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惠州农村自建房怎么算面积,农村房子面积怎么算

来源:整理 时间:2022-07-16 15:50:34 编辑:上海头条 手机版

那到底农村自建房的计价面积该怎么样计算。对于很多人说的楼梯面积,阁楼面积到底怎么算的问题,这里我也大致做个说明,在农村自建房中,一般主要室内活动空间,首先我们农村自建房计价面积的方法确实有几种,而且每一种方法的价格也有所不同,你好,很高兴回答你的问题,农村房子的面积在以前都是按房子的投影面积计算,如是多层就是投影面积乘以层数。

1、农村房子面积怎么算,挑檐是否算面积?

农村房子面积怎么算,挑檐是否算面积

你好,很高兴回答你的问题,农村房子的面积在以前都是按房子的投影面积计算,如是多层就是投影面积乘以层数。由于生活水平的提高,农村对房屋的档次提高了,专业性强了,农村建房的方式由原来的乡党、亲戚帮忙建设慢慢的向包工和包工包料的方式转变,随着农村建房的方式的改变,计算房子面积的方式也在改变,农村房子面积的计算方式慢慢的向建筑法规定的方式,

2、农村自建房建筑面积应该怎样算?

农村自建房建筑面积应该怎样算

你好,专注农村别墅设计的住宅公园为你解答。农村自建房,不管是清包工,还是包工包料,一般单价×建筑面积,所以建筑面积的大小直接决定了总造价,那么如何正确计算建筑面积,可以防止被坑,自己不吃亏呢?1、计算全面积部分:一般带围护结构,层高在2.20米及以上就要计算全面积,如果我们的客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间等主要活动空间都是计算全面积。

还有地下室、半地下室层高在2.2米及以上都要计算全面积,大家记住2.2米这个数值,2、计算半面积的部分:层高在2.2米以下的部分一般计算半面积3、不计算面积的部分:结构净高在1.2米以下的部分不计算面积。总结:在农村自建房中,一般主要室内活动空间:客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等主要活动空间、地下室、半地下室等层高超过2.2米计算全面积,

3、在农村修房子,计价面积是如何计算的?

在农村修房子,计价面积是如何计算的

农村自建房到了工程完工,最后结算的时候,因为怎么样计算面积的问题发生了很多纠纷,屋主和施工队公说公有理,婆说婆有理。那到底农村自建房的计价面积该怎么样计算?有没有一个确定的标准?我今天就给大家来分享一下这个问题,首先我们农村自建房计价面积的方法确实有几种,而且每一种方法的价格也有所不同。在我们老家就有两种计算方法,第一种叫做滴水面积法,

就是我们大家所说的投影面积。第二种就是各层实际建筑面积法,第一种计算方法,滴水面积计算法。这种计算方法,就是不分每一层多少,而是按照最大面积的那层来做为各层的面积,也就是说下雨的时候水滴到哪里,面积就算到哪里,所以叫做滴水面积,这种计算方法,对屋主来说是比较不公平的一种计算方式,但是对于内行的人来说,签合同的时候如果要求按照这种方法来计算,那么价格肯定比其他计算方法要低,所以我们自建房的时候一定要了解清楚,防止最后自己吃亏上当。

第二种计算方法,各层实际建筑面积计算法,相对来说,这种计算方法比较公平,不管是施工方还是建设方,都不会有谁说吃亏占便宜。可以说这种计算方法价格也是比较实在的,所以农村自建房更多的是采用这种计算方法,这种计算方法也是最简单的,基本也没什么争议点出现,每一层做了多少,那就算多少,然后各层面积相加,就是总建筑面积。

对于很多人说的楼梯面积,阁楼面积到底怎么算的问题,这里我也大致做个说明,在我们这边,楼梯间不再单独计算面积,实际多少就是多少。阁楼的话由双方协商怎么算,我建议如果自己拿不定主意,阁楼部分可以直接算计时就好了,总的来说,怎么样计算计价面积,还是以最开始签订合同的说法为准,之所以说这么多,是想提醒大家两种不同计算方式,是有两种不同的价格的,所以大家在签订合同之前就要做到心里有底,避免到最后发生纠纷。

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