南京买房,南京户籍单身可购买2套住房

2020 南京买房限购政策限购范围:六合、溧水、高淳一不在南京主城区范围内。南京户籍:南京户籍，离异(或丧偶)有未成年子女的家庭视为家庭。(1)名下无房，最多可购买两套住房；(2)名下有一套房，最多可购买住房；(3)名下有两套及以上住房，不能新购。家庭名下有两套及以上住房的，不得购买新住房(含二手房和新建商品房)。

江北新区这边。目前南京的几个热门区域，河西，江北核心区，南部新城，河西，是南京目前和未来最重要的区域。如果你在这些地区投资，你会第一个排除南部新城。与江北核心区到处都是投资客不同，南部新城也是一个完善板块，配套齐全，上车门槛高，仅次于河西的存在。许多在这里购买的人大多是地理游客。他们卖掉了之前住的老房子，选择了合适的房子来改善自住。

但是这个区域和河西不一样，更重要的是将来会被江北核心区超越。因为如果再想住自己家，还是选河西好，投资远不如选江北。河西是南京的富人区。河西中部和西北部已经成熟，新房不多，以二手房市场为主，江心洲新地块不多。西南地区由于发展较晚，未来潜力巨大，阿里小米58等公司也会入驻，未来会有更多高净值人群流入。

南京住房资格最新政策2022: 1。南京市中心城区夫妻离婚时，任何一方自离婚之日起2年内购买该房屋，其名下房屋数量按离婚前总数计算。本规定不包括六合、高淳、溧水。2.具有六合、高淳、溧水区的南京户籍不限购，但要注意限贷。3.南京限购第三套房，包括新房和二手房。4.非南京户籍，需要买房，可以交6个月社保，但是不能还。

法律依据:中华人民共和国城市房地产管理法第一条为了加强城市房地产管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业健康发展，制定本法。第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)上取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易和房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物和构筑物。

根据南京市商品住房限购政策，非南京市户籍居民必须符合以下关于南京买房: 1。需要在南京连续五年的纳税证明(个人所得税)或社会保险证明。2.必须有合法有效的南京市暂住证。3.购房人在南京无房。如果他结婚了，夫妻双方在南京都没有房子。南京买房 1中的外人注意事项。定位很重要。在决定办理外地户口购房手续之前，要考虑多方面因素，衡量家庭收入水平、现有存款、可贷款额度、亲友补贴额度，正确估计自己的实际购买能力，以便后期确定所购房屋的类型、面积、价格。

2.逛商店。很多银行对办理外地户口购房手续的人提供“直接客服”。事实上，银行“直接客服”的优势在于省钱，但与相对单一的贷款产品相比，个贷金融服务机构从专业的贷款服务、房地产和金融政策的权威性、对众多银行贷款产品的掌握程度等角度，都有着无可比拟的优势。所以在办理外地户口购房手续时要“货比三家”，选择更合适的贷款方式。

南京买房子要求如下:1 .南京户籍:1。没有房子还是只有一套。2.新建商品房以合同鉴证时间为准，二手房以网签时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向无资质的购房人销售商品房。违反上述规定的，房地产交易和房地产登记部门不予办理相关手续。二、非南京户籍:1。没有住房。2.可提供3年内在南京连续缴纳2年及以上的个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明，不允许通过缴纳个人所得税或社会保险的方式购房。

3.限购区域:南京户籍:玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、浦口区、栖霞区、雨花台区、江宁区。非南京户籍:南京市内。四、限购套数南京户籍:2套(含新建商品住房和二手住房)非南京户籍:暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

南京买房有什么新政策？南京部分地区现已实施限购政策。一方面，有南京户口的人可以在这类地区买房，不用证件，只靠身份证；之前在该区域购买的房屋不在限购范围内。如果符合，可以颁发证书。建邺、鼓楼、秦淮、宣武:全国限购。江北、江宁、栖霞、雨花台、六合、溧水、高淳区全部取消。南京户口居民在不提供住房证明的情况下在不限区域购房；未纳入限购的房屋数量；异地购房参照本地外地人购房政策。

南京对外来人口的限制几乎已经取消。特别是，补充支付系统可以是单位的，也可以是个人的。个人缴费，也就是自由职业者的社保。(按实付)南京购房证明分三种:人才、无房、普通购房凭证必须网上预订！人才购房证明:可在南京所有区域购买商品房、二手房，享有人才住房优先选择权。

南京买房政策去年南京的限购政策逐步放宽。从郊区到市区，从二套房子到三套房子，从外地到本地，再到外地再到本地，南京的限购也逐渐放松。限购范围:不限区域:江北、江宁、栖霞、雨花台、六合、溧水、高淳区。这是一个完全不受限制的区域，南京市民可以在任何地方购买。产业集聚区:江心洲生态科技岛、建邺区、南方新城、秦淮区、洪山新城、玄武区、幕府创新城。限购放宽了，可以买房子了。

在南京，60岁以上的居民，在城市户口的条件下，可以购买1套住房。外地人在南京买房的要求也有所放宽，如果在南京买房，只需要持有至少6个月的住房证明。南京户口，有两个及以上子女的市民，可在本市户籍的三个家庭购房，对于A、B、C、D、D专业的博士，除了目前的限购政策外，还可以额外买一套房子。