襄阳市未来城市的发展布局非常清晰，东津新区是襄阳市着力打造的襄阳的“新城区”。从目前襄阳的“动作”来看，如襄阳高铁站、襄阳中心医院分院、襄阳四中等建成投入使用，下一步襄阳市政府也将搬迁到东津新区，很明显，襄阳市希望未来把东津新区建成一个新的中心地带。
1、东津新区现在发展怎么样？
大家好，我是襄阳微闻，很高兴我来回答“东津新区现在发展的怎么样？”这个问题，我觉得应该从两个方面来分析和判断：一是如果从建成区面积来讲，可以说还不咋地。因为目前的东津新区开发是零零散散的开发，除了中心医院、襄阳三中和东津世纪城和西岗村、六两河村、史台村、田寨村和张湾村一组等“四村一组”还建房、雅居乐玺悦、大湾区工业园，是集中连片建设的外，其他都是东一点、西点的建设，而且总体面积也不大，说话实话东津世纪入住率不高人人皆知，“四村一组”还建房入住率还可以，
如果说人气还可以话的，也就这一片还行。房价七八千，在全市处于中下水平，二是如果从发展形势上来看，应该5到10年后还是很值得期待和向往的。因为大面积的开发建设已经启动，规划展示馆、六化建、图书馆、科技馆、艺术大剧院和市民中心，与正在建设的交投·颐和华府、宏泰越秀·星汇城很快将连成一片，而且与即将建设的东津世纪城三期接壤，
2、有人说襄阳东津房价比较高，未来东津发展如何？
我就是襄阳人，我也在东津买了房，可以说下我的感受：待在襄阳本地的人普遍不看好东津；有外出工作经历的人，普遍看好东津；我对东津的评价是：在白纸上规划，在白纸上建设的一座未来之城。东津的路网、规划、配套会比老城区先进许多，房产也很有性价比，东津适合投资、上学、刚需置业。新区是按15分钟生活圈规划，生活配套会比老区方便很多，
现在新区除了工作机会少，其他方面不会比老区差。至于投资价值：2021年底，东西轴线通车，从樊城15分钟开车到东津，事业单位会迁到东津商务大楼、幼儿园、小学、初中、高中都建设好了、商场写字楼待开业、十大场馆、华侨城海滩7月份开业、华中农业大学襄阳校区、中心医院、中医院、疾控救治中心（已规划，比武汉的救治中心还大）、地铁（已规划，线路最密的地方，就是东津CBD附近）。
新区是未来，新区发展需要一个过程，都是刚开始的时候看不上，等到发展起来高攀不起，比如光谷、浦东。总之，虽然东津无法跟光谷、浦东比，但东津是先规划后建设，生活配套齐全，投资和生活还是很方便的，投资时机，当然是房价才3500的时候，因为其他大城市，坐拥多套房的人，也都是在房价2000左右的时候买入的。有眼光的人，早就发了，
3、湖北省襄阳市东津的房子值得买吗？
笔者以为，襄阳市东津的房子目前值得买。主要理由如下：首先，襄阳东津新区的发展趋势决定了“房有所值”，襄阳市未来城市的发展布局非常清晰，东津新区是襄阳市着力打造的襄阳的“新城区”。从目前襄阳的“动作”来看，如襄阳高铁站、襄阳中心医院分院、襄阳四中等建成投入使用，下一步襄阳市政府也将搬迁到东津新区，很明显，襄阳市希望未来把东津新区建成一个新的中心地带，
因此，在这里房产的升值潜力是非常大的。第二，便利出行将决定房子居住的舒适，如住在东津新区，出行极其便利，东津新区目前高铁站已建成通行，到刘集飞机场也只有半个小时的路程，东有襄阳绕城高速，未来还将从高铁站往外修建地铁，这都决定如在东津新区买房居住更加舒适，第三，基础设施的完善将决定东津将逐步走向繁华，目前，在东津有襄阳中心医院分院满足就医需要；有襄阳市的尖端高中襄阳四中及其其初中部金源中学，满足上优质学校的需要；有华侨城满足游玩的需求；而二十六层的酒店、1.1万平米综合商业体、5000平米综合市场项目建设，将满足商业需求等等，这些基础设施的建设，将逐步完善新城区的各种功能，也使东津新区的居住环境更加优越。
