境内购买住房，直接购买商品房恐怕难以操作。但是，您可以购买二手房。二手房您要直接购买，从实践操作上来看，也只能买一套。外籍人士可以购买二手商品房，不可以购买公房和经济适用房，因为公房和经济适用房具有福利性质。外国人和台湾人先要在各区房产交易所办理《涉外人员在沪购买房屋审批单》，房款不能用外币支付，买方带上买卖合同及预购买房屋的房产证复印件，从国外汇入的购房款汇款单，到外汇局换成人民币。购房业主应提供本人一年期以上的境内有效劳动雇佣合同的原件，具体注意事项有：a）该劳动合同应使用“劳动合同”或“聘用合同”的抬头作为合同名称；b）该劳动合同中的雇主即公司注册地在上海，且本人工作地点亦在上海；c）劳动期限满1年以上，即该劳动合同自签订生效之日至办理房屋所有权转移登记或预售商品房预告登记之日已经超过1年，并且仍在有效期内；d）该劳动合同中所规定的薪水应与所购商品房价格相适应，并在合理范围以内；e）该劳动合同应为中文版本，如为英文版的则须翻译机构出具中文翻译件；f）建议提供加盖公章的公司营业执照复印件。同时，购房业主本人在本市各区县房地产交易中心填写《境外个人自住承诺书》（委托他人办理登记的须事先本人填写）。合同需要公证。望采纳

二手房交易流程一、签定《房产居间合同》交定金二、可选择付款方式：1、一次性付款：a：申请报税、申请还款b：办理还款手续c:领产权证、注销抵押d：办理过户、付钱房款、交接物业e：领取新房地产权证2、商业贷款：a:申请报税、申请还款、申请按揭（做资金监管）b：银行委托专业评估公司现场评估c：办理还款手续d:领产权证、注销抵押e：办理过户、付钱房款、交接物业f：领取新房地产权证g:做抵押h：房款、供房3、公积金贷款：a:申请报税、还款、准备按揭资料b:办理还款手续c:领取产权证、注销抵押d:办理过户、付首期款、交接物业f:申请贷款g:领取新证、出评估书h：作抵押i：放款、供房