购房咨询，律师购房咨询在线

本文目录一览

1，律师购房咨询在线
2，买房子要咨询哪些问题
3，买房在线咨询要上什么网
4，第一次买房怎么咨询
5，有关购房问题咨询
6，如果要买房需要向售楼部咨询什么证件或询问什么自己该怎么去
7，贷款买房法律咨询
8，购房法律咨询
9，买房需要咨询哪些问题

1，律师购房咨询在线

但是你强制要退应该是可以退是可以退，不过一般都会向你收手续费。前前后后这么一折腾，退房，谁叫他们一开始没有和你说好有这种情况呢，给他们名誉肯定会带来不好的名声

依赖于房地产执照注册名称，属性签名是有效的。对克里的社会律师事务所

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2，买房子要咨询哪些问题

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买房子要咨询哪些问题

3，买房在线咨询要上什么网

是要买房在线中介管理系统还是买房，买房在线管理系统直接在房在线官网就可以，如果是想咨询买房的事项可以在各大新房和二手房的网站上问答版块在线提问。

您好，买房如果要在线上咨询的话可以找一些房地产网站，现在做房地产公司的网站这么多，随便找找就能找到了。倍客家以上回答希望能帮助到您。

你好

天涯

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买房在线咨询要上什么网

4，第一次买房怎么咨询

第一次买房一般咨询价格、面积、周边配套设施等。1、买房最重要的就是价格，如果房价远超出购房者的心理预期，哪怕房子再好也不在考虑的范围内。大部分售楼处给出的都是房子均价，实际根据房子户型、朝向、楼层的不同，房价也不同。购房者可以选择心仪的房子问具体的价格，然后问这些差价的因素是什么，一来可以判断价差是否合理，二来可以与周边楼盘进行比较择优。2、房子的面积由实用面积和公摊面积两部分组成，实用面积是实际使用的套内面积，公摊面积是整栋楼的公共面积，比如楼梯间等等，两部分的钱都要购房者自掏腰包，公摊面积越大，房子的实用面积就会越小。3、周边配套很大程度上决定了房子的升值空间。比如问商场正式投入使用时间、问地铁距离是直线距离还是实际距离，如果1km是地图距离的话，很可能实际到达地铁要绕很久的路、问金融机构的具体规模，看是否能满足自己或者升值的需求等等，然后去周边实地考察，看是否正在落实建成。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师

5，有关购房问题咨询

如果房屋存在质量问题不适合交楼的，你当然是可以按合同约定追讨开发商的违约责任的．另外交楼时，房屋应具备交楼条件（即取得竣工验收备案表）

你们社员全部上当了。不可能有产权，你们集体也没有产权，对你来说最大的保障就是和他们签个合同，正常情况不影响你使用的。但你的房子不能做抵押，不能贷款，本质上不能算你的固定资产。不受国家法律保护。除非，你们集体有以下五证：《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工开工许可证》、《预售房许可证》。同时有国家建设部印制的合同和你签定，并给你出局正式的税务发票。有以上这些你就可以拿着合同和发票去办产权证了，有了产权证你的房子才算你的固定资产。受国家法律保护、可用来抵押。然而，像你这种情况，一般都是大队个别人收来社员的钱，自己拿注意确定块地，盖了个房子，他们从中拿些暴利，你们还觉得房子便宜，若没人来查则没事，你住你的房子，若遇到国家建设挡住了地方，不管什么时候肯定被拆迁，同时拆迁过程得不到任何补偿。另外，若遇意外，因房子质量问题发生事故，你们大队那些获暴利的人就得去坐牢。若无事，从目前法律角度，他们不违法。

6，如果要买房需要向售楼部咨询什么证件或询问什么自己该怎么去

买房屋时需要验看的五证二书现行的法律规定，房地产开发商和销售商在购房者在购房时应提供齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”则是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。　　在“五证”中，最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，这两张证表明所购房屋属合法的交易，在买房时购房者应当首先注意开发商和销售商是否具备此两张证。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必要看清楚购买楼层是否在预售范围内，以免落入圈套无法维护自己的合法权益。　　“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

你好！买房一定要是正规的商品房：一，商品房具备五证可做按揭：国有土地使用证（土地年限住宅产权70年，商业40年），建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程施工许可证，商品房预售证许可证。（了解这些是为了确认你不会白花钱而且可以做按揭）二，是否能够办理银行按揭，办理按揭需要什么条件和资料？在那个银行办理？三，价位，折扣，希望对你有所帮助，望采纳。

请问您买到满意的房子了吗？是怎么买到的？

7，贷款买房法律咨询

看了合同了，一般情况网签合同日违约金万分之5.一般是签完合同第二个月开始还贷。至于你没有还贷的情况，这不好理解你买房的时候是不是前期预定，开发商五证不齐，没有做网签啊这种情况下，合同那就是开放商自己写了很少约定自己的义务。

房贷和迟交房是两回事，房贷是你和银行的事情，你从银行贷了钱，就要按照贷款合同每月按时交贷款，不管什么什么情况，你都得按照还，不管交不交房，房子是不是还存在，不安时还贷，银行要收你的滞纳金，给你不良的信用记录，严重的时候收回拍卖你的房子不交房，是你和开发商的时情，是开发商违约了，他只承担，你们合同中约定的迟交房其应承担的赔罚，违约交房，每天按房价的千分之多少来收取违约金，至到交房的那天起，如合同约定要赔付因没有交房带给买受人其它的损失，就赔一些什么别的损失，租房的房租什么的，一定不包括房贷，但是一般都只是约定的赔多少违约金，所以，你为开发商不交房，就不交房贷，害的是你自己

这里有两层法律关系,一层是你和开发商房屋买卖法律关系,另一层是你和银行之间贷款法律关系.两层法律相关相互独立,相互关联.在没有特别约定的情况下,两份合同各自履行,若开发商逾期交房,你可以根据房屋买卖合同约定,追究其违约责任及赔偿责任(一般参照当地租金标准进行赔偿);但贷款合同你应当继续履行,否则银行会追究你违约责任,也会给你信用记录造成不良

吧房子卖了就可以还了。

8，购房法律咨询

1、卖方的主张是不合法的；如果对方拒不退回定金，建议你尽快起诉。2、签订认购协议书时，交付定金，仅仅表明你在10天内会来办理签署事宜，并与对方协商签署买卖合同。但这并不意味你必须毫无条件的签字。3、正式合同条款是需要双方协商，达成一致意见的。如果协商不成，导致合同无法签署，属于双方因不能达成共识而签不了合同，其责任不能归责于任何一方，并非你单方违约，你有权要求返还定金。 4、需要正确把握定金的含义。

这问题关键是证据。你一定要在10日内书面提出对合同的异议，证明你10日内去签了，没有违约，之所以不签是因为对条文有异议。如果10日内无法证明你去了，你就违约，可以没收定金。现在你只能去和他协商签合同，签的过程中录音、录像或带人一起去取证，合同条款协商不成，再以此证据起诉拿回订金。只要你有签合同时对合同有异议的证据，法院一般都会支持退回定金的。你现在这样没有拿到任何证据去法院一定败诉。

这是签约定金，如果你去签订合同了，只是由于合同条款达不成一致意思，那不能算你的过错，定金应当返还。但我注意你用了“订”金，法律不承认“订金”，只承认“定金”。

你好，如果你想找大连购房法律咨询的话我可以给你推荐一位叫王小巍的律师，她这方面的咨询还是不错的，如果法律条文什么的你有什么不明白的你可以去找她问一下，网上搜一下应该就有了。

1、房屋买卖应当以正式的买卖合同为准，认购协议书不是正式合同。2、关键是看该房是不是具备出售条件了，如果不具备出售条件，那么该认购协议书无效，约定不退定金的条款也无效，可以要求退还定金。3、但是，如果该房具备出售条件，那么该认购协议书已签订，合法有效，定金条款也有效，不能退还。

9，买房需要咨询哪些问题

买新房要看项目是否五证齐全，只有五证齐全的楼盘才能进行网签备案，才具备办理房产证的基础条件。买新房时，一般开发商都定好价了，讨价还价很难，除非你有超人的能力。签购房合同时要注意以下问题：a、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。b、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款认真填写。c、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等，如发现条件不对等的可提出意见。d、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写条款。e、房屋买卖的付款方式是否规范，在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。f、认准交房日期是否确定，将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。g、为了防止开发企业将不可售的房源再出售，在签合同时，请您先到当地房管局进行确认。

首次买房的朋友不管是对房产还是买房流程的了解都相当的少，在买房之前也不知道自己应该准备些什么，如果是从开发商哪里买的新房，问题倒不是很大，如果是买的二手房，在个人交易过程中就容易出现一些问题了，那么首次买房要注意哪些问题呢？1、做好资金规划选择房屋的时候要量力而行，对自己的经济实力、资产以及贷款额度进行合理的规划：（1）确定大概可以贷款的额度：商业贷款：一般能贷到评估价的60%-70%。公积金贷款额度：根据自己公积金的余额及当地的具体规定，可向公积金中心咨询。（2）买一套二手房，除了房款（首付）外，还要考虑税费、物业管理费、中介费、装修费用等。（3）清点家庭可用资金，包括存款、理财资金等，看首付够不够。进行这些规划之后就可以确定你可以购买价值多少的房子，要保证这些钱都是在你计划购房的时间里可以取用的。