如何看房价走势最准，判断房价走势结合供给需求曲线判断政府政策对房价影响后果

来源：整理时间：2022-12-08 06:30:38 编辑：今日头条手机版

1，判断房价走势结合供给需求曲线判断政府政策对房价影响后果

小城市的，会掉的个人建议看看最近一期的财经郎眼房价的跌，银行是推手如果是自住，建议买的如果是投资，谨慎现在情况是部分三线城市会跌，但是，跌到一定程度，比如30%，会有新政策出来TOU底的郎教授，王，福，重的很多观点，比较准，

起码最近几年下降幅度不会太大，如果楼市崩盘，会有多少人失业…损失太大，国家不会坐视不理的

判断房价走势结合供给需求曲线判断政府政策对房价影响后果

2，最近全国的房价有所恢复不知道大家怎么看的啊

我个人觉得，整个市场还应该持续走平，钢性需求量还是占一定比例，持币观望人群增加，去年涨浮度速度过快，导致今年房产市场暂时萎缩，随着时间的推移，市场将在稳中求胜中升温，这需要一个变化的过程，其2国家出台了一些硬件宏观调控主要是对市场起个净化作用，以免有些开发企业混水摸鱼，从而市场将逐步走向正规，成熟化. 房子本来就是个特殊的商品，希望你好好衡量在去抉择

房主的房子价钱有回落，有的人看上了也就买了，但是还有好多人在说现在降声一片，现在买了怕吃亏

三年内房价的趋势是下行

二三年内房价的趋势是下行，

其实二、三线城市房价根本没跌什么。一线的部分城市跌了，其实准确的说是调整

中国人口在增长，房价也因为这方面而增长，就是跌也跌不了多少

最近全国的房价有所恢复不知道大家怎么看的啊

3，房价最近的走势是什么

很好的遏制了房价上涨的凶恶势头但要使房价快速回落目前来说不太可能一个地产政策的出台真正想要影响价格关键还是看成交量会不会一直保持一个很低的水平一段时间如果在未来的3-5个月成交量上来了那价格势必不会下滑

一个月前的楼市是开发商不降价，而现在的楼市是看房人不谈价!

至国家新政出台以来，一线城市北京上海等的房价平均降了两千左右，未来趋势将逐渐走向稳定。二三线和县城房价没大的变动，但随着各地方政策的出台房价会有所降低，但不会像一线城市降那么多。

有所偏低

国家出台的政策对房价有一定的影响，不过目前还没导致实际降价。如果国家能顶住压力实行计划经济来控制房价，房价必然会大跌！不过以目前来看，房价有下降的趋势，但实际降价的时间无法估测。

房价最近的走势是什么

4，明年房价的8大趋势买不买房都必须看

对于准购房者来说，买房大可不必关系房价走势，只要自己有需求就可以买房。一方面房价是涨是跌谁也说不准；一方面，刚需买房更多是自住，只要价格、配套、户型各方面都基本满足就足以。建议从以下几个方面考量：第一，选交通方便性价比高的房源随着房地产市场日渐成熟，交通居住环境不断改善，不少刚需定位明确。公交线路广，同区域性价比高的楼盘更适合刚需置业。一方面，这些地方房子的单价、总价相对较低，重要的是，不少刚需客户购房后贷款经济压力很大，因此需要购房者在前期对自己的经济实力给出更实际的判断，选择一套性价比最高的房子，以防后期还贷款压力过大。在这种情况下，刚需客户在买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、以及股票等，根据“现金流”考虑所购买房子的总价。

楼主，您好1、城市房价段涨空间城市模式完全同于美我摞起城市密度高口高度集种趋势旦形难改变让 " 买牙刷要车 10 钟 " 能所口增量城市房价难落加民币货币供应量期偏高所房价能断涨财经传媒刘晓博表示：" 美元计价楼市能接近见顶阶段性顶部由于热钱流带通缩效应内货币政策必通宽松冲民币计价楼市段涨空间房价远走势要看改革进展" 2、房产税台使楼市未发深刻转变房产税台至少三面逐渐发挥作用：首先改变理财观念往能买房发财房产税落起途径发财概率降低其能改变城市资源配置随着市民纳税意识觉醒于缴税款更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.

5，如何准确评估二手房价格评估需要注意哪些因素

房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3、所在小区和所在板块的房价走势4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。

二手房交房时必须要注意的事项：1、接收全部钥匙：房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。2、检查房屋质量。比如：墙体裂缝及楼板裂缝，厨房、卫生间向外的渗漏情况，水压、排水情况等，若是有问题，要将此问题详细记录在验收记录里面，以便日后需要。3、交接家私、家电时，要检查是否和家私清单中列明的品牌数目保持一致。比如：空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯、家具等，如果可能，试用一下是否能正常工作。4、水、电、煤气、物业治理等费用是否已结清①水表账单根据买卖合同的约定，双方在交房的时候要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。这点购房者应该注意，因为如果催缴之后仍无人交水费，会发生停水的事情，到时候受苦的是购房者。因此，购房者在交房的时候要问清税费交付情况，并进行查询。②电表情况购房者不能私自拆装电表，在二手房交易时，需要买卖双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。③煤气过户煤气过户需要由房屋买卖合同，而且合同重要写明房价已经包括了煤气设施的费用（或无偿转让煤气设备）。有了这个前提，买卖双方需要亲自到燃气部门办理煤气过户更名。④有线电视过户购房者在办理有限电视过户之前应该查清欠费情况（在街道办事处查询）。若费用结算完成，办理过户需要卖方携带交房当日上月的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证进行办理。⑤电话、宽带费用使用状况不使用电话号码：注销或迁移该号码。延用上家电话号码：买卖双方一起到电信部门办理过户手续，并以交房当日为准结算话费账单。宽带费用以交房当日为准并以上月账单结算。5、5、维修资金情况结算房地产管理部门有规定：在转让住宅时，维修资金账户余款不退还。买房可以将《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联卡赠送给购房者，同时将维修资金的所有人更名。6、房产过户确认很多二手房交易在过户上面发生纠纷，有的时候过户会在交房之后，所以，购房者不要忘记去房地产管理部门进行房产过户确认。注意：二手房交易过程中，交房是最后一步，对购房者来说也十分重要。购房者在交房的时候要谨慎些，一来可以免除以后的居住隐患，二来减少了一些不必要支出（有些问题发现之后可以交给卖方承担，也可避免一些费用未结清的状况）。但是交房验收是一个琐碎的工作，购房者就怕漏掉某些重要的验收信息。