珠海,汕头,惠州,湛江这四座城市都在政府地铁规划中。解放后,湛江由于工业基础好,在广东省经济一直名列前茅,高校数量仅次于广州,湛江专区所辖范围最大从广西东兴到珠三角,称为“广东老二”当之无愧,湛江和汕头在上世纪八九十年代也曾是经济较发达城市,但由于广东集中精力发展珠三角致使东西两侧发展弱化,但从环境来说汕头和湛江宜居指数更高一点。
1、对于现在广东湛江的经济发展,未来发展局势会怎么样?它会成为广东第三城或者粤西中心城市吗?
说起湛江在广东的排名,从历史上看,别说“第三城”,上个世纪大部分时间是广东老二,在特殊年代还是第一。湛江在抗战期间,尤其是在广州香港沦陷后,大量港人逃往湛江避难,湛江成为大后方唯一的港口物资运输中心,广州湾被称为“小香港”,当时的繁华虽说是畸形的,但也是广州香港比不上的,解放后,湛江由于工业基础好,在广东省经济一直名列前茅,高校数量仅次于广州,湛江专区所辖范围最大从广西东兴到珠三角,称为“广东老二”当之无愧。
即使是在80年代,湛江也被列为全国14个沿海开放城市之一,落后主要是改革开放后,尤其是八十年代未九十年代初,重农轻工,走私成风,错过了改革开放的机遇。当然,也跟政策偏向珠三角有关,从GDP来看,湛江要超越佛山东莞,成为广东第三城,近20年可能性都不大。但随着省里对东西两翼的扶持,随着高铁动车的开通,随着钢铁石化大项目的进驻,进入湛江的资金和人才将越来越多,城市建设和乡村振兴都会越来越好,前景还是可观的,
2、惠州、中山、东莞、汕头、湛江、韶关选一个城市定居,你会选哪个?
能在东莞买起房子的人恐怕不会考虑其他几个城市,一方面东莞已经跻身新一线城市序列,发展前景比其他城市显然高出一筹;另一方面东莞同时毗邻广州和深圳,纵使自身硬件资源不够雄厚也足以通过周边来弥补。更何况繁华程度和富庶程度也是东莞更强,无论是经商还是求职都有更多机会,其他几个城市,实力差别和潜力也比较大。中山几乎是一个弱化版的东莞,民富指数高、区位优势更显著,
惠州这几年深受临深之利,大批量年轻人在惠州定居,但区域相对局限,只有惠阳才算有优势,沿海城区也仅局限于此,可选择范围不大。湛江和汕头在上世纪八九十年代也曾是经济较发达城市,但由于广东集中精力发展珠三角致使东西两侧发展弱化,但从环境来说汕头和湛江宜居指数更高一点,韶关在这几个城市当中没有任何优势,无论是经济层面、地理层面、宜居层面都是最弱的。
当然房价也是最低的,只有东莞的三分之一都不到,一个地区的城市地位和实力是能够通过房价来体现的,就以东部沿海来说,山东房价最高是青岛,江苏房价最高是南京,浙江房价最高是杭州,福建房价最高是厦门,广东房价最高是深圳,全都是各自省份当中实力最强的。虽然目前存在实力弱市高房价的情况,但几乎不存在实力强市低房价的情况,所以我们不能说房价高就一定强,但房价低可以说名这座城市至少城区经济是不发达的,
3、湛江和惠州相比,哪个城市的实力更强呢?你怎么看?
两个地方都差不多。人口结构复杂,语言多样,你大港湾,我还是广州湾和东盟出海口呢。两个地方都是地大物博,政治管理方面,惠州比较前列,如社工服务,产权等等,本人湛江人,家乡最近装自来水,要每户出1500元,水管修到门口,然后自己再接入家门。我曾说:我出钱修的水管道,用水还要自己出钱,算不算是管道的股东方?被同事笑话:你可以不装,但是以后再装肯定不是这个价,而且自来水公司的管道,以你无关的,
4、珠海,汕头,惠州,湛江广东第五座建地铁城市这朵花落在谁家?
珠海,汕头,惠州,湛江这四座城市都在政府地铁规划中。而这四座城市珠海和汕头是最不可能的,一座城市要想修建地铁,必须满足国家的硬性指标,不然是不可能修建地铁的,比如,惠州西接广州东接深圳,这个大哥二哥中,都有可能把地铁延伸到惠州,到喊了这么多年,为什么连最能满足条件的深圳大亚湾延伸线都修建不起来。究其原因,还是指标没有达到。