武汉四环线即将画圆，五环线的规划已经在进行中，对于远城区而言，只有借助于便利的交通来弱化这种空间距离了。拿武汉来武汉基本上是以环线来划分房价的，不像重庆，重庆受限于地形条件，整个城市是按照板块来发展的，其它的先不说了，如果从规划看投资，说明你看的是未来。
1、武汉的城市规划是怎么样的，目前哪里买房投资比较好？
如果从规划看投资，说明你看的是未来。武汉的城市规划写在纸上，不能不信，也不能全信，例如在阳逻东北面，武湖附近规划了长江新城，说是对标雄安新区来开发，其实这两三年一直雷声大雨点小，甚至一度传出暂未获批的“虚假”信息，即使获批，该区域不仅铁路交织，而且是国家划定的长江三类泄洪区，所以风险仍比较大。所以我们一方面要看规划，另一方面也要看实际的区域开发情况，主城区我们就不用说了，
先说一下光谷，光谷基本上相当于深圳的南山科技园，聚集了腾讯、中兴、迈瑞等一大批高科技企业，当然光谷的高科技企业没有深圳南山科技园那么有名，但是你肯定听说过斗鱼，听说过北斗导航、听说过光通信交换机，下一个十年你会见证光谷宏图的。再说一下沌口，很多人不了解沌口，以为沌口属于汉南或蔡甸，印象中是偏远，认为就是生产东风本田汽车的，其实沌口已经是华中地区最大的汽车产业基地，年产值过千亿元，基本上形成了比较完整的汽车产业链，从发动机设计制造到生产轮胎，全产业全链条服务，
论GDP贡献上与光谷不相上下，只不过前者是高科技，后者是实业。接着说东西湖，东西湖的发展也就是最近7至8年，从房价上说，8年前房价在3000到4000，上班路上可以遇到野兔，放眼过去全是芝麻地，地广人稀，这也是优势，有地就能卖钱，有钱就可以搞开发，前些年发展的是物流，再在回过头来发展高科技，物流的增加值有限，现在有京东方、长江存储、宏芯半导体（7nm的芯片制造）、网络安全产业，也算是上了高科技这条船。
最后说一下江夏，江夏古称夏口，也算历史名城了，离光谷近，湖泊星罗棋布，河流纵横交织，没有大的工业污染，只有原生态经济，某著名影星”陈道X”、“赵X”等均在此区的长岛别墅有产业，如果说要居住，非江夏某属，有山有水有灵性，无污无染无噪音，适合自住，当然这个也看个喜好了。其它的先不说了，如果从规划看投资，说明你看的是未来，
2、在武汉远城区买房，什么样的房子最增值保值？
回答：谢谢邀请。谈起房子的增值和保值，最常用的就是李嘉诚的地段论，地段越好的地方，资源倾斜就会更多，因此后期升值和保值的空间会更大。但像题主所问的远城区，在地段上优势不大，若要论升值前景，又该如何界定呢？以下是个人的一点粗浅想法，欢迎其他人补充，首先是交通。拿武汉来说，武汉基本上是以环线来划分房价的，不像重庆，重庆受限于地形条件，整个城市是按照板块来发展的，
但武汉的环线感特别明显。武汉四环线即将画圆，五环线的规划已经在进行中，对于远城区而言，只有借助于便利的交通来弱化这种空间距离了，因此，如果要在这些区域投资，优先选择交通便利的，比如地铁房这种，而且离地铁越近的越好。第二是品质，不具备地段优势的区域发展都有一个共同的热点，最开始的发展一定是由本土的开发商起步，但是随着城市中心土地资源的枯竭，外地品牌开发商一定会打破本土地头蛇的格局，这些区域就会迎来越来越多有实力的房企。
武汉也是典型的例子，汉南、阳逻、蔡甸、东西湖都是如此。因此，在这些区域优先选择一些由大品牌开发的项目，肯定是有品质保证，第三是尽量选择有产业功能的区域。功能太单一的区域，并不会有持久的发展，而覆盖产业功能的区域，特别是高端产业，未来势必会吸引到更多人口的聚集，一旦人口开始聚集，相应的资源和配套会越来越多。
因为人口流向的地方，必然就是有发展前景的区域，如果能满足以上三个要素，我觉得这个房子就是值得去买的。拿地处武汉经开南的华发·中城峰景湾来说，这个项目地处武汉经济技术开发区（汉南区）马影河大道与兴三路交汇处，汉洪高速汉南出口，行政区划上属于经开区，你买了这里的房子，其实得到的是主城区的户口，汉南在2014年被武汉经济技术开发区全面托管，区域内既有食品加工产业园、汽车零部件产业园这样的实业产业园，也有商务城、智慧生态城、通航产业园这样的高端产业园，未来必然会为区域吸引到更多的就业人口和住宅人口。
