现在，房贷还有19年还清，但房价已成功翻番，利息都已经赚回来了。这上面的话可以帮助你判断泰安房价的趋势，看到这些赤裸裸的数据，你不敢想象这是四线城市泰安的房价，泰安房价基本到顶了，2019稳中小降，注意比较偏的位置，谨慎出手，如果政府再出台限贷限购措施来稳定房价，贷款上浮幅度下降可能性就更小了，当然，泰安的房价还没有疯狂到政府出手的程度。
1、泰安的房价现在多少了？
目前泰安房价泰山区东岳大街以北妥妥的11000起，擂鼓石大街北15000起，环山路市区部分20000起，岱岳区区政府，高铁附近新房普遍8500-9000开盘，最新的岱岳区恒大翡翠华庭，马上开盘的碧桂园都是10000起。复式的诸如鲁商中心，泰山院子都是15000起，看到这些赤裸裸的数据，你不敢想象这是四线城市泰安的房价。
但坐拥中华第一名山—泰山，离省会济南17分钟的高铁距离，又很好的解释了为何四线城市有这么高的房价，却依然阻挡不了来自五湖四海购房人的热情，指望泰安巨跌的是可能性不太大了，这几年房产商拿地成本增加，银行贷款困难，建筑材料成本提升，劳动力工资增高，哪有降价的道理。不是泰安涨价，是全国都在补前几年农民进城的土地房产价值的洼地，洼地刚好填满，你再幻想着去挖坑，党和政府愿意吗，已买房的人愿意吗？所以刚需的还是及时上车，想炒房的及时刹车，
2、泰安市的房价现在平均降了多少？
泰安泰安市位于山东省中部,因五岳之首的泰山而得名。“泰山安则四海皆安”，因此“泰安”寓国泰民安之意，泰安城依山而建，山城一体，环境优美，交通便利，是一个美丽的宜居城市。这上面的话可以帮助你判断泰安房价的趋势，仁者见仁，智者见智。请勿乱喷，从近几年看，泰安的房价自2016年底开始了新一轮的飞涨，从平均五六千涨到了七八千甚至过万。
其实，东岳大街以北的房价基本全部过万，中心区域已突破2万，目前是稳中有涨。如果是刚需，那么买房的最佳时间是十年前，其次是现在，降房价？不好意思，我从2003年以来就没有遇到过。我2012年买的房子，到2016年前，房价几乎没有大的变化，一直认为买贵了，现在，房贷还有19年还清，但房价已成功翻番，利息都已经赚回来了。
3、山东泰安现在买房合适吗？
我建议你等等，由于这次疫情将房产推向了万劫不复之地，很多人由于放贷吃尽了苦头，你看到的网签信息也可能是前期已经成交的，补充的手续和资料而已，不要仅看这一点就确定成交量。不建议你现在买的理由有下面几点，1、你买房子是为了孩子上学。你选好学校了，你选的房子附近有合适的学校么，你的工作地在哪里，如果你仅这一个理由买房，我只能说你要么不差钱，要么跟风买房，
按照国家政策，没有房子孩子也有享受9年义务教育的权利。你只要在工作所在地有正式工作或有个体经营的营业执照，拿着你孩子户口本，出生证明，防疫手册就可以就近入学了，2、目前房地产的资金链快断了，地产商有两种选择，一种是破产，没盖好的房子形成烂尾楼，一种是像恒大一样打折销售回笼资金，如果你看好的房子是期房，那么劝你还是不要买的好。
如果现房，要买你就去售楼部看看，你买房去房管局有何用，那里是你掏完钱，给你凭证的地方。3、如果你仅仅为了买房孩子上学，建议你不要买新房，买二手学区房，现在的新房一般都在城市的边缘地带，交通、医疗，教育开发商宣传的可好，将来这里有多少条地铁、医院、学校，那都是10年后的事，如果你买的房子入住率低这些动心根本就不会有，
4、山东泰安首套房利率现在是否下调了？
现阶段，绝大部分银行是在基准利率基础上上浮15%。农行建行这些大行，房贷数额有限，放款速度很慢，兴业齐鲁泰安等小行，放款速度还可以，但是对于审批开始收紧，因为泰安房价比较疯狂，贷款人数数额比较多，一些人经济实力有限，却跟风买房，银行担心贷款人的偿还能力，并且偏僻的楼盘有降价风险，银行也担心断贷风险，但是对于工作稳定的贷款人，价格比较坚挺的位置，银行审批还是很快的，兴业银行前几个月时，审批通过后，放款时间是1到2周。
